№
Дело № 2-246/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 января 2023 года
Кировский районный суд г.Перми в составе
председательствующего судьи Поносовой И.В.
при секретаре Сергеевой М.С.,
с участием прокурора Худяковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования домом, расположенным по <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, а также о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 5000 рублей.
В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>. Право собственности истца на указанные объекты возникло на основании договора купли-продажи от 21.06.2019. Ответчик обязался сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до 19.07.2019, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Наличие регистрации ответчика в жилом доме создает дополнительные хлопоты и траты для истца, так как в дом неоднократно приходили коллекторские службы, сотрудники МВД, разыскивающие ответчика, указанные обстоятельства вызывают душевные волнения у истца.
Истец в судебное заседание не явилась, в телефонограмме сообщила, что на исковых требованиях настаивает, просит провести судебное заседание в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, ранее приобщил копию паспорта с отметкой о снятии с регистрационного учета с 27.09.2022 по <адрес>. Кроме того, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, относительно требований истца о взыскании морального вреда просил отказать в связи с отсутствием соответствующих доказательств причинения такого вреда.
Суд, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что основания для удовлетворения иска отсутствуют, приходит к следующему.
В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации по владению, распоряжению и пользованию имуществом.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что 21.06.2019 между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по <адрес>.
08.07.2019 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на дом и земельный участок, расположенные по <адрес> – на основании договора купли-продажи от 21.06.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.09.2022
Согласно пункту 4 договора, по адресу указанного жилого дома на регистрационном учете состоит ФИО2, который обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 19.07.2019.
Согласно адресной справке ФИО2, ранее был зарегистрирован по <адрес>, снят с регистрационного учета 27.09.2022, вновь не прописан (л.д. 37).
Снятие с регистрационного учета по указанному адресу также подтверждается копией паспорта ФИО2, представленной ответчиком (л.д. 35-36).
Согласно объяснениям истца, ответчик в спорном жилом доме не проживает, проживает по иному месту жительства, его вещей в спорном жилом доме нет.
Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик добровольно снялся с регистрационного учета, то суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, в связи с добровольным исполнением.
Истцом также заявлено требование о компенсации морального вреда.
Согласно статье 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Учитывая установленные фактические обстоятельства по делу, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для возложения ответственности на ответчика ФИО2 компенсации морального вреда ФИО1 в связи с тем, что истец не представила суду доказательств причинения ей нравственных и физических страданий, нарушающими ее личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие ей нематериальные блага, возникших в результате действий либо бездействий ответчика.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых ст. 88 ГПК РФ относит, в том числе, государственную пошлину.
В соответствии с абзацем 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.
В этой связи имевшее место в настоящем деле добровольное снятие ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения после предъявления иска в суд не может являться основанием для освобождения ответчика от возмещения истцу понесенных судебных расходов.
Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей на основании чека по операции от 09.09.2022 (л.д. 6).
Учитывая изложенное, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат в полном объеме расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением –жилым домом по <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, компенсации морального вреда в размере 5 000 рублей, отказать.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение суда в течение одного месяца с момента принятия судом в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.
Судья И.В.Поносова