УИД: 34RS0008-01-2022-006370-84
Дело № 2-4431/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2022 года г. Волгоград
Центральный районный суд г.Волгограда в составе:
председательствующего судьи Артеменко И.С.,
при секретаре Соколовой В.С.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ООО "УК Центрального района" ФИО3,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "УК Центрального района" о возложении обязанности, возмещении ущерба, причиненного затоплением, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ООО "УК Центрального района" о возложении обязанности, возмещении ущерба, причиненного затоплением, компенсации морального вреда, в обоснование своих требований указал, что является собственником ... по пр. им. В.И. Ленина в г. Волгоград, ответчик ООО "УК Центрального района" является управляющей компанией данного многоквартирного дома.
В результате систематических затоплений (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) произошло затопление квартиры истца, о чем составлены акт.
Согласно заключению №...-М ООО «Комплект Оценка» стоимость восстановительного ремонта составила 554 168 руб.
ДД.ММ.ГГГГ получено страховое возмещение в размере 302 282,10 руб.
Досудебная претензия истца оставлена без удовлетворения.
С учетом уточненных исковых требования просит взыскать с ответчика стоимость восстановительного ремонта в размере 331 718 руб., расходы по оценке в размере 6 000 руб., штраф в размере 50 % от суммы присужденной истцу, компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб.; обязать ООО "УК Центрального района" произвести ремонт участка системы теплоснабжения многоквартирного дома над квартирой 107 в ...А по ... в г. Волгограде, ремонта наружных стен и межкомнатной перегородки в границах ...А по ... в г. Волгограде в течении 1 месяца с момента вступления в законную силу решения суда.
Истец и ее представитель в судебном заседании уточненные требования поддержали, просили удовлетворить.
Представитель ответчика просил в иске отказать, не согласен с выводами судебной экспертизы.
Представители третьих лиц не явились, извещены надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомлен.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.
Согласно ч. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
В соответствии с ч. 1, п. 2 ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительств РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальных услуг.
Кроме того, п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительств РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ указано, что исполнитель обязан, в том числе: предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю; принимать в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, сообщения потребителей о факте предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, организовывать и проводить проверку такого факта с составлением соответствующего акта проверки, а при наличии вреда, причиненного нарушением качества коммунальных услуг, - также акта, фиксирующего вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя; вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником ...А по пр. им. В.И. Ленина в г. Волгоград, что подтверждается записью о регистрации собственности в ЕГРП №... от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ООО "УК Центрального района" является управляющей компанией данного многоквартирного дома.
В результате систематических затоплений (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) произошло затопление квартиры истца, о чем составлены акт.
ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе слесаря-сантехника ООО «ЭК ЦР №...» составлен акт обследования, в ходе осмотра было установлено, что причина затопления явилась течь трубопровода системы отопления ...мм., расположенного на техническом этаже.
Согласно заключению №...-М ООО «Комплект Оценка» стоимость восстановительного ремонта составила 554 168 руб.
ДД.ММ.ГГГГ получено страховое возмещение в размере 302 282,10 руб.
Досудебная претензия истца оставлена без удовлетворения.
В силу положений ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Правильное рассмотрение и разрешение дел означает, что они должны быть исследованы всесторонне и объективно, с учетом интересов всех участвующих лиц.
При этом в соответствии со ст. 12 ГПК РФ суду необходимо соблюдать принципы равенства сторон, гласности и состязательности судопроизводства. Осуществление гражданского судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон предполагает, в том числе, обязанность суда по созданию условий для всестороннего и полного исследования доказательств, обеспечению права участвующих в деле лиц в равной степени на представление доказательств.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований так и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).
Судом назначена судебная экспертиза для определения размера ущерба и причин затопления.
Согласно заключению ООО «ПЛАНЕТА ЭКСПЕРТИЗ» причиной образования ранее имеющейся (до проведения ремонтных работ в помещении) трещины в межкомнатной перегородке помещения №... (жилая комната) ..., по адресу: г. Волгоград, ...А, отраженной в заключении эксперта ООО «Комплект оценка», имеющегося в материалах дела, с учетом наличия в области расположения трещин в межкомнатной перегородке следов затопления (затечных пятен), а также информации имеющейся в актах о происшествии на жилищном фонде с 2019 по 2021 год, подтверждающей факт периодического затопления помещения ..., вследствие аварийных ситуаций на системе отопления МКД, расположенной на техническом этаже (над квартирой №...), является систематическое затопление помещения квартиры с 2019 по 2021 год, вследствие разгерметизации (аварийных ситуаций) системы отопления, расположенной на техническом этаже. Рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры ...А по пр. им. В.И. Ленина в результате затоплений составляет 542 298 руб.
Согласно части 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частями 3 и 4 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.
Таким образом, заключение судебной экспертизы оценивается судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно-следственными связями между ними и их системными свойствами.
Оценивая заключение судебного эксперта ООО «ПЛАНЕТА ЭКСПЕРТИЗ» сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определяя полноту заключения, его научную обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что заключение эксперта в полной мере является допустимым и достоверным доказательством.
Данное заключение в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение экспертов материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обосновано документами, представленными в материалы дела.
Суд принимает во внимание данное заключение эксперта, поскольку у суда не имеется оснований сомневаться в его достоверности, оно выполнено в соответствии с требованиями действующего законодательства, регулирующего оценочную деятельность, в том числе в соответствии с Законом РФ от 29.07.2008г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», стандартами оценки ФСО №... от 20.07.2007г., ФСО №... от 20.07.2007г., ФСО №... от 20.07.2007г. Квалификация эксперта подтверждается соответствующими свидетельствами, отчет содержит подробное описание проведенного исследования, выполнен в установленном законом порядке, с учетом действующих стандартов оценки, страховая ответственность оценочной деятельности застрахована в установленном порядке.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требование или возражение сторон, а так же иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Поскольку ответчик не представил суду доказательств о неверном определении или завышении экспертом в представленном заключении стоимости ущерба принадлежащего истцу нежилого помещения после затопления, суд считает необходимым принять в качестве доказательств по делу, заключение эксперта, выполненное экспертной организацией ООО «ПЛАНЕТА ЭКСПЕРТИЗ».
С учетом представленных доказательств, имеющихся в материалах дела, суд находит требования истца в части взыскания стоимости восстановительного ремонта не жилого помещения после затопления в размере 331 718 руб., обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оценке в размере 6000 руб.
Рассматривая требования истца о взыскании компенсации морального вреда, суд исходит из следующего.
Как следует из положений ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ №..., при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
Характер и объем причиненных потребителю нравственных или физических страданий может повлиять исключительно на размер компенсации морального вреда.
В ходе судебного разбирательства факт нарушения прав истца, как потребителя действиями (бездействием) ответчика нашел свое подтверждение, а потому заявленные требования о взыскании морального вреда являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.
С учетом характера причиненных истцу нравственных страданий, исходя из принципа разумности и справедливости, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 3 000 руб. В остальной части требований о компенсации морального вреда суд решает отказать.
В соответствии с п. 6 ст. 13 этого же Закона при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 167 359 руб. (331 718 руб.+3 000 руб./50%).
Рассматривая требования истца об обязании произвести ремонт участка системы теплоснабжения многоквартирного дома над квартирой 107 в ...А по ... в г. Волгограде, ремонта наружных стен и межкомнатной перегородки в границах ...А по ... в г. Волгограде в течении 1 месяца с момента вступления в законную силу решения суда, суд приходит в следующему.
Пунктом 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, определено, что в состав общего имущества находящегося в общей собственности собственников помещений в многоквартирном доме включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); б) крыши; в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).
Таким образом, указанное требование о ремонте перегородки и наружных стен внутри квартиры не относятся в общедомовому имуществу.
Кроме того, согласно талона качества от ДД.ММ.ГГГГ ООО №ЭК ЦР №..." выполнены сварочные работы по замене участка трубопровода системы отопления ... мм. на техническом этаже, в связи с чем, данное требование не подлежит удовлетворению.
В силу ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Согласно абзаца 8 пункта 2 статьи 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации налоговые доходы от уплаты государственной пошлины, по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, подлежат зачислению в бюджеты муниципальных районов.
Таким образом, суд полагает подлежащей взысканию с ответчика государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в сумме 6 817,18 руб.
В соответствии с ч. 1 ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.
В соответствии с абзацем 2 части 2 ст. 85 ГПК РФ и ст. 16 Федерального закона РФ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от производства экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой ст. 96 и ст. 98 ГПК РФ.
В связи с чем, с ООО "УК Центрального района" в пользу ООО «ПЛАНЕТА ЭКСПЕРТИЗ» подлежат взысканию расходы за проведение судебной экспертизы в размере 40 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ООО "УК Центрального района" о возложении обязанности, возмещении ущерба, причиненного затоплением, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.
Взыскать с ООО "УК Центрального района" (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, паспорт серия 1809 №..., выдан ОУФМС России по Волгоградской области в Центральном районе г. Волгограда, ДД.ММ.ГГГГ) сумму причиненного ущерба в результате затопления в размере 331 718 руб., компенсацию морального вреда в размере 3 000 руб., расходы по оценке в размере 6 000 руб., штраф в размере 167 359 руб., отказав в удовлетворении остальной части исковых требований.
Взыскать с ООО "УК Центрального района" (ИНН <***>) в доход бюджета муниципального образования городской округ город-герой Волгоград государственную пошлину 6 817,18 руб.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО "УК Центрального района" об обязании произвести ремонт участка системы теплоснабжения многоквартирного дома над квартирой 107 в ...А по ... в г. Волгограде, ремонта наружных стен и межкомнатной перегородки в границах ...А по ... в г. Волгограде в течении 1 месяца с момента вступления в законную силу решения суда, отказать.
Взыскать с ООО "УК Центрального района" (ИНН <***>) в пользу ООО «ПЛАНЕТА ЭКСПЕРТИЗ» (ИНН <***>) расходы по проведению судебной экспертизы в размере 40 000 руб.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 16.12.2022 года.
Судья: И.С.Артеменко