Решение по делу № 2-268/2025 от 29.04.2025

К делу №2-268/25 (№ 2-3104/24)

УИД 23RS0050-01-2024-003893-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 16 апреля 2025 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Беляевой О.Д.

при секретаре Сытник Т.И.,

с участием ФИО1 и ее представителя ФИО2 и ФИО3, ФИО4 и ее представителя ФИО5,

рассмотрев дело по иску ФИО7 ФИО10 к ФИО4 ФИО11 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о сносе капитального строения,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит обязать ФИО4 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ.р., демонтировать металлический забор, установленный ею на разделяющей меже земельных участков с кадастровыми номерами №, в течение 10 календарных дней со дня вступления решения в законную силу, а также обязать ФИО4 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ.р., осуществить снос объекта капитального строительства: здание, с кадастровым номером №, площадью 34,2 кв.м., наименование: жилой дом, год завершения строительства - 2022, количество этажей - 1, в том числе подземных 0, в течение 30 календарных дней со дня вступления решение суда в законную силу.

Свои доводы истец обосновала тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Границы земельного участка определены в установленном законом порядке, сведения о них содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Ответчику принадлежит смежный земельный участок с кадастровым номером №, с адресом: <адрес>, границы земельного участка определены в установленном законом порядке, сведения о них содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

ФИО8 принадлежит смежный земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, границы земельного участка определены в установленном законом порядке, сведения о них содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Между земельным участком истца и земельным участком ФИО8 (по меже) установлены автоматические ворота, через которые ФИО1, по устному согласию ФИО8 может использовать его земельный участок для прохода и проезда на автомобиле на улицу <адрес>.

В мае 2024 года ФИО4 на меже земельных участков, которые принадлежат истцу и ФИО8, вдоль автоматических ворот установила металлический забор, полностью перекрыв ФИО1 возможность походить и проезжать по участку ФИО8 при этом, ни истец, ни ФИО8 какого-либо разрешения на установку забора не давали. Считает, что своими действиями ответчик нарушила права истца распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

В настоящее время, установленный ответчиком забор не демонтирован. Устные и письменные претензии истца к ответчику остались без внимания.

Кроме того, на территории земельного участка ответчика, а точнее практически на меже, разделяющей земельный участок истца и земельный участок ответчика, последней возведен объект капитального строительства (жилой дом), с кадастровым номером №. Объект капитального строительства (жилой дом) был возведен в пределах 2021-2022 года.

Указанное строение возведено с нарушениями Градостроительного кодекса РФ в части минимальных отступов от межевой границы, разделяющей земельные участки сторон.

В 2023 году истец обратилась в Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края, а также в администрацию муниципального образования Темрюкский район с заявлением о проверке законности возведенного Ответчиком здания жилой дом.

Администрация МО Темрюкский район усмотрела признаки нарушения предельных параметров разрешенного строительства, установленных Правилами землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения, при возведении строения расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.

Более того, возведенное ответчиком здание жилой дом расположено в охранной зоне линий электросетей, в связи с чем администрацией МО Темрюкский район (управление муниципального контроля) было направлено письмо от 21.12.2023г. в ПАО «Россети Кубань» Славянские электрические сети, о принятии мер в пределах компетенции, на которое был получен ответ ПАО «Россети Кубань» Славянские электрические сети от 26.12.2023г., в котором указано, что в настоящее время проводится проверка законности строения в охранной зоне ВЛ.

Также, администрацией МО Темрюкский район (управление муниципального контроля) направлено письмо в ГУП КК «Кубаньводкомплекс» РЭУ «Таманский групповой водопровод» о проверке законности системы водоснабжения и водоотведения на земельном участке с кадастровым номером №.

Указанные обстоятельства в своей совокупности приводят к выводу о незаконности возведения ответчиком объекта капитального строительства с кадастровым номером №, площадью 34,2 кв.м, наименование жилой дом, год завершения строительства - 2022, количество этажей - 1, в том числе подземных 0.

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель ФИО2 уточнили заявленные исковые требования и просили:

обязать ФИО4 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., демонтировать металлический забор, установленный ею на разделяющей меже земельных участков с кадастровыми номерами №, согласно экспертному заключению №, выполненного экспертом ФИО6, в течение 10 календарных дней со дня вступления решения в законную силу;

обязать ФИО4 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ.р., привести в соответствие (осуществить перенос) объекта капитального строительства: Здание (жилой дом), с кадастровым номером №, площадью 34,2 кв.м., наименование: жилой дом, год завершения строительства - 2022, количество этажей - 1, в том числе подземных 0; жилую пристройку к зданию (жилой дом), с кадастровым номером №, площадью 34,2 кв.м., наименование: жилой дом, год завершения строительства - 2022, количество этажей - 1, размером 7,8x6,8 м. (площадь застройки 53,0 кв.м.), в соответствии с параметрами установленными требованиями Правил Застройки и Землепользования Ахтанизовского сельского поселения Темрюкский район Краснодарский край, в соответствии с действующим Градостроительным кодексом РФ, а именно, на расстояние не менее минимального отступа 3х метров от разделяющей границы с соседним земельным участком с кадастровым номером №, и в соответствии с действующими Пожарными нормами и правилами безопасности, для предотвращения угрозы жизни и здоровью граждан, а именно самой ФИО4, и лиц проживающих в здании (жилой дом) с кадастровым номером №, а также лиц имеющих в собственности земельные участки и расположенные на них строения, которые граничат с земельным участком с кадастровым номером №, принадлежащим ФИО4;

Установить ФИО4 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ.р., срок для выполнения вышеуказанных работ — 60 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу;

Запретить ФИО4 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ.р., возводить (строить) какие-либо объекты недвижимости на принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером №, без получения разрешительной документации соответствующей Градостроительному кодексу Российской Федерации, и норм установленных требованиями Правил Застройки и Землепользования Ахтанизовского сельского поселения Темрюкский район Краснодарский край.

Представитель ФИО1 по устному ходатайству ФИО3 поддержал уточненные требования, настаивал, что расположение деревянного строения ответчика вблизи линий электросетей несет угрозу жизни и здоровью как собственников участков, так и иных лиц, поскольку рядом с их участками имеется проход к морю, которым пользуются отдыхающие.

ФИО4 в судебном заседании пояснила, что не против освободить проезд и перенести строение, но только после того как в ином споре будет установлен сервитут для проезда к ее участку.

Представитель ФИО4 по устному ходатайству ФИО5 полагал, что оснований для сноса строений не имеется. Просила обратить внимание, что спорный объект, не смотря на регистрацию в ЕГРН, является некапитальным, так как не имеет фундамента.

Представитель администрации муниципального образования Темрюкский район в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, вынести законное и обоснованное решение в соответствии с требованиями действующего законодательства с учетом материалов дела и выводов судебной строительно-технической экспертизы.

ФИО8 в судебное заседание не явился, представив в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Также подтвердил наличие договоренности между ним и истцом о предоставлении возможности ФИО1 прохода и проезда по его участку.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности сторон, причем каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых основывает свои требования либо возражения; доказательства представляются сторонами и иными участвующими в деле лицами.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Границы земельного участка определены в установленном законом порядке, сведения о них содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Ответчику принадлежит смежный земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, границы земельного участка определены в установленном законом порядке, сведения о них содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

ФИО8 принадлежит смежный земельный участок с кадастровым номером №, с адресом: <адрес>, границы земельного участка определены в установленном законом порядке, сведения о них содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Так, земельные участки ответчика, третьего лица и земельный участок истца являются смежными.

Между земельным участком истца и земельным участком ФИО8 (по меже) установлены автоматические ворота, через которые ФИО1, по устному согласию ФИО8 имела возможность использовать его земельный участок для прохода и проезда на автомобиле на улицу <адрес>.

В мае 2024 года ФИО4 на меже земельных участков, которые принадлежат истцу и ФИО8, вдоль автоматических ворот установила металлический забор, полностью перекрыв ФИО1 доступ на ее участок, при этом, ни истец, ни ФИО8 какого-либо разрешения на установку забора не давали. Считает, что своими действиями ответчик нарушила права истца распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Администрация муниципального образования Темрюкский район усмотрела признаки нарушения предельных параметров разрешенного строительства, установленных Правилами землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения, при возведении строения расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Определением Темрюкского районного суда от 17.10.2024 г. назначена комплексная землеустроительная строительно-техническая экспертиза.

Согласно выводам эксперта в результате осмотра установлено, что у границы с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, находится здание с кадастровый номер №, размер в плане 6x6м (площадь застройки 36,0 кв.м), к зданию возведена пристройка размером в плане 7,8x6,8м (площадь застройки 53,0 кв.м).

Здание и пристройка выполнены из деревянного каркаса с утеплением, наружная отделка выполнена из профлиста, кровля из листов кровельных профилированных по деревянной обрешетке, фундамент выполнен из фундаменто-стеновых блоков, установленных без заглубления в грунт, в местах опор несущих конструкций каркаса.

Указанные объекты используются ответчицей и членами ее семьи для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, т. е. является жилым домом.

Также, у границы с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, находится здание, размером в плане 5,3x3,3м (площадь застройки 17,5 кв.м), выполнено из деревянного каркаса без утепления, наружная отделка отсутствует, кровля отсутствует, фундамент отсутствует. Данный объект является объектом вспомогательного использования и используется как сарай.

Здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, пристройка к нему и объект вспомогательного использования, возведены по технологии, не позволяющей произвести демонтаж конструкций кровли, стен и полов, как из зданий в целом, и последующую их сборку без несоразмерного ущерба назначению зданий и без изменения основных характеристик этих зданий, что в свою очередь свидетельствует о их капитальности, несмотря на отсутствие заглубленных фундаментов.

Таким образом, здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, пристройка к нему и объект вспомогательного использования, являются объектами капитального строительства.

Сопоставив местоположение здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и пристройки к нему, а также местоположение объекта вспомогательного использования, с требованиями правил землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края, установлено, что здание и пристройка к нему расположены вне зоны допустимого расположения объектов капитального строительства и нарушают требования правил землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края, объект вспомогательного использования возведен в соответствии с требованиями правил землепользования и застройки Ахтанизовского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края.

Устранение нарушения в местоположении здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и пристройки к нему, в сложившейся застройке без демонтажа (сноса) не предоставляется возможным.

Вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, - для ведения личного подсобного хозяйства, гостиничное обслуживание.

Вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства используется для размещения жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производства сельскохозяйственной продукции; размещения гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных.

Таким образом, размещенные границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, объекты соответствуют его назначению.

Здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, пристройка к нему и объект вспомогательного использования выполнены из деревянного каркаса, соответственно, относятся к классу конструктивной пожарной опасности С2, СЗ, степень огнестойкости здания - IV, V, и в соответствии с таблицей №1 СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», минимальное расстояние при такой степени огнестойкости и классе конструктивной пожарной опасности до объектов, расположенных на смежныхземельных участкахдолжно быть не менее 10м. Таким образом не соблюдены пожарные разрывы до объектов расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Вышеизложенное свидетельствует о наличии угрозы жизни и здоровью граждан.

Экспертом не выявлено препятствий в пользовании земельными участками с кадастровыми номерами №.

Здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, пристройка к нему, создают препятствия для объектов расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в части отсутствия требуемых пожарных разрывов, и для использования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в части минимальных отступов от смежных границ.

Ворота, установленные на границе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, перекрыты ограждением из листов металлических профилированных, установленного со стороны земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что является препятствием пользованием воротами. Принадлежность ограждения не установлена.

Исследовав границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, установлено, что доступ к участку осуществляется через проезд, шириной 5 метров, с улицы <адрес>.

В соответствии с п. 8.1.4 СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», ширина проездов для пожарных автомобилей в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее: 3,5 м - при высоте зданий или сооружений до 13 м включительно.

Таким образом, проезд земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, соответствует требованиям технических регламентов и может использоваться как таковой.

По ходатайству истца эксперт был вызван в судебное заседание для дачи дополнительных пояснений.

Как показал эксперт ФИО6 действительно имеются ворота, которые выходят на земельный участок ФИО8 и истца, условно ворота, которые имеются на земельном участке ответчика имеют выход на два соседних участка. Профильным листом частично загорожен участок ФИО4, также профильный лист на расстояние 1,6 метров стоит неправильно, между участками ФИО8 и истца. У истца есть и другой проезд, но там очень много объезжать.

Выводы о капитальности объекта сделаны ввиду того, что объект является достаточно большим по площади, зарегистрирован в ЕГРН и имеет набор помещений, характерный для ИЖС. Дом каркасный, обшит, утеплен, он не модульный. ИЖС не может быть некапитальным, просто так его краном не поднять, чтобы переместить нужно создать раму, но очень много точек опор, его перенос возможен, но такой перенос будет достаточно дорогостоящим в районе 300 000 рублей. Объект несет угрозу жизни и здоровью ввиду нарушений отступов, предусмотренных для объектов капитального строительства. Если это объект некапитального строительства, то отступы нарушены незначительно. До соседнего строения 6,6 метров, строение не стоит на кадастре и принадлежит не участникам процесса. Относительно строений истцов нарушений отступов нет, однако есть нарушения отступов от границ. Также нарушаются ее права, поскольку она лишена возможности в полной мере пользоваться своим участком, так как придется строить на большем расстоянии от границы. Противопожарные разрывы не могут быть уменьшены, обустройство огнеупорных стен выйдет очень дорогим. Необходима оценка пожарного риска.

Заключение эксперта, по мнению суда, с учетом пояснений, данных экспертом в судебном заседании, отвечает требованиям, предъявляемым к такому рода доказательствам.

Согласно ч. 3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст. 67 настоящего Кодекса. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Как достоверно установлено судом ответчик установила металлический забор, который на 1,6 метров находится на меже между участками истца и третьего лица по делу. Суд соглашается с доводами истца о том, что установкой забора ей чинятся препятствия в использовании принадлежащим ей участком, поскольку у ответчика не имеется правовых оснований для установки ограждений чужих участков, кроме того таким ограждением ФИО1 ограничен доступ на принадлежащий ей участок со стороны участка третьего лица, несмотря на имеющиеся между ней и ФИО8 договоренности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о доказанности доводов истца о том, что ей чинятся препятствия в пользовании земельным участком, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить в части демонтажа забора.

На основании ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Снос недвижимого имущества является крайней мерой, когда устранение последствий нарушения невозможно иным способом, сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и юридических лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан и эти нарушения являются неустранимыми.

Как установлено в судебном заседании здание с кадастровым номером № площадью 34,2 кв.м. зарегистрировано в ЕГРН в качестве жилого дома. При возведении объекта допущены нарушения в части отступов от границ земельного участка истца. Однако, как пояснил эксперт и не оспаривалось ФИО4 и ее представителем, имеется возможность переноса объекта. В уточненном исковом заявлении истец также не ставит вопрос о сносе объекта.

ФИО1 указывает, что расположением объекта с нарушением отступов от границ ее земельного нарушаются ее права, поскольку прир строительстве, для соблюдения градостроительных норм и правил она будет вынуждена значительно больше отступать от границ своего участка.

Суд, исходя из положений приведенной выше ст.304 ГК РФ, соглашается с такими доводами.

При определении расстояния, на которое следует переместить спорный объект, суд исходит из того, что согласно заключению эксперта здание с кадастровым номером №, пристройка к нему и объект вспомогательного назначения выполнены из деревянного каркаса соответственно, относятся к классу конструктивной пожарной опасности С2, СЗ, степень огнестойкости здания - IV, V, и в соответствии с таблицей №1 СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», минимальное расстояние при такой степени огнестойкости и классе конструктивной пожарной опасности до объектов, расположенных на смежных земельных участках должно быть не менее 10м. Кроме того, спорный объект зарегистрирован в ЕГРН в качестве объекта недвижимости, запись никем не оспорена, таким образом истец, при строительстве объектов капитального строительства на принадлежащем ей участке, при настоящем расположении строения с кадастровым номером № будет необоснованно ограничена в своих правах и будет вынуждена отступать большее расстояние вглубь своего земельного участка.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части обязания ответчика привести в соответствие (осуществить перенос) объекта с кадастровым номером №, площадью 34,2 кв.м., наименование: жилой дом, год завершения строительства - 2022, количество этажей - 1, в том числе подземных 0; жилую пристройку к зданию (жилой дом), с кадастровым номером №, площадью 34,2 кв.м., наименование: жилой дом, год завершения строительства - 2022, количество этажей - 1, размером 7,8x6,8 м. (площадь застройки 53,0 кв.м.), в соответствии с требованиями противопожарной безопасности на расстояние не менее минимального отступа 3х метров от разделяющей границы с соседним земельным участком с кадастровым номером №.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований в части запрета ФИО4 ФИО18 возводить (строить) какие-либо объекты недвижимости на принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером №, без получения разрешительной документации, соответствующей Градостроительному кодексу Российской Федерации, и норм установленных требованиями Правил Застройки и Землепользования Ахганизовского сельского поселения Темрюкский район Краснодарский край, поскольку такие запреты (их отсутствие) регламентированы действующим законодательством и не требует дополнительного вынесения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Уточненные исковые требования ФИО7 ФИО19 удовлетворить частично.

Обязать ФИО4 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., демонтировать металлический забор, установленный ею на разделяющей меже земельных участков с кадастровыми номерами №, согласно экспертному заключению №, выполненному экспертом ФИО6, в течение 10 календарных дней со дня вступления решения в законную силу.

Обязать ФИО4 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., привести в соответствие (осуществить перенос) объекта с кадастровым номером №, площадью 34,2 кв.м., наименование: жилой дом, год завершения строительства - 2022, количество этажей - 1, в том числе подземных 0; жилую пристройку к зданию (жилой дом), с кадастровым номером №, площадью 34,2 кв.м., наименование: жилой дом, год завершения строительства - 2022, количество этажей - 1, размером 7,8x6,8 м. (площадь застройки 53,0 кв.м.), в соответствии с требованиями противопожарной безопасности на расстояние не менее минимального отступа 3х метров от разделяющей границы с соседним земельным участком с кадастровым номером №.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме

Судья Темрюкского

районного суда О.Д. Беляева

Мотивированное решение суда изготовлено 29 апреля 2025 года.