Дело №2-259/2025

УИД 22RS0045-01-2025-000278-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Смоленское 22 августа 2025 года

Смоленский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Алексеенковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Орловой О.В.,

с участием помощника прокурора Смоленского района Степанова Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Смоленского района Алтайского края в защиту интересов неопределённого круга лиц к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о возложении обязанности ограничить доступ в заброшенные здания, принять меры по осуществлению мероприятий по вывозу строительного мусора

установил:

Прокурор Смоленского района Алтайского края ФИО3, действуя в защиту неопределённого круга лиц, обратился в суд с иском к ООО «Светлый путь» о возложении обязанности ограничить доступ в заброшенные здания.

С учётом уточнённого иска просил суд возложить обязанность на ИП ФИО1 принять меры по предупреждению причинения вреда гражданам, а именно: произвести ограждение, закрыть дверные, оконные и иные проёмы здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, до возобновления деятельности (введения в эксплуатацию) указанного здания, либо его сноса в течении одного месяца со дня вступления решения в законную силу; возложить обязанность принять меры по осуществлению мероприятий по вывозу строительного мусора, находящегося на земельном участке с кадастровым номером № вблизи здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу.

В обосновании иска ссылался на то, что прокуратурой <адрес> проведена проверка исполнения гражданского и градостроительного законодательства в части ограничения доступа в заброшенные здания, сооружения. Установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> находится заброшенное здание, с кадастровым номером № ранее являющееся столовой. В ходе осмотра здания установлено, что оно находится в неудовлетворительном состоянии: сломаны входные двери, отсутствуют оконные рамы, частично разрушены стены. В связи с указанными повреждениями дверей и окон имеется свободный доступ в здание неограниченному кругу лиц, в том числе несовершеннолетним. Также около указанного здания обнаружен строительный мусор в виде кирпично-бетонных объектов, каменисто-земляных насыпей. Вместе с тем, в нарушение действующего законодательства, собственником меры к сохранности указанного здания, по ограничению доступа в здание неограниченному кругу лиц, в том числе несовершеннолетним, не приняты. По сведениям ЕГРН собственником указанных земельных участков и расположенных на них зданий является ОАО «Линевский племзавод». Согласно информации из Федерального реестра сведений о банкротстве в ходе проведения торгов имущественной массы ОАО «Линевский племзавод», заключён договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, с лицом, имеющим право преимущественного приобретения- ООО «Светлый путь». Объектом договора, в числе прочего, является здание с кадастровым номером №, расположенное по вышеуказанному адресу. Однако право собственности на указанный объект недвижимости ООО «Светлый путь» не зарегистрировано.

Кроме того, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение об уступке прав и обязанностей к договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Светлый путь» и ИП ФИО1 Согласно п.п.1.3.,1.4 указанного соглашения ООО «Светлый путь» передаёт, а ИП ФИО1 принимает право собственности на имущество, полученное по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ООО «Светлый путь» и ОАО «Линевский племзавод», в том числе здание столовой с кадастровым номером №.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст.55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.37 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе, меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора. Требования указанной правовой нормы обязательны для исполнения всеми собственниками независимо от их организационно-правовой формы и финансового состояния. Бездействие собственника влечёт за собой возможность свободного проникновения в указанное здание несовершеннолетних, создаёт условия для совершения противоправных действий, в том числе в отношении несовершеннолетних, делает его опасным и создаёт угрозу причинения вреда жизни и здоровья неопределённому кругу лиц в случае его разрушения или использования не по назначению лицами, не имеющими на него прав, что может привести к чрезвычайным ситуациям. На основании вышеизложенного на органы местного самоуправления наряду с собственниками зданий возлагается обязанность по ограничению доступа детей к аварийным и заброшенным зданиям и сооружениям, являющимся потенциальной угрозой безопасности детей.

В судебном заседании помощник прокурора Степанов Н.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объёме по тем же доводам, что изложены в иске.

Ответчик ООО «Светлый путь» и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Согласно письменного заявления поступившего в адрес суда от ФИО5, он просит о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в письменном заявлении, поступившем в адрес суда, просил рассмотреть дело без его участия. До судебного заседания направил в суд заявление о признании исковых требований, последствия признания иска ему понятны.

Третьи лица в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили и не просили об отложении дела.

Суд, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, с вынесением решения.

Изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства в их совокупности, разрешая дело в пределах заявленных требований, суд приходит к следующему.

Поскольку ответчик признал исковые требования истца в полном объёме, о чём свидетельствует его письменное заявление, подписанное им, суд вправе, в соответствии с ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ, вынести решение об удовлетворении иска, указав лишь на признание иска и принятие его судом.

На этом основании суд считает возможным не приводить в решении суда полную оценку всех доказательств по делу и принять решение об удовлетворении исковых требований истца на основании признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает интересов других лиц.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление прокурора Смоленского района Алтайского края в защиту неопределённого круга лиц удовлетворить.

Возложить обязанность на индивидуального предпринимателя ФИО1 ИНН № принять меры по предупреждению причинения вреда гражданам, а именно: произвести ограждение, закрыть дверные, оконные и иные проёмы здания с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, до возобновления деятельности (введения в эксплуатацию) указанного здания, либо его сноса в течении одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

Возложить обязанность на индивидуального предпринимателя ФИО1 ИНН № принять меры по осуществлению мероприятий по вывозу строительного мусора, находящегося на земельном участке с кадастровым номером № вблизи здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Смоленский районный суд Алтайского края в течение одного месяца.

Судья А.В. Алексеенкова