Дело № 2-1-3445/2022 УИД: 64RS0042-01-2022-005508-21

Решение

Именем Российской Федерации

20.06.2022 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Оситко И.В.,

при секретаре судебного заседания Щипицыной Д.В.,

с участием прокурора Хворостенко Ю.В., истцов ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы ФИО1, ФИО2 обратились с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: , на основании договора на приватизацию жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ По указанному адресу значится зарегистрированным ответчик – ФИО3 Однако на протяжении длительного времени ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире нет, денежные средства на оплату жилищно-коммунальных услуг он не вносит. Считая свои права нарушенными, истцы с учетом уточнений исковых требований, просят суд прекратить у ответчика право пользования жилым помещением по адресу: снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД РФ «Энгельсское» по , извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просили иск удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании пояснил, что он зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ г., однако прожил в квартире со своей гражданской женой около полугода, после чего выехал вместе с ней в ее квартиру на в , где проживает по настоящее время. Действительно, в квартире по адресу: , его вещей нет. Последние полгода он оставляет матери по полторы тысячи руб. на оплату жилищно-коммунальных услуг. Регистрация в спорной квартире необходима ему в связи с работой.

Выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: , на основании договора на приватизацию жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, по ? доли каждому (л.д. 17-19, 25).

По указанному адресу значится зарегистрированным ответчик – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-23).

Из искового заявления, пояснений сторон следует, что ответчик в указанной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, он длительное время (более 10 лет) проживает по другому адресу (в квартире своей гражданской жены).

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика подлежит прекращению.

Доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены.

Необходимость в регистрации ответчика в спорной квартире в связи с работой не является достаточным основанием для отказа в иске и для сохранения за ответчиком права пользования квартирой.

В связи с изложенным, суд считает требование о прекращения у ответчика права пользования спорной квартирой подлежащим удовлетворению.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, апелляционного представления через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: (подпись)

Верно.

Судья И.В. Оситко

Секретарь Д.В. Щипицына