Дело № 2-1566/2023

УИД75RS0003-01-002658-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 г. г. Чита

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Лытневой Ж.Н., при секретаре Блохиной А.И., с участием помощника прокурора Доржиева Б.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с данным иском, указывая, что в 2001 году его семье было предоставлено во временное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: ..., взамен жилого помещения, уничтоженного при пожаре. Его сын - ответчик ФИО2 в жилое помещение по вышеуказанному адресу никогда не вселялся, своих вещей не ввозил, его регистрация по месту жительства носила формальный характер, нужна была для трудоустройства. В 2007 г. с истцом был заключен договор социального найма в отношении жилого помещения на ... в .... В качестве членов семьи он указал своих детей: сына ФИО2 и дочь ФИО3, хотя на тот момент ФИО2 не вселялся в вышеназванное жилое помещение, проживал по иному адресу, в оплате расходов за жилое помещение и коммунальные услуги не участвовал. Связь с сыном у него утрачена. В 2023 г. из жилого помещения по адресу: ... его семью переселили на постоянное место жительства, предоставив благоустроенное жилое помещение по адресу: .... Оформление сдачи квартиры по ... затягивается, приемка квартиры в мкр. Молодежный невозможна, данные препятствия возникли из-за регистрации ответчика в жилом помещении. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, его регистрация создает истцу помехи в оформлении документов. Просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Протокольным определением от 17 октября 2023 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Черновского административного района городского округа «Город Чита».

Истец ФИО1, его представитель ФИО4, третье лицо ФИО5 надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не заявили, ранее опрошенные исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не заявил.

Третьи лица администрация городского округа «Город Чита», администрация Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита, администрация Черновского административного района городского округа «Город Чита», надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суде не направили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие указанных лиц.

Выслушав доводы истца, его представителя, третьего лица, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 19 декабря 2007 года между администрацией Железнодорожного административного района городского округа «Город Чита» и ФИО1 заключен типовой договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Согласно пункту 3 названного Договора, совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 – дочь, ФИО2 – сын.

В соответствии с пунктом 10 типового договора социального найма жилого помещения от 19 декабря 2007 года, при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

Суду администрацией Черновского административного района городского округа «Город Чита» представлен Типовой договор социального найма жилого помещения ..., заключенный 21 июня 2023 г. администрацией городского в лице уполномоченного органа –администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель), предметом которого является передача нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат площадью 67,9 кв.м, по адресу: ...

Согласно пункту 3 указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи ФИО5 – дочь, К.А.В. – внучка, ФИО6 – сын, К.В.К. – внук.

Договор подписан сторонами.

Согласно паспорту истца, он с 27 июня 2023 г. имеет регистрацию по адресу: ...

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане в судебном порядке могут быть признаны утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое постоянное место жительства. При этом выезд гражданина в другое постоянное место жительства рассматривается судом как отказ такого гражданина в одностороннем порядке от прав на жилое помещение. К заинтересованным лицам, которые могут обратиться в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое постоянное место жительства, относится наймодатель, а также оставшиеся проживать в жилом помещении наниматель и члены его семьи.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, с момента выезда истца из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., договор социального найма на указанное жилое помещение в силу пункта 10 договора от 19 декабря 2007 г. расторгнут, что согласуется с положениями части 6 статьи 91.10 ЖК РФ.

Следовательно, истец не обладает правами нанимателя вышеуказанного жилого помещения, поскольку договор социального найма жилого помещения по адресу: ... расторгнут, в связи с чем, исходя из правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в Постановлении от 02 июля 2009 года № 14, истец ФИО1 не может требовать признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку данное право принадлежит только заинтересованным лицам: наймодателю, нанимателю и члену семьи нанимателя. Истец, по смыслу закона, таковым не является.

В данном случае наймодатель жилого помещения соответствующие требования к ответчику не предъявлял, а сам истец нанимателем или членом семьи нанимателя спорной квартиры не является.

Последствием предъявления иска ненадлежащим истцом является отказ в удовлетворении иска ввиду того, что субъективное гражданское право, в защиту которого предъявлен иск, истцу не принадлежит и, соответственно, не может быть нарушено ответчиком.

При этом, отказ наймодателя в составлении акта приема-передачи жилого помещения по адресу: ..., не может служить основанием для возникновения у истца ФИО1 препятствий в реализации прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, заключенного в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ....

На основании изложенного суд не находит оснований для удовлетворения иска ФИО1

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО1 (...) в удовлетворении исковых требований к ФИО2 (...) о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

На решение могут быть принесены апелляционная жалоба, представление в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Лытнева Ж.Н.

Мотивированное решение составлено 20 ноября 2023 г.