Дело № 2-6041/2023
УИД № 50RS0026-01-2023-000792-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08.06.2023 года
Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Аксеновой Е.Г., при участии помощника прокурора Касимовой Т.В., при секретаре Поляковой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЕЛМ к ММВ о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ЕЛМ обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал, пояснил, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, заключенным с МВВ и выпиской из ЕГРН.
Собственником указанной квартиры МВВ стал на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГ, заключенного с его дочерью ХЕВ При этом по договору от ДД.ММ.ГГ МВВ подарил дочери указанную квартиру. Из договора от ДД.ММ.ГГ следует, что МВВ стал собственником квартиры на основании справки о выплате пая.
В указанной квартире с ДД.ММ.ГГ с согласия бывшего собственника МВВ зарегистрирован его сын – ответчик ММВ
Ответчик в указанной квартире длительное время не проживает, жилым помещением не пользуется, принадлежащие ему вещи в квартире отсутствуют.
Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по месту постоянного проживания, адрес которого истцу не известен. Однако ответчик не желает делать это во внесудебном порядке.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении влечет дополнительные расходы и нарушает права истца.
Истец просит суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением, по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик не явился, извещен надлежащим образом о времени месте судебного заседания.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, оценив собранные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, находит данный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членов семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГ, заключенным с МВВ и выпиской из ЕГРН.
Собственником указанной квартиры МВВ стал на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГ, заключенного с его дочерью ХЕВ При этом по договору от ДД.ММ.ГГ МВВ подарил дочери указанную квартиру. Из договора от ДД.ММ.ГГ следует, что МВВ стал собственником квартиры на основании справки о выплате пая.
В указанной квартире с ДД.ММ.ГГ с согласия бывшего собственника МВВ зарегистрирован его сын – ответчик ММВ
При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем прекращает его право пользования спорной квартирой.
Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу положений п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЕЛМ к ММВ о прекращении права пользования жилым помещением- удовлетворить.
Прекратить право пользования ММВ квартирой № по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ММВ с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: Е.Г. Аксенова
Решение в окончательной форме изготовлено 07.08.2023 года.