Дело № 2-1935/2023

УИД61RS0020-01-2023-002231-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Селицкой М.Ю.,

при секретаре Сугейко Д.А.,

с участием:

помощника прокурора г. Новошахтинска Черкасова Г.В.,

адвоката Жеребцова Н.Г., действующего на основании ордера №..... от 19.09.2023;

адвоката Тырникова А.В., действующего на основании ордера №..... от 21.11.2023;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1935/2023 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истцы указали, что они являются собственниками общедолевой собственности, по 1/3 доли каждый, квартиры №..... дома №..... по <адрес>. Данная квартира была приобретена ими в общедолевую собственность согласно договора купли-продажи квартиры от 25.06.2013 года, право собственности по 1/3 доли зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области. В июле 2018 года в их квартире на правах нового супруга ФИО1 стал проживать ответчик ФИО4, который после заключения брака был зарегистрирован в их квартире. Однако прожив около 2-х лет, ответчик собрав свои личные вещи и документы уехал на постоянное место жительства за пределы Ростовской области, при этом не снялся с регистрационного учета. 29 августа 2023 года отделом ЗАГС Администрации города Новошахтинска Ростовской области на основании решения мирового суда от 27.07.2023 года, брак меду ФИО1 и ФИО4 прекращен, о чем составлена актовая запись №...... Таким образом, после расторжения брака ответчик членом семьи никому из собственников не приходится, около 3-х лет не проживает в их квартире, место жительства его неизвестно, однако он продолжает оставаться зарегистрированным в квартире. Регистрация ответчика нарушает права собственников вышеуказанного жилого помещения, так как они не могут распоряжаться квартирой по своему усмотрению, несут дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

Истцы в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие истцов в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истцов - адвокат Жеребцов Н.Г., в судебное заседание явился, исковые требования своих доверителей поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. При этом дал пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом заказной корреспонденцией Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика - адвокат Тырников А.В., действующий по ордеру в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явился, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку позиция ответчика ему неизвестна.

Выслушав пояснения представителя истцов, представителя ответчика, показания свидетелей, заключение помощника прокурора г.Новошахтинска Черкасова Г.ВА. полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками (по 1/3 доли каждый) жилого помещения - квартиры №....., расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ......

По сведениям адресной справки ОВМ России по Ростовской области в г.Новошахтинск от 31.10.2023, в данной квартире с 13.12.2018 значится зарегистрированным ФИО4,..... года рождения, бывший супруг ФИО1

Как следует из копии свидетельства о расторжении брака, брачные отношения сторон прекращены 29.08.2023 на основании решения мирового судьи судебного участка №..... Новошахтинского судебного района Ростовской области от 27.07.2023.

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей К.Е.В. и И.О.С. следует, что ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, вещей его в указанном доме нет.

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется, в связи с чем, суд придает им доказательственное значение по данному делу.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая, что в судебном заседании бесспорно установлено, что спорное имущество совместно нажитым не является, ответчик по месту регистрации не проживает, общее хозяйство и совместный бюджет с истцом не ведет, в расходах по оплате коммунальных платежей не участвует, сведений о том, что ФИО4 чинились препятствия в пользовании этим жилым помещением со стороны истцов, доказательств того, что выезд ответчика из квартиры имеет временный характер, связанный с работой или иными обстоятельствами, у суда не имеется, как и не имеется сведений о достижении соглашении между сторонами настоящего спора о пользовании спорным жилым помещением, истцам о месте нахождения ответчика ничего неизвестно. Кроме этого, регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права из материалов дела не усматривается.

Регистрация по месту жительства без фактического проживания в жилом помещении, свидетельствует о проявленной ответчиком недобросовестности при исполнении обязанности сообщать о месте, избранном им в качестве места своего жительства, а также не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.

В связи с чем, суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 ..... года рождения, (паспорт: серия ..... №.....), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Ю. Селицкая

Мотивированное решение суда составлено 24.11.2023.