К делу № 2-1635\22 УИД 23RS0010-01-2022-001926-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 27 сентября 2022 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования ... об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО ... об установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 450 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: край Краснодарский, р-н Выселковский, ..., с/т «...», .... Для проведения комплекса кадастровых работ целью подготовки межевого плана по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером ..., она обратился к кадастровому инженеру. В ходе проведения кадастровых работ было выдано заключение о невозможности продолжения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: ..., с/т «...», ..., по причине отсутствия документа, подтверждающего местоположение границ земельного участка на местности. Фактическое местоположение границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером ..., сложилось в соответствии с координатами указанными кадастровым инженером в схеме расположения фактических границ земельного участка. Возражения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., с/т «...», ..., отсутствуют.

Просит установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: край ...», ..., площадью 463 кв.м., в соответствии с координатами, отраженными в схеме сложившихся границ земельного участка от (__)____ б/н, подготовленной кадастровым инженером ФИО2, квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-11-672.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика – администрации МО ... – ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Росреестра по ... ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выражая свое мнение о принятии решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО5 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просит дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 8 ст. 22 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона от (__)____ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с п.7 ч.2 ст. 14 Федерального закона от (__)____ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с (__)____ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ следует, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., с/т «...», .... Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО2 от (__)____, в целях подготовки документов необходимых для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., с/т «...», ..., истцу рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении (определении) границ земельного участка с кадастровым номером ..., которые существуют на местности пятнадцать и более лет, в границах согласно прилагаемой схемы.

Согласно схемы сложившихся границ земельного участка ... подготовленной кадастровым инженером ФИО2 определены фактические границы уточняемого земельного участка.

Из акта согласования следует, что местоположение границ земельного участка согласовано с собственниками смежных земельных участков ФИО8, ФИО9, ФИО10

Из уведомления межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м следует, что государственном фонде данных землеустроительного (межевого) на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., с/т «...», ..., материалы отсутствуют.

По информации администрации Выселковского сельского поселения от (__)____, документы, подтверждающих существование объекта землеустройства (земельного участка) с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., с/т «...», ..., 15 и более лет на местности не имеется.

На основании изложенного у суда есть все основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования ... об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить местоположение границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... ..., площадью 463 кв.м., в соответствии с координатами, отраженными в схеме сложившихся границ земельного участка от (__)____ б/н, подготовленной кадастровым инженером ФИО2, квалификационный аттестат кадастрового инженера 23-11-672.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья:подпись