Решение по делу № 2-238/2025 от 16.05.2025 - о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении местоположения границ земельного участка.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт.ФИО1 29 апреля 2025 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего - судьи Перцевой Ю.В.,

при секретаре Шешуновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-238/2025 по иску ФИО5 к КУМИ администрации м.р.Безенчукский Самарской области, администрации с.п.Купино м.р.Безенчукский Самарской области, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в Безенчукский районный суд Самарской области с исковым заявлением КУМИ Администрации м.р.Безенчукский Самарской области, Администрации с.п.Купино м.р.Безенчукский Самарской области с требованием о признании права собственности на земельный участок площадью 1816 кв.м. с кадастровым номером 63:12:0603005:39, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установить местоположение границ указанного земельного участка.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании решения № Купинского малого Совета народных депутатов Безенчукского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1460 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. На земельном участке располагался жилой дом, где проживал ФИО3 со своей семьей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После смерти ФИО3 открылось наследство, в том числе на вышеуказанный земельный участок. При жизни ФИО3 не выразил свое волеизъявление в отношении принадлежащего ему имущества и завещания не оставил. Наследниками первой очереди по закону являлись его жена - ФИО9, дети - ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО6, ФИО12 (в браке ФИО5). ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9 ФИО6, ФИО12 от причитающегося наследства отказались в пользу истца. Свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок ФИО5 не получила, в связи с отсутствием подлинника свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, а кроме этого в свидетельстве № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, имеются неоговоренные исправления, а также в графе кому выдано свидетельство указано ФИО4. При обращении в нотариальную контору по вопросу оформления наследства, в связи с тем, что право собственности на земельный участок за умершим ФИО3 в ЕГРН не было зарегистрировано надлежащим образом, истцу было предложено обратиться в суд.

Результатами межевания установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 63:12:0603005:3ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расхождение фактической площади земельного участка с данными из правоустанавливающего документа составляет большую площадь на 356 кв.м., что не превышает предельного минимального размера земельного участка, установленного для зоны Ж1 ПЗЗ по сельскому поселению Купино Безенчукского района Самарской области.

К участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО6, ФИО2, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус Безенчукского района ФИО13, Управление Росреестра по Самарской области.

В судебное заседание истец не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика – КУМИ Администрации м.р.Безенчукский Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, также указав, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика – Администрации с.п.Купино м.р.Безенчукский Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, также указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, указал, что от причитающегося наследства он отказывается, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, указала, что спор по границам смежных земельных участков отсутствует, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо нотариус Безенчукского района ФИО13 в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской областив судебное заседание не явился, надлежаще извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка площадью 1460 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

Право собственности ФИО3 в установленном законом порядке не зарегистрировано.

На земельном участке располагался жилой дом, где проживал ФИО3 со своей семьей, однако, в настоящее время жилой дом не пригоден для проживания, на кадастровом учете не стоит, что следует из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией с.п.Купино м.р.Безенчукский Самарской области.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО3 по закону являлись его жена - ФИО9, дети - ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО6, ФИО12 (в браке ФИО5, ФИО16).

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку материалами дела подтвержден факт предоставления ФИО3 земельного участка с кадастровым номером № на основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО3 открылось наследство, в том числе в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ответу нотариуса Безенчукского района после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №.

С заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО3 – ФИО8 (ФИО15, ФИО5) С.Н.

Судом также установлено, что ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 - ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО6, ФИО12 от причитающегося наследства отказались в пользу ФИО5

Согласно положению ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с положением ст.1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено одним из двух способов: формально, то есть путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства либо фактически, то есть путем вступления во владение имуществом, сопровождающееся любыми действиями по управлению и пользованию им.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Поскольку ФИО5 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3, заведено наследственное дело №, а кроме того, согласно справке Администрации с.п.Купино м.р.Безенчукский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 (ФИО5) С.Н. на момент смерти была зарегистрирована и проживала совместно с наследодателем по одному адресу, суд приходит к выводу о том, что в порядке ст.218 ГК РФ право собственности на спорный земельный участок перешло к истцу.

Впоследствии истцом также были заказаны работы по подготовке межевого плана.

Согласно заключению кадастрового инженера, отраженного в межевом плане, следует, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 1816 кв.м., расхождение фактической площади земельного участка с данными из правоустанавливающего документа составляет большую площадь на 356 кв.м., что не превышает предельного минимального размера земельного участка, установленного для зоны Ж1 ПЗЗ по сельскому поселению Купино Безенчукского района Самарской области. При наложении фактической границы земельного участка на полученный материал выявлено, что конфигурация уточняемого участка изменилась незначительно. Земельный участок огорожен забором, что позволяет определить место положение границ земельного участка. Земельный участок граничит с земельными участками с кадастровыми номерами № и №.

Судом установлено, что спора по границам со смежным землепользователем не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка, а также экспертным заключением филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Представленная информация актуальна по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и их удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к КУМИ администрации м.р.Безенчукский Самарской области, администрации с.п.Купино м.р.Безенчукский Самарской области, ФИО6, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении местоположения границ земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №) право собственности на земельный участок площадью 1816 кв.м. с кадастровым номером 63:12:0603005:39, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1816 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, по узловым и поворотным точкам в соответствии с данными межевого плана, подготовленного МБУ «Геопроект» от ДД.ММ.ГГГГ, являющегося неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение суда составлено 16 мая 2025 г.

Судья

Безенчукского районного суда

Самарской области Ю.В. Перцева