Дело № 2-980/2022

УИД: 91RS0023-01-2022-001498-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть решения оглашена 09.12.2022;

мотивированное решение изготовлено 16.12.2022)

09 декабря 2022 года ЧЕРНОМОРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

в составе: председательствующего судьи - Стебивко Е.И.

при секретаре - Гаркавенко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО8 об утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 об утратившими право пользования жилым помещением. Требования мотивировала тем, что ей на праве долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, Республика ФИО7, что подтверждается соответствующей выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Сособственником данного домовладения является ФИО5. С 2013 года в указанном жилом помещении с согласия истца зарегистрированы – ФИО3, ФИО4. Однако, ответчики фактически по месту регистрации не проживают длительное время, регистрация носит формальный характер, их вещей в доме не имеется, расходов по оплате коммунальных платежей они не несут. В добровольном порядке решить вопрос о снятии с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку истцу неизвестно их местонахождение.

В связи с изложенным, просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, Республика ФИО7.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, предоставила суду пояснения, аналогичные изложенным в описательной части решения, просит иск удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания уведомлены по имеющемуся в материалах дела адресу, причины неявки суду не сообщили.

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд, с учетом мнения истца, полагавшего возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации, находит возможным рассмотреть дело без их участия.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1, 2 статьи 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно статьи 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при рассмотрении спора об утрате права пользования жилым помещением, необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Как установлено судом, истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, Республика ФИО7, что подтверждается соответствующей выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9). Право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки о регистрации МКУ «Черноморское ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также истребованной судом информации из ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3, ФИО4, зарегистрированы по <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, Республика ФИО7, с 2013 года по настоящее время (л.д.13).

Как подтверждает акт обследования от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, ответчики не проживают с 2019 года (л.д.14).

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, в спорном жилом помещении фактически длительное время не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, их личных вещей по данному адресу не имеется, в добровольном порядке не могут быть сняты с регистрационного учета.

Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении препятствует истцу в реализации осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности домовладением.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами законодательства, полагает, что требования истца относительно признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, Республика ФИО7.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики ФИО7 через Черноморский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Стебивко Е.И.