УИД 31RS0015-01-2025-000114-77 дело №2-175/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 марта 2025 года г. Новый Оскол.
Новооскольский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Притулиной Т.В.,
при секретаре судебного заседания Резниченко Л.Ю.,
с участием истца ФИО1,
в отсутствие ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли земельного участка в натуре,
установил:
Стороны являются сособственниками – по 1/2 доле каждый в праве собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1380 кв.м. по адресу: <адрес>.
Ссылаясь на фактические владение земельным участком, истец обратился в суд с иском к ФИО2, просит разделить находящийся в долевой собственности сторон земельный участок, площадью 1380 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу <адрес> путем выдела доли в натуре.
Признать за истцом право собственности на выделенный земельный участок № согласно следующим координатам и в следующих границах (согласно проекту межевого плана):
Обозначение части границ
Горизонтальное положение (S), м
От точки с координатами (Х,Y)
До точки
координатами (Х,Y)
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В собственность ответчика передать выделенный земельный участок № согласно следующим координатам и в следующих границах (согласно проекту межевого плана):
Обозначение части границ
Горизонтальное положение (S), м
От точки с координатами (Х,Y)
До точки
координатами (Х,Y)
н1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Прекратить право общей долевой собственности сторон на спорный земельный участок.
В судебном заседании ФИО1 иск поддержал, пояснил, что после расторжения брака с ответчицей, построил на данном земельном участке новый жилой дом, в котором в настоящее время проживает. ФИО2 земельным участком не пользуется. Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на дом, поскольку земля не принадлежит ему полностью, а второй сособственник отказывается дать согласие на постановку дома на учет, на контакт не идет. Без регистрации права собственности на дом не может заключить договоры на поставку газа и электроэнергии.
Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенной о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации основной и временной (ШПИ №, №), уклонилась от получения судебной корреспонденции, явки в суд, тем самым приняла на себя возможные неблагоприятные последствия ввиду уклонения от состязательности по делу.
При изложенных обстоятельствах, суд на основании положений ст.165.1 ГК РФ, ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).
На основании вступившего в законную силу решения Новооскольского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым № площадью 1380 кв.м. по адресу: <адрес>, признан общей совместной собственностью ФИО1 и ФИО3 и определены доли в праве общей долевой собственности по 1/2 за каждым.Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право общей долевой собственности сторон по 1/2 доле на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано за № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.
По проекту межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, при разделе земельного участка с кадастровым № по адресу: <адрес> площадью 1380 кв.м. образуются 2 земельных участка № и № площадью по 690 кв.м. каждый.
Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания – жилого дома, площадью 127,4 кв.м., год завершения строительства 2023, который расположен на земельном участке с кадастровым №, заказчик ФИО1
В силу ч. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
На основании п.2 указанной статьи, ФИО1, как участник долевой собственности, вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Доводы иска являются убедительными. Удовлетворение исковых требований, по сути, не влечет за собой уменьшение объема недвижимого имущества, находящегося в собственности ФИО2
В силу ч. 3 ст. 252 ГК РФ, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Соответственно, судом удовлетворяются исковые требования ФИО1, основанные на нормах действующего законодательства, подтвержденные совокупностью представленных в дело письменных доказательств, не оспоренных ответчиком.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Иск ФИО1 к ФИО2 о выделе доли земельного участка в натуре удовлетворить.
Произвести раздел находящегося в долевой собственности ФИО1 и ФИО3 имущества: земельного участка, площадью 1380 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу <адрес> путем выдела доли в натуре.
Признать за ФИО1 право собственности на выделенный земельный участок № согласно следующим координатам и в следующих границах (согласно проекту межевого плана):
Обозначение части границ
Горизонтальное положение (S), м
От точки с координатами (Х,Y)
До точки
координатами (Х,Y)
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В собственность ФИО3 передать выделенный земельный участок № согласно следующим координатам и в следующих границах (согласно проекту межевого плана):
Обозначение части границ
Горизонтальное положение (S), м
От точки с координатами (Х,Y)
До точки
координатами (Х,Y)
н1
(<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО3 на земельный участок с кадастровым №, площадью 1380 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 14 апреля 2025 года.
Судья