№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Югорск 20 июля 2023 года
Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Хабибулина А.С., с участием:
помощника Югорского межрайонного прокурора Казакова М.И.,
представителя истца ФИО2,
при секретаре Нахошкиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В 2005 году по просьбе его сына он зарегистрировал в своей квартире своего сына ФИО4 вместе с семьей. Ответчики до ноября 2022 года периодически проживали в спорной квартире, пока он находился на вахте и проживал в другом городе. Вернувшись на постоянное место жительство в город Югорск, он попросил своего сына ФИО4 вместе с его семьей освободить квартиру и сняться с регистрационного учета, поскольку к этому времени они уже приобрели собственное жилье в городе. В ноябре 2022 года ответчики освободили жилое помещение, вывезли личные вещи и более не проживали по данному адресу, при этом с регистрационного учета не снялись. Полагал, что регистрация ответчиков в спорной квартире, нарушает его законные права по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, а также влечет дополнительные материальные расходы.
Просил признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО2, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что у ответчиков в собственности имеется свое жилое помещение.
Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующая в своих интресах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, будучи надлежаще извещены, в судебное заседание не явились.
Помощник Югорского межрайонного прокурора Казаков М.И., в своем заключении полагал, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Выслушав объяснение представителя истца ФИО2, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ (п. 1 ст. 30 ЖК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, с кадастровым номером № на праве собственности принадлежит ФИО3, что также подтверждается представленной копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
По информации ОВМ ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес> по настоящее время.
Из искового заявления, объяснений представителя истца ФИО2 следует, что ответчики ранее были прописаны в жилое помещение истца и проживали в нем, ввиду отсутствия собственного жилого помещения в городе Югорске, на сегодняшний день ответчики имеют в собственности квартиру на территории города Югорска.
Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Положения ст. 55 ГПК РФ предусматривают, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании из объяснений представителя истца ФИО2 установлено, что с ноября 2022 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают, имеют в собственности свое жилое помещение, более вселяться не пытались, оплату за коммунальные платежи не вносили.
Ответчики каких-либо возражений, относительно заявленных исковых требований, суду не представил.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.
Таким образом, учитывая, указанные выше обстоятельства, в том числе отсутствие каких-либо возражений ответчиков, суд, исходя из пояснений представителя истца считает, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением прекратилось в связи с добровольным выездом из спорного жилого помещения, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением ответчик не заключали, расходы по оплате коммунальных расходов не несут, поэтому за ними не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу иск ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 (паспорт №) к ФИО4 (паспорт РФ №), ФИО5 (паспорт РФ №), ФИО6 (паспорт РФ №), ФИО7 (паспорт РФ №) о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО4 (паспорт РФ №), ФИО5 (паспорт РФ №), ФИО6 (паспорт РФ №), ФИО7 (паспорт РФ №) утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: ХМАО-Югра <адрес>.
После вступления решения в законную силу направить копию решения суда в ОВМ ОМВД России по <адрес> для снятия ФИО4 (паспорт РФ №), ФИО5 (паспорт РФ №), ФИО6 (паспорт РФ ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (паспорт РФ №) с регистрационного учета по месту жительства.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд Ханты - Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд ХМАО – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение принято судом в окончательной форме 27 июля 2023 года.
Председательствующий судья подпись
Верно
Судья А.С. Хабибулин
Секретарь суда ФИО13
Подлинный документ находится
в Югорском районном суде ХМАО-Югры
в деле № 2-450/2023
УИД: 86RS0№-90
Секретарь суда __________________