Дело №2-в235/2023

УИД: 36RS0022-02-2023-000199-20

Строка 2.196

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2023 года

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующей – судьи Беляевой И.О.,

при секретаре Фатеевой И.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 по доверенности – ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Верхняя Хава в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава – исполнителя Железнодорожного РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО4 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и жилое помещение в рамках исполнительного производства,

УСТАНОВИЛ:

Cудебный пристав – исполнитель Железнодорожного РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и жилое помещение в рамках исполнительного производства.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в Железнодорожном РОСП г. Воронежа находится сводное исполнительное производство №29294/18/36030-СД, возбужденное в отношении ФИО1, которое включает в себя:

- исполнительное производство №37546/19/36030-ИП от 06.08.2019 года по взысканию денежных средств в пользу ФИО5 По состоянию на 10.04.2023 года основной остаток задолженности составляет 771 956,52 рублей;

- исполнительное производство №66364/19/36030-ИП от 14.01.2020 года по взысканию денежных средств в пользу ФИО3 По состоянию на 10.04.2023 года основной остаток задолженности составляет 72 914,79 рублей:

- исполнительное производство №27077/19/36030-ИП от 10.06.2019 года по взысканию денежных средств в пользу ФИО3 По состоянию на 10.04.2023 года основной остаток задолженности составляет 47 101,78 рублей:

- исполнительное производство №29294/18/36060-ИП от 10.08.2018 года по взысканию денежных средств в пользу ФИО3 По состоянию на 10.04.2023 года основной остаток задолженности составляет 1 065 300,78 рублей.

В рамках исполнительного производства предприняты меры к отысканию имущества должника, по результатам которых установлено, что денежные средства на расчетных счетах должника в кредитных организациях отсутствуют.

Согласно ответа ГИБДД, за должником зарегистрировано транспортное средство Фольксваген Тигуан, г.р.з. №, 2012 года выпуска.

Согласно ответа Росреестра за должником зарегистрированы:

земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1 200 кв.м.;

жилое здание по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 12,10 кв.м.;

жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 132,3 кв.м.

02.03.2020 года судебным приставом-исполнителем составлен акт описи и ареста в отношении автомобиля Фольксваген Тигуан, г.р.з. №.

14.01.2022 года вынесено постановление о снятии ареста с данного транспортного средства в связи с его передачей взыскателю в счет долга.

Должник не воспользовался правом указать имущество, на которое необходимо обратить взыскание в первую очередь, в связи с чем истец считает, что, обратив взыскание на жилой дом и земельный участок, судебный пристав-исполнитель своевременно и правильно исполнит требования исполнительного документа.

С учетом приведенных обстоятельств, истец просит суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь объекта 1 200 кв.м., общая долевая собственность; жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 132,3 кв.м., собственность, а также обратить решение суда к немедленному исполнению.

В судебное заседание истец судебный пристав – исполнитель Железнодорожного РОСП УФССП России по Воронежской области не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, доверяет представлять свои интересы представителю по доверенности ФИО2

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании иск не признал, мотивированных возражений не поступило.

Третьих лицо ФИО3 в судебном заседании поддержала доводы искового заявления и просила суд об их удовлетворении.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем суду представлено письменное заявление.

С учетом положений частей 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам статей 56, 60, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 1 200 кв.м., и недостроенного садового дома, площадью 132,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 84, 85).

В Железнодорожном РОСП г. Воронежа на исполнении находится сводное исполнительное производство №29294/18/36030-СД, возбужденное в отношении ФИО1, которое включает в себя (л.д. 38-40):

- исполнительное производство №37546/19/36030-ИП от 06.08.2019 года, возбужденное на основании исполнительного листа ФС 019225763 от 24.06.2019, выданного Железнодорожным районным судом г. Воронежа по делу №2-668/2019, по взысканию денежных средств в пользу ФИО5 По состоянию на 05.06.2023 года основной остаток задолженности составляет 754 557 рублей;

- исполнительное производство №66364/19/36030-ИП от 14.01.2020 года, возбужденного на основании исполнительного листа ФС 015213039 от 18.12.2019 года, выданного Железнодорожным районным судом г. Воронежа по делу №2-9/2018, по взысканию денежных средств в пользу ФИО3 По состоянию на 05.06.2023 года основной остаток задолженности составляет 71 267,60 рублей;

- исполнительное производство №27077/19/36030-ИП от 10.06.2019 года, возбужденное на основании исполнительного листа ФС 019222189 от 20.05.2019 года, выданного Железнодорожным районным судом г. Воронежа по делу №14-238/2019 по взысканию денежных средств в пользу ФИО3 По состоянию на 10.04.2023 года основной остаток задолженности составляет 46 017,19 рублей;

- исполнительное производство №29294/18/36060-ИП от 10.08.2018 года, возбужденное на основании исполнительного производства ФС 019249303 от 09.08.2018 года, выданного Железнодорожным районным судом г. Воронежа по делу №2-9/2018, по взысканию денежных средств в пользу ФИО3 По состоянию на 10.04.2023 года основной остаток задолженности составляет 1 027 377,21 рублей.

Общий остаток задолженности по исполнительным производствам составляет 1 899 219 рублей.

В связи с неисполнением ФИО1 требований исполнительного документа в добровольном порядке, судебным приставом – исполнителем осуществлен комплекс мер, направленных на принудительное исполнение.

В рамках исполнительного производства предприняты меры к отысканию имущества должника, в результате которых судебным приставом – исполнителем установлено:

денежные средства на расчетных счетах должника в кредитных организациях отсутствуют;

согласно ответа ГИБДД, за должником зарегистрировано автотранспортное средство Фольксваген Тигуан, г.р.з. №, 2012 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №. 02.03.2020 года судебным приставом составлен акт описи и ареста. 14.01.2022 года вынесено постановление о снятии ареста в связи с передачей имущества взыскателю, в счет погашения долга.

Cогласно ответа Росреестра, за должником зарегистрировано:

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 1 200 кв.м.;

- жилое здание по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 12,10 кв.м.;

- жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 132,3 кв.м.

В соответствии с требованиями части 2 статьи 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями статьи 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В силу пункта 1 и пункта 2, подпункта 1 пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

Мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с пунктами 1, 3, 4 статьи 69 указанного выше Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статье 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судебный пристав самостоятельно определяет очередность обращения взыскания на имущество при условии, что у должника отсутствуют денежные средства, должник не реализовал свое право указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь.

Таким образом, требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на спорное имущество соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают права должника и направлены на защиту прав взыскателей способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

Обращение взыскания на земельный участок и недостроенный садовый дом отвечает целям исполнительного производства, фактически является единственным способом защиты прав взыскателя.

Право собственности ответчика на спорные объекты недвижимости подтверждается материалами дела, также установлено отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должник.

Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, имеет кадастровую стоимость 58 116 рублей, недостроенный садовый дом с кадастровым номером № – 1 605 375,31 рублей.

В отношении названных объектов недвижимости судебными приставами – исполнителями Железнодорожного РОСП установлен запрет на совершение регистрационных действий.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте постановления № 50 от 17 ноября 2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона «Об исполнительном производстве».

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика ФИО2 и третьи лицом ФИО3 не оспаривалось, что спорный недостроенный жилой дом получил значительные повреждения в результате пожара, произошедшего в 2018 году, и до настоящего время ответчиком не предпринималось мер по его реконструкции.

Материалы дела не содержат сведений о том, что ФИО1 предпринимались меры по исключению записи о недостроенном садовом доме из ЕГРН в связи с его фактическим отсутствием.

С учетом изложенного, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку в силу положений п. 19 ч. 1 ст. 333 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит уплате государственная пошлина в размере 600 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава – исполнителя Железнодорожного РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО4 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и жилое помещение в рамках исполнительного производства удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь объекта 1 200 кв.м., общая долевая собственность, и жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 132,3 кв.м., собственность.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) в доход бюджета Верхнехавского муниципального района Воронежской области государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Новоусманский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья И.О. Беляева

мотивированное решение суда изготовлено 13.07.2023г.