РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Федюниной С.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6407/2022 (УИД 77RS0031-02-2022-013312-28) по иску ФИО1 к ГБУ адрес ФИО2" о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с иском к ГБУ адрес ФИО2", в котором просит взыскать с ответчика в пользу истца ущерб, причиненный заливом квартиры в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по проведению оценки в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес Машиностроения, д. 1, кв. 42, в указанной квартире 04.04.2022г. произошел залив, в результате которого квартире был причинен ущерб. Для определения стоимости причиненного ущерба истец обратилась в экспертную организацию, согласно заключению эксперта, стоимость причиненного ущерба составила сумма 21.04.2022г. истец обратилась к ответчику с претензией с требованием о возмещении ущерба, однако требования истца оставлены ответчиком без удовлетворения.

Истец фио в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика ГБУ адрес ФИО2" в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений на иск не представил, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

На основании изложенного, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.15 ГК РФ лицо право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

Согласно ст.1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 4 Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

Как следует из п.п. 1, 4, 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

В силу пп. «е» п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила предоставления коммунальных услуг), условием предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) является техническое состояние внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования, соответствующее установленным требованиям и готовое для предоставления коммунальных услуг.

Согласно п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Как установлено пп.пп. «а», «в» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг, исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества; самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю.

В соответствии с п. 104 Правил предоставления коммунальных услуг при обнаружении исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю). Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно принять меры к их выяснению.

Из пп. «а» п. 149 Правил предоставления коммунальных услуг следует, что исполнитель несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальных услуг.

В соответствии с п. 150 Правил предоставления коммунальных услуг с исполнителя, допустившего нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества, потребитель вправе требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации «О защите прав потребителей». Исполнитель освобождается от ответственности за нарушение качества предоставления коммунальных услуг, если докажет, что такое нарушение произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы или по вине потребителя.

Как установлено в судебном заседании истец фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес Машиностроения, д. 11, кв. 42, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

04.04.2022г. в квартире истца произошел залив.

Как указывает истец в исковом заявлении 04.04.2022г. в доме по адресу: адрес Машиностроения, д. 11, ответчиком проводились ремонтные работы в стояке канализации, об этом истцу стало известно только после залива ее квартиры, в результате чего около 16:00 произошла протечка, повлекшая залив квартиры, в момент протечки истец находилась дома, заметив, что в районе кухни произошел залив (на паркетном полу в виде потока воды с черной «жижей»), истец перекрыла все трубы подачи воды, но это не помогло, после чего истец произвела звонок сантехнику ГБУ «Жилищник», а также в аварийно-диспетчерскую службу ГБУ «Жилищник» и сообщила о заливе, стояк канализации относится к общедомовому имуществу и ответственность за неё несет обслуживающая организация ГБУ «Жилищник», поскольку протечка произошла по причине ремонтных работ в стояке канализации, то виновником причинения вреда непосредственно является ГБУ «Жилищник», как организация, на которую возложено обслуживание общедомового имущества.

Управляющей компаний, обслуживающей дом, в котором расположена квартира истца, является ГБУ адрес ФИО2".

Истцом ежемесячно вносится плата за содержание и ремонт общедомового имущества в ГБУ адрес ФИО2".

Из акта осмотра квартиры № 42, расположенной по адресу: адрес Машиностроения, д. 11, от 06.04.2022г., составленному представителем ГБУ адрес ФИО2" инженером фио, на момент обследования установлено, что на полу на кухне наблюдается деформация напольного покрытия.

Для определения стоимости ущерба, причиненного в результате залива, истец обратилась в ООО «ВАЙС».

Согласно отчету об оценке, выполненному оценщиком ООО «Вайс», по состоянию на 06.04.2022г. рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для восстановления внутренней отделки жилого помещения, поврежденной в результате залива, расположенного по адресу: адрес Машиностроения, д. 11, кв. 42, составляет без учета износа сумма

Оснований не доверять представленному истцом заключению эксперта у суда не имеется.

21.04.2022г. истец обратился к ответчику с претензией, с требованием о возмещении стоимости ущерба, однако требования истца оставлены ответчиком без удовлетворения.

Таким образом, учитывая, что в результате залива квартиры, принадлежащей истцу, истцу причинен материальный ущерб, управляющей компаний, обслуживающей дом, в котором расположена квартира истца, является ГБУ адрес ФИО2", доказательств обратного суду не представлено, при таких обстоятельствах, с ответчика ГБУ адрес ФИО2" в пользу истца подлежит взысканию ущерб, причинный заливом квартиры в общем размере сумма

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере сумма

В соответствии со ст. 13 и 15 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года № 2300-I «О защите прав потребителей» вследствие нарушения ответчиком прав истца как потребителя в пользу последнего суд взыскивает денежную компенсацию морального вреда, размер которой с учетом характера причиненных потребителю нравственных страданий, исходя из принципа разумности и справедливости, суд определяет в сумме сумма

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Так, суд находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, связанные с рассмотрением дела, а именно: расходы на проведение оценки в размере сумма, а также расходы на оплату госпошлины в размере сумма, которые подтверждены материалами дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ГБУ адрес ФИО2" (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные) в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры в размере сумма. компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы на проведение оценки в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Федюнина

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2022 года.

Судья С.В. Федюнина