Решение по делу № 2-3681/2023 от 19.04.2023

УИД: 77RS0017-02-2022-027068-20

Дело № 2-3681/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 г.адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3681/2023 по иску адрес Москвы «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование требований истец указал, что ответчикам на праве долевой собственности принадлежит трехкомнатная квартира, общей площадью 74,90 кв.м., жилой площадью 46,00 кв.м., расположенная по адресу: адрес, ФИО1 принадлежит 2/4 доли квартиры, ФИО2 принадлежит 1/4 доли квартиры, на основании договора-передачи 052301-У10347 от 10.04.2013г., государственной регистрацией права № 77-77-05/220/2013-235 от 13.05.2013г., свидетельство о праве на наследство по завещанию 77-АР 687796 от 09.09.2014г., запись в ЕГРН № 77-77-055/281/2014-799 от 17.09.2014г., свидетельство о праве на наследство по завещанию 77/214-н/77-2020-2-584 от 08.04.2020г., запись в ЕГРН №77:05:0011005:2383-77/072/2020-2 от 14.07.2020г.

Ответчики уклоняются от выполнения обязанности по оплате за ЖКУ, в связи с чем задолженность за период с 01.09.2020г. по 01.03.2022г. составила сумма

По состоянию на 01.03.2022г. пени за просрочку платежа составляют сумма

Ответчиком нерегулярно и не в полном объеме производится оплата коммунальных услуг в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.

26.05.2022 мировым судьей судебного участка № 36 был вынесен судебный приказ, 08.06.2022г. по заявлению одного из ответчиков судебный приказ отменен.

На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО1, фио в пользу истца сумму основного долга в размере сумма, пени в размере сумма, судебные расходы в виде государственной пошлины в размере сумма

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений относительно исковых требований суду не представили, на основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в их отсутствии.

Исследовав материалы дела, исследовав полно и всесторонне представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1).

В соответствии ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 7, и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Положениями ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ответчикам на праве долевой собственности принадлежит трехкомнатная квартира, общей площадью 74,90 кв.м., жилой площадью 46,00 кв.м., расположенная по адресу: адрес, ФИО1 принадлежит 2/4 доли квартиры, ФИО2 принадлежит 1/4 доли квартиры, на основании договора-передачи 052301-У10347 от 10.04.2013г., государственной регистрацией права № 77-77-05/220/2013-235 от 13.05.2013г., свидетельство о праве на наследство по завещанию 77-АР 687796 от 09.09.2014г., запись в ЕГРН № 77-77-055/281/2014-799 от 17.09.2014г., свидетельство о праве на наследство по завещанию 77/214-н/77-2020-2-584 от 08.04.2020г., запись в ЕГРН №77:05:0011005:2383-77/072/2020-2 от 14.07.2020г.

По состоянию на 01.03.2022г. пени за просрочку платежа составляют сумма

Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу о том, что ответчиками не исполнены обязанности по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2020г. по 01.03.2022г., соответственно, требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма

В соответствии с ч. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный истцом расчет неустойки (пени) судом проверен, является арифметически верным, ответчиком не оспорен ни по праву, ни по размеру.

В этой связи требование истца о взыскании солидарно с ответчиков пени по состоянию на 01.03.2022г. в размере сумма подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.09.2020 г. по 01.03.2022 в размере сумма, пени в размере сумма, госпошлину в размере сумма, а всего взыскать сумму в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено 26.04.2023 г.