КОПИЯ

Дело № 2-504/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Темкино

Смоленской области 21 апреля 2025 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Федоровой Е.И., при секретаре Олейник И.А., с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «Темкинский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с требованием к Администрации муниципального образования «Темкинский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № порядке наследования после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ссылаясь на то, что указанный земельный участок принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией муниципального образования «Темкинский район» Смоленской области, расположен под принадлежащей наследодателю квартирой, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, по причине того, что право собственности за наследодателем на спорный земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец ФИО2 в суд не явилась, обеспечив явку своего представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, указав, что ФИО2 является наследницей первой очереди, принявшей наследство после смерти матери.

Ответчик Администрация муниципального образования «Темкинский муниципальный округ» Смоленской области о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, участие своего представителя не обеспечила.

Исследовав доказательства по делу, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 549, ст. 550 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

В соответствии с п. 1 ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации муниципального образования «Темкинский район» Смоленской области от 17.08.2010 № ФИО3 предоставлен в собственность за плату земельный участок, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № 1, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 5). Согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № Администрация муниципального образования «<адрес>» <адрес> (ДД.ММ.ГГГГ прекратила свою деятельность юридического лица путем реорганизации в форме слияния, правопреемником является Администрация муниципального образования "Темкинский муниципальный округ" <адрес>) продала ФИО3 указанный земельный участок за 750 руб. (л.д. 6, 7). Спорный земельный участок передан покупателю по акту - приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из справки Финансового управления Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и чеков, расчет между сторонами договора купли-продажи произведен полностью (л.д. 10,11).

Таким образом, судом установлено, что обязательства по указанному выше договору купли-продажи сторонами были исполнены, в связи с чем суд не усматривает оснований сомневаться в том, что спорный земельный участок принадлежит наследодателю ФИО3

В соответствии с п. 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно Выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец, являясь наследником первой очереди, принявший часть наследства (л.д. 26, 27), обратилась к нотариусу с заявлением в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ей было отказано, так как право собственности наследодателя на вышеуказанный объект недвижимого имущества не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 18).

Таким образом, при жизни наследодателем ФИО3 в установленном законом порядке право собственности на принадлежащий ей на основании договора-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок зарегистрировано не было, в настоящее время осуществить регистрацию перехода права собственности не представляется возможным в связи со смертью покупателя. Однако данное обстоятельство, с учетом установленных по делу обстоятельств, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на указанный объект недвижимости.

Оценив исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства по делу в их совокупности, принимая во внимание, что истец в установленный законом срок приняла наследство после смерти матери ФИО3, учитывая, что в ходе рассмотрения дела нашел подтверждение факт принадлежности наследодателю спорного земельного участка, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, №, право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером № в порядке наследования после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2025 года.

Судья - подпись Е.И. Федорова