№ 2-1368/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 января 2023 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Салиховой Э.М., с участием помощника судьи Абдульмановой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «<адрес>» <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отец ФИО1 – ФИО2 переоформил садовый участок на его сестру ФИО3 ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО2 не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступил в члены садоводства на участок №, оплачивает членские взносы, пользуется земельным участком.
ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок №, в садоводческом товариществе «<адрес>», на том основании, что является добросовестным приобретателем и пользователем земельного участка.
Истец ФИО1 на рассмотрение дела не явился, заявлением просит рассмотреть дело без его участия.
Представитель администрации городского округа <адрес> РБ заявлением просит рассмотреть дело без его участия. Представила отзыв на исковое заявление, в котором просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством, с учетом мнения наследников ФИО2
Представители Министерства земельных и имущественных отношений РБ, Управления Росреестра по РБ, СНТ «<адрес>» на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.
Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
На основании ч. 1, ч. 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «<адрес>» <адрес>. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО2 не зарегистрировано.
Из копии свидетельства о рождении № №, выданного гор.ЗАГС <адрес> у ФИО2 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ родился сын ФИО1
Из копии свидетельства о рождении № №, выданного гор.ЗАГС <адрес> у ФИО2 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО3
Согласно копии свидетельства о смерти №, выданного отделом загс администрации <адрес> Республики Башкортостан Российской Федерации, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки из протокола общего собрания СНТ «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 исключен из членов СНТ «<адрес>». ФИО3 принята в члены СНТ «<адрес>» и ей предоставлен в пользование земельный участок №.
Из выписки из протокола общего собрания СНТ «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 исключена из членов СНТ «<адрес>». ФИО1 принят в члены СНТ «<адрес>» и ему предоставлен в пользование земельный участок №.
Согласно справке, выданной председателем СНТ «<адрес>», предоставить заявление об исключении ФИО2 СНТ «<адрес>» не может, поскольку оно не сохранилось в архиве.
Согласно справке, выданной председателем СНТ «<адрес>», предоставить заявление о принятии ФИО3 СНТ «<адрес>» не может, поскольку оно не сохранилось в архиве.
Из копии наследственного дела №, открытого ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 после смерти ФИО2, следует, что с заявлением к нотариусу обратилась ФИО6, действующая за гр.ФИО1 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону являются сын ФИО1, дочь ФИО7, внучка ФИО8, внучка ФИО9, дочь ФИО3, которая умерла в 2018 году.
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет за №, границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков, согласно межевому плану площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства СНТ «<адрес>», заявитель является членом СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок не является изъятым из оборота.
Таким образом, на основании изложенного, суд пришел к выводу об установлении права собственности на земельный участок №, в СНТ «<адрес>» <адрес> за ФИО1 площадью <данные изъяты> кв.м.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1– удовлетворить.
Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<адрес>», участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Председательствующий: судья: подпись Э.М.Салихова
Копия верна: судья: Э.М. Салихова