Дело № 2-565/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2025 года г. Алдан

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи – Сверидюк И.А.,

при секретаре судебного заседания – Лифановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения «Город Алдан» муниципального района «Алданский район» Республики Саха (Якутия) об установлении факта, пользования и проживания в квартире по договору социального найма, суд

УСТАНОВИЛ:

В Алданский районный суд РС (Я) с вышеуказанным заявлением обратился ФИО1, в обоснование, указав, что с 1980 года истец состоял в трудовых отношениях с Алданским ПТУ в качестве мастера производственного обучения. В 1983 году от работы Алданским ПТУ истцу была выделена квартира, расположенная по адресу: ........ С 1984 года истец зарегистрирован по месту проживания, где проживал со своей семьей. В 2012 году объект недвижимости был передан ответчику. Истец обратился в администрацию с заявлением о заключении договора социального найма, вместе с тем, истцу было отказное, так как дом аварийный. Правоустанавливающие документы истец получить у бывшего работодателя в Алданском ПТУ не имеет возможности, так как данное учреждение в настоящее время ликвидировано. Фактическое длительное правомерное владение истца квартирой, подтверждает факт использования истцом квартиры по ее прямому назначению – для проживания, что подтверждается заключенными с ФИО2 договорами на предоставление коммунальных услуг, электроэнергии, производил за свой счет текущий и капитальный ремонт, то есть истец, фактически выполнял обязанности нанимателя жилого помещения. От установления юридического факта, подтверждающего статус нанимателя жилого помещения, зависят жилищные права истца. Настаивает установить факт владения, пользования и проживания ФИО1 на условиях социального найма квартирой, расположенной по адресу: ........

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен, об уважительности неявки суд в известность не поставил.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Соловьева О.В. исковые требования истца поддержала в полном объеме, пояснения дала аналогичные изложенным в заявлении, дополнила, с 1983 году от Алданского ПТУ истцу была выделена квартира, расположенная по адресу: ........ С 1984 года истец зарегистрирован по месту проживания, где проживал со своей семьей до 2022 года, поскольку квартира, стала непригодна для проживания, из-за того, что дом был признан аварийным. В 2012 году объект недвижимости был передан ответчику. Истец обратился в администрацию с заявлением о заключении договора социального найма, вместе с тем, истцу было отказное, так как дом аварийный. Правоустанавливающие документы истец получить у бывшего работодателя в Алданском ПТУ не имеет возможности, так как данное учреждение в настоящее время ликвидировано. Фактическое длительное правомерное владение истца квартирой, подтверждает факт использования истцом квартирой по ее прямому назначению – для проживания, что подтверждается заключенными с ФИО2 договорами на предоставление коммунальных услуг, электроэнергии. Истец производил текущий ремонт и посильный ремонт квартиры, до того момента как жилой дом признали аварийным, в виду отсутствия длительно времени капитального ремонта всего дома в доме появился грибок, несущие конструкции пришли в негодность в доме стало невозможно проживать, истец выехал на съемное жилье. Истец до 2022 года фактически выполнял обязанности нанимателя жилого помещения. От установления юридического факта, подтверждающего статус нанимателя жилого помещения, зависят жилищные права истца. Настаивает установить факт владения, пользования и проживания ФИО1 на условиях социального найма квартирой, расположенной по адресу: ........

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации ГП «Город Алдан» не явился, извещены, об уважительности неявки суд в известность не поставил.

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, изучив и проанализировав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям:

Судом установлено, в 1983 году от работы Алданским ПТУ истцу была выделена квартира, расположенная по адресу: РС (Я), ........ С 1984 года истец зарегистрирован по месту проживания, где проживал со своей семьей, что подтверждается приказом № 99 от 10.10.1980 года по Алданскому профтехучилищу № 24 Якутского управления профтехобразования; платежными документами по оплате жилищно-коммунальных услуг; справкой о регистрации № 1944 от 19.07.2023 года, согласующиеся с показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, ФИО5 и не оспорено ответчиком в судебном заседании.

Кроме того, судом установлено, что правоустанавливающие документы истец получить у бывшего работодателя в Алданском ПТУ не имеет возможности, так как данное учреждение в настоящее время ликвидировано, что подтверждается справкой ГАПОУ РС (Я) «Алданский политехнический техникум» № 378 от 16.08.2022 года.

В 2012 году объект недвижимости был передан ответчику, что подтверждается возражением ответчика по гражданскому делу № 2-535/2025.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или неимущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении родственных отношений, факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином судебном порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении, заявленных требований ФИО1 к Администрации городского поселения «Город Алдан» муниципального района «Алданский район» Республики Саха (Якутия) об установлении факта, пользования и проживания в квартире по договору социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 к Администрации городского поселения «Город Алдан» муниципального района «Алданский район» Республики Саха (Якутия) об установлении факта, пользования и проживания в квартире по договору социального найма – удовлетворить.

Установить юридический факт владения, пользования и проживания ФИО1 жилой квартирой, по адресу: ......., по договору социального найма в период с 1983 года.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в Алданский районный суд РС (Я) в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение 15 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Сверидюк И.А.