РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙССКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2023 года <адрес>,

<адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Грибковой Т.В.,

при секретаре Сабировой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданскоедело по иску КабА.й А.Б. к ФИО1, ФИО2, ФИО3 определении долей в общем имуществе, прекращении права совместной собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилое помещение,

установил:

КабА.А. Б. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей совместной собственности ее и ФИО4 на жилое помещение с кадастровым номером 50:16:0602003:8615, площадью 35,5 м2, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>А, <адрес>, с установлением права общей долевой собственности по 1/2 доле каждому; включении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение в наследственную массу, оставшуюся после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; путем сложения принадлежащих ей долей признании за ней права собственности на указанное жилое помещение.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между КабА.й А.Б. и ее супругом ФИО4, именуемыми в дальнейшем участники долевого строительства, с одной стороны и обществом с ограниченной ответственностью «СтройКапитал» (далее – ООО «СтройКапитал»), именуемым в дальнейшем застройщик, с другой стороны, заключен договор №/ДДУ/СК/2013 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее – управление Росреестра по <адрес>) за №. В соответствии с пунктом 1.1. данного договора застройщик обязался в предусмотренный настоящим договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить объект недвижимости – 17-ти этажный 6-ти секционный многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенным паркингом и встроенными нежилыми помещениями (далее – жилой дом) на земельном участке площадью 11 353 м2, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенногоиспользования: для размещения многоэтажного жилого дома с встроено-пристроенным подземным паркингом и встроенными нежилыми помещениями, имеющим кадастровый №, по адресу: <адрес>-А, и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект долевого строительства в виде жилого помещения, имеющего следующие характеристики: секция 5, этаж 15, номер <адрес>, номер квартиры на этаже 11, количество комнат – 1, расчетная площадь 29,8 м2, общая площадь 29,1 м2, жилая площадь 17,0 м2, именуемого далее квартира, а также общего имущества собственников жилого дома, вместе именуемых объект долевого строительства, а участник долевого строительства обязуется уплатить застройщику обусловленную настоящим договором цену и принять объект долевого строительства, при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома. В соответствии с пунктом 2.1. рассматриваемого договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома цена договора составляет 1 390 000,14 рублей, НДС не облагается. Участники долевого строительства свои обязательства перед застройщиком по договору участия в долевом строительстве исполнили в установленный срок и надлежащим порядком, а именно: оплата денежной суммы в размере 167 000,14 рублей осуществлена за счет собственных средств путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика в течение пяти банковских дней с даты государственной регистрации указанного договора и оплата денежной суммы в размере 1 223 000,00 рублей произведена за счет кредитных средств, предоставленных открытым акционерным обществом «Сбербанк России» (после реорганизации – публичное акционерное общество; далее – ПАО «Сбербанк России») на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет застройщика в течение двух банковских дней с даты фактического получения кредита. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в рамках дела № А40-84435/2017 о признании несостоятельным (банкротом) в отношении застройщика – ООО «СтройКапитал» (ОГРН <***>, ИНН <***>) введена процедура наблюдения. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано обоснованным требование КабА.й А.Б. и ФИО4 к должнику ООО «СтройКапитал», согласно которому суд определил включить в реестр требований о передаче жилых помещений должника требование о передаче жилого помещения – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-А, секция 5, проектный номер <адрес> на 15 этаже, № квартиры на этаже 11, приведенная (расчетная) площадь 29,8 м2, общая площадь 29,1 м2, жилая площадь 17,0 м2, оплаченной в сумме 1 390 000,14 рублей в соответствии с условиями заключенного между сторонами договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ №/ДДУ/СК/2013. Неисполненные обязательства участника строительства перед застройщикомотсутствуют. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СтройКапитал», являющееся застройщиком признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство и исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложено на Родину ФИО5 Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ врамках дела № А40-84435/2017 о признании несостоятельным (банкротом) ООО «СтройКапитал» удовлетворено заявление и.о. конкурсного управляющего ООО «СтройКапитал» о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений. Суд определил передать участникам долевого строительства ООО «СтройКапитал» в собственность жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0602003:418 по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>А, в соответствии с реестром требований о передаче жилых помещений. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. После смерти наследодателя ФИО4 в установленный законом шестимесячный срок КабА.А. Б. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась и не оформила свои наследственные права, однако, фактически приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом, так как похоронила его за счет собственных денежных средств, оставила себе на память принадлежащие ему вещи и имущество, пользуется квартирой по назначению, осуществляет за ней необходимый уход, содержит её в надлежащем состоянии, производит необходимое техническое обслуживание жилого помещения, приняла меры по сохранению наследственного имущества, оплачивает коммунальные платежи по ее содержанию, арестов и запрещений нет. Помимо КабА.й А.Б., имеются еще три прямых наследника по закону первой очереди ФИО2 (мать умершего), ФИО1 (дочь умершего), ФИО3 (сын умершего), которые зарегистрированы по одному с наследодателем ФИО4 адресу места жительства, однако никакого участия в содержании наследственного имущества не принимали. Указанное обстоятельство подтверждается решением Орехово-Зуевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Никаких претензий по оформлению наследства ответчики к истцу не предъявляют, какие-либо споры между сторонами отсутствуют, право истца на получение наследства после смерти супруга никем не оспаривалось и не оспаривается. На сегодняшний день право общей совместной собственности супругов – умершего ФИО4 и КабА.й А.Б. на квартиру с кадастровым номером 50:16:0602003:8615 не зарегистрировано.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ). Стороны просили о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчиками также направлены заявления о признании иска полностью.

С учетом ходатайств сторон, в соответствии с положениями части 5 статьи 167 ГПК РФ судебное разбирательство по гражданскому делу проведено в судебном заседании при данной явке.

Проверив доводы сторон в обоснование предъявленных требований и заявления о признании иска полностью, исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, – суд приходит к следующим выводам.

По смыслу статьи 55 ГПК РФ предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 2 той же статьи обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ (часть 2 статьи 61 ГПК РФ).

Право ответчика признать иск предусмотрено частью 1 статьи 39 ГПК РФ.

Согласно пункту 2 той же статьи суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Положением статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно требованиям пункта 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя(пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

По правилам пунктов 1, 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между КабА.й А.Б., ее супругом ФИО4 (участники долевого строительства) и ООО «СтройКапитал» (застройщик) заключен договор №/ДДУ/СК/2013 участия в долевом строительстве многоквартирного дома, который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован управлением Росреестра по <адрес> за № (далее – Договор).

По условиям указанного Договора участники долевого строительства приняли на себя обязательства оплатить участие в долевом строительстве в размере 1 390 000,14 рублей, а застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом, сдать его в эксплуатацию и передать участникам долевого строительстваоднокомнатную <адрес>, расчетной площадью 29,8 м2, общей площадью 29,1 м2, жилой площадь 17,0 м2.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворенотребование КабА.й А.Б., ФИО4 о включении в реестр требований о передаче жилого помещения. Данным судебным постановлением установлен факт оплаты истцом и ее супругом цены Договора в размере 1 390 000,14 рублей.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление и.о. конкурсного управляющего ООО «СтройКапитал» о погашении требований участников строительства путем передачи им в собственность жилых помещений. Данным судебным постановлением переданы участникам долевого строительства в собственность жилые помещения, расположенные в многоквартирном доме на земельном участке с кадастровым номером 50:16:0602003:418 по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>А, в соответствии с реестром требований о передаче жилых помещений, исходя из которого номер спорной квартиры изменен с 978 на 982.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности и по отдельности каждое, суд приходит к выводу, что у КабА.й А.Б. и ее супруга ФИО4 при жизни возникло право совместной собственности на квартиру по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>А, <адрес>.

ФИО4 умерДД.ММ.ГГГГ.

Применительно к положениям статьи 39 СК РФ в состав наследства ФИО4 входила 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Однако в установленный законом срок никто из наследников ФИО4 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, сведений об открытии наследственного дела к имуществу умершего в материалы дела не представлено.

Стороны являются наследниками по закону к имуществу умершего.

Решением Орехово-Зуевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворены встречные исковые требования ФИО3, ФИО2 к ПАО «Сбербанк России», КабА.й А.Б. о признании их не принявшими наследство после смерти ФИО4

Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также признание иска всеми ответчиками, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению предъявленные исковые требования КабА.й А.Б.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить иск КабА.й А.Б. к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права совместной собственности, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на жилое помещение.

Признать равными доли КабА.й А.Б. (паспорт гражданина Российской Федерации <...>) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ,в праве общей собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 50:16:0602003:8615, площадью 35,5 м2, по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>А, <адрес>.

Включить в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, 1/2 долю объекта недвижимости с кадастровым номером 50:16:0602003:8615, назначение: жилое, площадью 35,5 м2, по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>А, <адрес>.

Признать право собственности КабА.й А.Б. (паспорт гражданина Российской Федерации <...>) на 1/2 долю объекта недвижимости с кадастровым номером 50:16:0602003:8615, назначение: жилое, площадью 35,5 м2, по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>А, <адрес> – в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>.

Путем сложения долей признать право собственности КабА.й А.Б. (паспорт гражданина Российской Федерации <...>) на объект недвижимости с кадастровым номером 50:16:0602003:8615, назначение: жилое, площадью 35,5 м2, по адресу: <адрес>, Богородский городской округ, <адрес>А, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Грибкова