Решение по делу № 2-555/2023 от 09.03.2023 - о прекращении права пользования жилым помещением.

УИД 79RS0002-01-2023-000170-45

Дело № 2-555/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 марта 2023 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области

в составе председательствующего судьи Бирюковой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Гуриной Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по исковому заявлению Орла ФИО10 к Орел ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, мотивировав тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая с 2007 года в нем не проживает, ее вещей нет. В добровольном порядке спор не разрешается. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации его права на распоряжение своим имуществом. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования уточнил, просил прекратить право пользования ответчиком спорного жилого помещения, обосновав доводами иска. Дополнительно пояснил, что ФИО4 является дочерью истца, которая вместе со своей матерью в 2007 году выехала из принадлежащего истцу жилого помещения. Вещей ее в квартире нет. После достижения ФИО4 совершеннолетия, она не пыталась вселиться.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена. Представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, в котором указала, что с исковыми требованиями согласна.

Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс РФ не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно данным разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Орлу А.В. (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 является дочерью истца, о чем свидетельствует алиментное соглашение от ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из искового заявления, ФИО4 прекратила быть членом семьи собственника, с 2007 вместе с матерью ФИО7 выехали из спорного жилого помещения, ее вещей в квартире нет. Обязательств по оплате коммунальных услуг не несет. Доказательств обратного не представлено.

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что она с 2014 года находится в дружеских отношениях с супругой истца, бывает у них в гостях. Истец с супругой проживают по адресу: <адрес> вдвоем. Детских вещей в квартире нет, дочь истца она не видела в квартире.

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку ее показания последовательны, логичны и согласуются с письменными доказательствами.

В письменном ходатайстве ФИО4 с исковыми требованиями согласилась.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако уже длительное время в нем не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, не несет бремя его содержания.

Суд, с учётом того, что ФИО4 не является членом семьи истца, считает, что прекращение права пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу, не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено, в обеспечение жилищных прав истца, являющегося собственником спорного жилого помещения.

Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орла ФИО12, <данные изъяты> к Орел ФИО13, <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить Орел ФИО14, <данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Орел ФИО15 <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Орел ФИО16, <данные изъяты> в пользу Орла ФИО18, <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.А. Бирюкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.