Копия
№2-4430/2022
56RS0018-01-2022-004765-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Оренбург 25 августа 2022 года
Ленинский районный суд г. Оренбурга в составе:
председательствующего судьи Астафьевой А.С.,
при секретаре Федотовой А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стрела» об обязании прекратить право требования,
УСТАНОВИЛ:
истцы обратились в суд с иском, указав, что проживают в квартире, расположенной по адресу: ..., принадлежащей на праве собственности ФИО2 С ... по ... по оплате за жилищно-коммунальные услуги образовался долг в связи с тем, что в квартире никто не проживал, показания приборов учета не передавались, счетчики были установлены в ... ООО «Оренбургская управляющая компания» производило расчеты за водоснабжение, водоотведение, которые завышали тарифы, вписывая в квитанцию ... куб.м. воды в месяц. Долг в сумме ... рублей выкупило ООО «УК «Стрела», начислило пеню в размере ... рублей, направляет почтой требования оплатить долг, осуществляет звонки с угрозами передать долг приставам. Истцы обращались к ответчику с многочисленными жалобами, заявлениями. Полагают, что в отношении задолженности по коммунальным платежам применяется общий срок исковой давности три года, однако истцам приходят квитанции на оплату в размере ... рублей.
Просят обязать ООО «УК «Стрела» прекратить право требования задолженности истцов за водоснабжение, водоотведение и содержание жилья на сумму 170908,31 рублей по лицевому счету <***>; исключить из дебиторской задолженности перед ООО «УК «Стрела» в связи с истечением предусмотренных сроков взыскания задолженности.
Определением суда, вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «УК «Любимый дом».
Истцы ФИО1, ФИО2 представитель ответчика ООО «УК «Стрела», представитель третьего лица ООО «УК «Любимый дом» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом.
В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Положениями ст. 39 и 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, на содержание принадлежащего им помещения путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.
В соответствии с подпунктом «д» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.
Согласно пункту 69 Правил в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
В силу вышеуказанных правовых норм, при определении суммы задолженности потребителя за коммунальные услуги учету подлежит сумма оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг, оказанных этому потребителю с момента возникновения у него обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ....
ФИО3 зарегистрирована и проживает в указанной квартире в качестве члена семьи, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах от ....
Согласно договору уступки прав требования (цессии) N от ... ООО «УК «Стрела» приобрело у ООО «Оренбургская управляющая компания» право требования задолженности по обязательствам, возникшим при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами, в который входит многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., в том числе задолженность по ... за период с ... по ....
По адресу спорной квартиры открыт лицевой счет N, по которому по состоянию на ... истцу ФИО2 выставлена задолженность за водоотведение, содержание жилого помещения, холодной воды за период с ... по ... в общем размере ... рублей, что следует из основной выписки по лицевому счету.
Данная задолженность образовалась в период управления ООО «Оренбургская управляющая компания», до момента уступки права требования ООО «УК «Стрела».
Полагая незаконным выставление задолженности за период, по которому истек срок исковой давности для взыскания ее в принудительной порядке, ФИО1 ... обращалась к ответчику с заявлением.
Ответа на данное заявление истца материалы дела не содержат.
Проверяя доводы истцов о необходимости исключении из расчета задолженности по ее лицевому счету обозначенной выше суммы, суд приходит к следующему.
В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии с абз. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Вместе с тем, истечение срока исковой давности не предусмотрено ст.ст. 195, 199 ГК РФ в качестве основания прекращения обязательства.
Истечение срока исковой давности лишь затрудняет осуществление кредитором своих прав, поскольку он лишен возможности прибегнуть к судебной защите. Кроме того, ГК РФ и ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, не предусмотрена и возможность списания (аннулирования) задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.
Следовательно, не имеется оснований для возложения обязанности на ответчика исключения из лицевого счета и платежного документа сведений о размере задолженности, образовавшейся за пределами срока исковой давности. Сам по себе факт указания задолженности по оплате прав и законных интересов истцов не нарушает.
Исходя из содержания ст. 3 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ, защите подлежит лишь нарушенное или оспариваемое право. В настоящее время право истцов, подлежащее защите, отсутствует.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцами требований о возложении обязанности исключить задолженность из расчета.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стрела» об обязании прекратить право требования – отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись А.С. Астафьева
В окончательной форме решение принято 13 сентября 2022 года.
Судья подпись А.С. Астафьева
Копия верна.
Судья:
Секретарь: