Дело №2-3942/2025

УИД 86RS0007-01-2022-000269-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе:

председательствующего судьи Ахметовой Э.В.

при секретаре Фаткуллиной З.А.

с участием прокурора Шепеля В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она (истец) является собственником и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по (адрес).

Вместе с тем, истец указывает, что по данному адресу также зарегистрирован ответчик ФИО2, регистрацию которого истец произвела с целью получения ФИО2 гражданства России. Брак между ними заключен 03.03.2021, прекращен 09.12.2022. Утверждает, что фактически в квартире он никогда не проживал и не вселялся в нее, бремя несения расходов на жилье не несет.

Таким образом, истец считает, что ответчик является не приобретшим право пользования жилым помещением, с целью снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом посредством телефонограммы, сообщил, что проживает в сп. Салым, с иском согласен.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлтеовнию, исследовав представленные суду доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 (дата) года рождения является единоличным собственником жилого помещения, расположенного (адрес), что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой право собственности у нее возникло 18.09.2017.

Согласно регистрационному досье в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 (дата) г.р. с 27.04.2020.

Судом также установлено, что истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком в период с 03.03.2021 по 10.01.2023, следовательно, спорное имущество не является совместно нажитым в браке сторон.

Согласно акту о фактическом проживании 09.10.2025 ответчик ФИО2 в указанной квартире никогда не проживал, его вещи в квартире отсутствуют, что подтверждают жители многоквартирного дома (соседи (адрес)

Таким образом, оснований, по которым ответчик приобрел бы право пользования спорным жилым помещением судом не установлено, поскольку членом семьи собственника спорного жилого помещения ответчик не является, в указанное жилое помещение ответчик не вселялся, в жилом помещении ответчик никогда не проживал, каких-либо его вещей в квартире нет, бремя ответственности за содержание жилого помещения он не нес и не несет, каких-либо соглашений между сторонами относительно пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства не порождает для него возникновения отношений по пользованию квартирой, поскольку в силу ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом РФ.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя требование истца, суд учитывает, что в силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по аналогии закона, поэтому в силу закона у регистрирующего органа возникает обязанность снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства при наличии судебного решения. На основании изложенного, руководствуясь ст.31 Жилищного Кодекса РФ, ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, ст.194,195, 199, 233,235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

признать ФИО2 (дата) года рождения (паспорт №) не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным в (адрес), что является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Председательствующий Э.В Ахметова