Дело № 2-5841/2023

УИД 30RS0003-01-2023-006228-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Астрахань 23ноября 2023 г.

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи

Бектемировой С.Ш.,

при секретаре

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью специализированного застройщика "Нижневолжская строительная компания" к ФИО2 о взыскании денежных средств,

установил:

ООО СЗ "Нижневолжская строительная компания" обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании денежных средств.

В обоснование исковых требований истец указал, что 3 февраля 2022 г. между сторонами заключен договор купли-продажи <адрес>, согласно которому истец передал в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, а ответчик принял в собственность указанную квартиру и обязался оплатить сумму в размере 9500000 руб. Ответчик свои обязательства по уплате денежных средств с учетом графика платежей не исполнял, в связи с чем возникла задолженность в размере 1038000 руб., а также проценты за просрочку платежей в размере 85739,10 руб., которую истец просит взыскать и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 13819 руб.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 –в судебное заседание не явился, доверил полномочия представителю.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании возражений не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу положений статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Из материалов дела следует, что 3 февраля 2022 г. между сторонами заключен договор купли-продажи <адрес>, согласно которому продавец передал в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, а покупатель принял в собственность указанную квартиру и обязался оплатить сумму в размере 9500000 руб.

Согласно п. 3 Договору ФИО2 взял на себя обязательства по выплате денежных в следующем порядке:

2300000 руб. в течение трех дней после государственной регистрации права собственности;

550000 руб. до 28 февраля 2022 г.;

1662500 руб. до 31 мая 2022 г.;

1662500 руб. до 31 августа 2022 г.;

1662500 руб. до 30 ноября 2022 г.;

1662500 до 28 февраля 2023 г.

Договор купли-продажи от 3 февраля 2022 г. прошел государственную регистрацию 11 февраля 2022 г.

Денежные средства в размере 2300000 руб. оплачены 18 февраля 2022 г., 550000 руб. 1 марта 2022 г., 600000 руб. 31 мая 2022 г., 600000 руб. 1 июня 2022 г., 412000 руб. 3 июня 2022 г., 1700000 руб. 13 сентября 2022 г., 600000 руб. 31 декабря 2022 г., 600000 руб. 27 апреля 2023 г., 500000 руб. 20 апреля 2023 г., 600000 руб. 28 апреля 2023 г., что подтверждается платежными поручениями.

Таким образом, в настоящее время ответчиком оплачена сумма в размере 8462000 руб., в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклонился от взятых на себя обязательств по выплате денежных средств в размере 1038000 руб., в связи с чем, иск в данной части подлежит удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету суммы исковых требований сумма процентов составляет 85739,10 руб., расчет проверен и принят судом, требования в данной части также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом в доход государства госпошлина в размере 13819 руб. Документы, подтверждающие факт несения истцом названных расходов, в материалах дела имеются

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью специализированного застройщика "Нижневолжская строительная компания" к ФИО2 о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью специализированного застройщика "Нижневолжская строительная компания" сумму основного долга в размере 1038000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 85739,10 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 13819 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию, Астраханский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Полный текст решения изготовлен 30 ноября 2023 г.

Судья С.Ш. Бектемирова