№ 2-434/2023

УИД 25RS0039-01-2023-000104-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года с. Вольно - Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Д.С. Мерзляковой,

при секретаре Крыловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Раздольненского сельского поселения к администрации Надеждинского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю, было принято на учет как бесхозяйный объект — здание, назначение объекта — нежилое, площадь 325,9 кв.м., адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №. О чем подтверждается Уведомлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически объектом владеет администрация Раздольненского сельского поселения. Объект был признан бесхозяйным постановлением администрации Раздольненского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О направлении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю заявления о постановке на учет нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>», как бесхозяйное имущество. Иные собственники не известны. В течение года с момента постановки на учет как бесхозяйного недвижимого имущества никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

Администрация Раздольненского сельского поселения просит суд признать право муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования просит удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пп. 1 и 2 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пункт 1 ст. 225 ГК РФ предусматривает, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (п. 3).

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. № 931).

На основании ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Судом установлено, что на территории Раздольненского сельского поселения находится здание, назначение объекта — нежилое, площадь 325,9 кв.м., адрес объекта: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №.

Данное сооружение прочно связанно с землей, перемещение сооружения без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, то есть оно относятся к недвижимым вещам.

Согласно представленных сведений указанный объект в реестрах муниципальной, региональной и федеральной собственности не значится, право собственности в отношении его никем не зарегистрировано, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете в едином государственном реестре недвижимости в качестве бесхозяйного, ему присвоен кадастровый номер.

Таким образом, с момента постановки в установленном порядке бесхозяйной недвижимой вещи на учет прошло более года, ее собственник не установлен, а фактическим владельцем является администрация поселения.

При таких обстоятельствах требования администрации поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, суд находит правомерными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Раздольненского сельского поселения к администрации Надеждинского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Раздольненское сельское поселение Надеждинского муниципального района Приморского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – здание, назначение объекта - нежилое, площадь 325,9 кв.м., адрес объекта: Российская Федерация, <адрес> Кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.С. Мерзлякова