Дело № 2-412/2025

УИД: 61RS0020-01-2024-003414-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2025 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Федченко В.И., при секретаре Абрамовой Е.В., с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-412/2025 по иску ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с настоящим иском в суд, указав, что он и его несовершеннолетняя дочь ФИО1 .... года рождения являются собственниками по 1/ 4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Несовершеннолетняя ФИО1 .... года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>., фактически проживает с отцом, ФИО4, по адресу: <адрес>.

Также, собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> являются ФИО2, которая вместе со своей дочерью ФИО3 занимает всю квартиру.

ФИО3 удерживает у себя все экземпляры ключей от вышеуказанной квартиры и распоряжается квартирой исключительно в своих интересах, позволяет использовать квартиру лицам, которые не являются собственниками данной квартиры, и на его просьбу выдать экземпляр ключей отвечает категорическим отказом.

Считает, что данные действия нарушают его права и права его несовершеннолетнего ребенка, в связи с чем, он был вынужден обратиться в суд за их защитой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 40 Конституции РФ, ст.12; 209; 247; 304 ГК РФ, ст. 69; 70 ЖК РФ истец просил суд обязать ответчиков ФИО2, ФИО3 не препятствовать истцу во вселении и использовании жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании жилым помещением, именно: выдать экземпляр ключей от квартиры, обеспечить беспрепятственный допуск нее.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. Требование об обязании ответчиков передать ему экземпляр ключей от спорного жилого помещения просил не рассматривать, поскольку ключи от квартиры ответчики ему передали после принятия к производству суда настоящего иска.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание явились, пояснили, что возражений относительно заявленных исковых требований они не имеют.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд считает заявленные исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также путем прекращения или изменения правоотношения.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено и не оспаривается сторонами по делу, что ФИО1 и его несовершеннолетняя дочь ФИО1 .... года рождения являются собственниками по 1/ 4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Несовершеннолетняя ФИО1 .... года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>., фактически проживает с отцом, ФИО4, по адресу 6 <адрес>.

Также, собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> являются ФИО2.

Ответчики препятствуют ФИО1 и его несовершеннолетней дочери ФИО1, .... года рождения создают препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, что не оспаривается ответчиками, и что в соответствии с требованиями ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, ч.3 ст.173 ГПК РФ суд оценивает как признание иска ответчиками.

В связи с чем, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать ФИО2 (СНИЛС: №....), ФИО3 (паспорт №....) не чинить препятствий во вселении и использовании жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ФИО1 (паспорт №....), действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, .... года рождения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Федченко В.И.

Решение изготовлено 20.02.2025