Дело № 2-3649/2029
86RS0004-01-2025-001087-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2025 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего Петуховой О.И.
при секретаре Чернявской Д.Д.
рассматривает в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,
с участием представителя истца ФИО3
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, мотивируя требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году он был принят в члены ДПК «Сургутское» и ему был предоставлен участок№ № по <адрес>. С указанного времени он непрерывно владеет указанным земельным участком, оплачивает членские взносы, содержит участок в надлежащем состоянии. Право собственности на земельный участок оформлено не было. Ранее указанный участок принадлежал ответчику на основании Государственного акта. Просит признать ответчика прекратившим право собственности и признать за ним право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании на требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства, направленное заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу ответчика, указанному в исковом заявлении, вернулось с отметкой на конверте «истек срок хранения».
Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно Постановлению ВС РФ № от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела I ч. 1 ГК РФ» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 ГПК РФ, пришёл к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Заслушав объяснение представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с государственным актом № ФИО2 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец является членом кооператива с ДД.ММ.ГГГГ г. и за ним закреплен спорный земельный участок, что подтверждается выпиской из протокола № общего собрания членов ДПК «Сургутское» от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ г. истец пользуется земельным участком открыто и непрерывно, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО4, который показал, что является председателем товарищества с ДД.ММ.ГГГГ года. Списков на тот момент не было, начали составлять списки по участку № по <адрес> пришёл ФИО1, ему была выдана членская книжка, он несет бремя содержания участком, оплачивает взносы, участок огорожен, имеются насаждения, грядки и теплица. ФИО2 он никогда не видел, членом товарищества он не являлся.
Согласно акту выездного обследования № от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что земельный участок представляет собой единое целое со смежным земельным участком, участок огорожен забором, капитальные строения отсутствуют. Признаков нарушения земельного законодательства не установлено.В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии с п. 15 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 1 ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Другим важным условием применения приобретательной давности является владение имуществом как своим собственным. При этом имущество, оказавшееся во владении гражданина или юридического лица, должно быть объективно чужим для них. Однако поведение владельца должно быть характерным для собственника, считающего себя правомочным определять юридическую судьбу имущества, распоряжаться им по своему усмотрению. Сам по себе факт пользования имуществом не может повлечь за собой применение приобретательной давности. Владение имуществом на законном основании (аренда, наем, хранение, безвозмездное пользование и т.п.) не влечет возникновения у владельца собственности на это имущество независимо от срока владения им. Такой владелец знает производный и ограниченный характер своего права на имущество, знает, что его право опирается на какое-либо вещное право другого лица - право собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления. Судом установлено, что ФИО1 на момент вынесения решения суда владеет земельным участком более 15 лет, в течение которых товарищество, местный орган исполнительной власти, ФИО2, либо другое лицо в установленном порядке могли поставить вопрос о законности владения, однако таких требований не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность владения истцом данным имуществом. Учитывая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, в связи с чем, считает возможным признать право собственности на земельный участок <адрес> за истцом. При таких обстоятельствах, исковые требования являются законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.Руководствуясь ст.ст. 194, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившим право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, паспорт серии № №, право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 700 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийский автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.
Судья подпись О.И. Петухова
КОПИЯ ВЕРНА 29 мая 2025 г.
Подлинный документ находится в деле №2-3649/2025
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
О.И. Петухова _____________
Судебный акт вступил/не вступил в законную силу
Секретарь с/заседания____________________