Дело № 2-1252/2023
УИД 39RS0004-01-2023-000447-11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2023 года г. Калининград
Московский районный суд г. Калининграда в составе
председательствующего судьи Барышниковой М.А.,
при помощнике ФИО1,
с участием прокурора Леухиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Фон ФИО7, Барабаш Вассили, ФИО8, ФИО9 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений, к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Фон ФИО7, ФИО10, ФИО8, ФИО11, в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>
В указанной квартире зарегистрированы истец и ответчики: ФИО3 с 11 декабря 2020 года, ФИО4 с 17 декабря 2020 года, ФИО5 с 16 марта 2021 года, ФИО6 с 30 марта 2021 года, Фон ФИО7 с 29 марта 2021 года, ФИО10 с 15 июня 2021 года, ФИО8 с 15 июня 2021 года, ФИО9 с 22 марта 2021 года.
Ответчики в спорную квартиру с момента регистрации не вселялись, не имеют в ней личных вещей, не несут бремя содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг, с момента регистрации не предпринимали никаких мер для реализации права пользования жилым помещением, истец со своей стороны препятствий для проживания по месту регистрации ответчикам не чинила.
Полагает, что отсутствие ответчиков в жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. При этом регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, их регистрация в спорном жилом помещении была фиктивной, в связи с чем в отношении нее было возбуждено уголовное дело, которое было прекращено в связи с деятельным раскаянием.
Ответчик Фон ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалы дела представлены посредством электронной почты возражения относительно удовлетворения заявленных требований с указанием, что ответчик с выпиской без его согласия не согласен.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Прокурор Леухина Н.С. в судебном заседании полагала требования истца законными и обоснованными.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих исковых требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано 10 октября 2013 года за ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно копии лицевого счета собственника жилья № 1728 и копии поквартирной карточки, в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы истец и лица без указания родственных отношений с собственником, в том числе ответчики:
- с 11 декабря 2020 года ФИО3;
- с 17 декабря 2020 года ФИО4;
- с 16 марта 2021 года ФИО5;
- с 30 марта 2021 года ФИО6;
- с 29 марта 2021 года Фон ФИО7;
- с 15 июня 2021 года ФИО10;
- с 15 июня 2021 года ФИО8;
- с 22 марта 2021 года ФИО9
Факт регистрации ответчиков в указанном жилом помещении подтверждается также ответами отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калининградской области.
Согласно материалам уголовного дела № по признакам состава преступления, предусмотренного ст. 322.2 УК РФ, в отношении ФИО2, 23 ноября 2022 года дознавателем ОД ОМВД России по Московскому району г. Калининграда ФИО12 было возбуждено указанное уголовное дело по факту того, что в период времени с 11 ноября 2020 года по 04 мая 2022 года ФИО2, находясь в различных помещениях ГКУ «МФЦ» г. Калининграда, зарегистрировала 17 граждан РФ по месту жительства в жилом помещении РФ по адресу: г<адрес> без намерения предоставить им указанное жилое помещение для пребывания, тем самым осуществила фиктивную регистрацию граждан РФ по месту жительства в жилом помещении РФ.
В числе данных граждан также указаны ответчики: ФИО3, ФИО4, Фон ФИО7, ФИО6, ФИО10, ФИО8
Из показаний ФИО10 и ФИО6, допрошенных дознавателем, следует, что ФИО2 за денежные средства зарегистрировала их по адресу: <адрес>. Регистрация по вышеуказанному адресу была фиктивная. В указанной квартире они никогда не проживали и не находились, личных вещей не хранили, квартира для проживания не предоставлялась, данный вопрос с ФИО2 не обсуждался.
Постановлением дознавателя ОД ОМВД России по Московскому району г. Калининграда от 21 декабря 2022 года уголовное дело № в отношении ФИО2 прекращено по основанию, предусмотренному примечанием к ст. 322.2 УК РФ.
Принимая во внимание, что ответчики в силу закона не относятся к членам семьи собственника жилого помещения, в спорное жилое помещение не вселялись, совместно с истцом в нем не проживали, общего хозяйства не вели, в родственных отношениях с ФИО2 не состоят, при этом регистрация ответчиков ФИО3, ФИО4, Фон ФИО7, ФИО6, ФИО10, ФИО8 в спорном жилом помещении являлась фиктивной, суд приходит к выводу, что право пользования данным жилым помещением ответчики не приобрели, поэтому подлежат признанию не приобретшими право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО5, ФИО6 (<данные изъяты>), Фон ФИО7 (<данные изъяты>), Барабаш Вассили, ФИО8 (<данные изъяты>), ФИО9 (<данные изъяты>) не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 27 апреля 2023 года.
Судья /подпись/
КОПИЯ ВЕРНА
Судья
М.А. Барышникова
Помощник судьи
ФИО1