Решение по делу № 02-3919/2023~М-1522/2023 от 04.05.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2023 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3919/23 по иску фио фио к Общественной организации автолюбителей «... о признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на машиноместо, мотивируя свои требования, что истцом выплачен пай за гаражный бокс, в связи с чем, он приобрел право собственности на данный объект недвижимого имущества, однако зарегистрировать свое право он не может.

Таким образом, истец просит суд признать право собственности на нежилое помещение № I-33, кадастровый номер № 77:07:0014010:6032, общей площадью 18,6 кв.м., расположенное по адресу: адрес.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ранее представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объёме.

Представитель ответчика ООА «... в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом, ранее представил отзыв на иск, в котором против удовлетворения требований о признании права собственности не возражал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорный объект недвижимого имущества представляет собой нежилое помещение ..., общей площадью 18,6 кв.м., расположенное по адресу: адрес.

Согласно справке ООА «... от 03.02.2023 ФИО1 принадлежит в гаражном комплексе ООА «..., расположенном по адресу: адрес гаражный бокс I-33, паевые взносы за который выплачены полностью в 1995 г.

В Выписке ЕГРН данные о правообладателе отсутствуют.

Ответчиком факт выплаты истцом пая не оспорен.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В ч. 1 ст. 39 ГПК РФ закреплено положение, согласно которому ответчик вправе признать иск полностью или частично.

Признание иска есть распорядительное действие ответчика, означающее безоговорочное согласие на удовлетворение предъявленных к нему материально-правовых требований истца. Оно является свободным волеизъявлением, соответствующим субъективному праву ответчика, и направлено на окончание дела вынесением решения об удовлетворении иска (Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.07.2018 N 18АП-8848/2018 по делу N А34-425/2018, Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 12.12.2016 N 10АП-16151/2016 по делу N А41-17788/16).

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Таким образом, оценив указанные выше обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку требования основаны на законе, а ответчиком право собственности истца не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах восстановление нарушенного права подлежит настоящим судебным актом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на вышеуказанное нежилое помещение, и исковые требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Отсутствие государственной регистрации договора не является основанием для отказа в удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на объект недвижимости.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 58 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом в связи с чем в судебном акте не требуется указание на обязанность регистрирующего органа произвести вышеуказанные действия.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за фио фио право собственности на гараж-бокс ..., расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер ...

Решение суда является основанием для погашения записи о праве собственности ООА «... на объект недвижимого имущества нежилое помещение ..., расположенное по адресу: адрес, кадастровый номер 77:07:0014010:6032, в Едином Государственном реестре недвижимости о государственной регистрации права собственности фио фио на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Казакова О.А.

Мотивированное решение изготовлено 12.05.2023 г.