УИД: 77RS0003-02-2023-007743-68

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес 22 августа 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4684/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2 и ФИО3 и просила признать ответчиков не приобретшими право пользования квартирой № 77, расположенной по адресу: адрес, а также снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является единоличным собственником указанного жилого помещения, с 2020 года ответчики были зарегистрированы в квартире истца по устной договоренности на 2 года, поскольку ответчику ФИО2 необходимо было устроить ребенка в детский сад. Между тем, по истечении указанного срока ответчики отказались сняться с регистрационного учета, более того, фио вымогала у истца денежные средства за снятие с учета, предлагала истцу купить ее квартиру по заниженной цене, однако истец отказала. При этом ответчики никогда в квартиру не вселялись, не проживали в ней, личных вещей ответчиков в квартире нет, бремя расходов по содержанию помещения ответчики не несут, членами семьи истца не являются.

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит по праву собственности истцу ФИО1

В спорной квартире в настоящее время зарегистрированы фио ФИО4, фио, фио (с 25.03.2020), фио (паспортные данные, с 25.03.2020), что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истец в иске указывает, что с 2020 года ответчики были зарегистрированы в квартире истца по устной договоренности на 2 года, поскольку ответчику ФИО2 необходимо было устроить ребенка в детский сад. Между тем, по истечении указанного срока ответчики отказались сняться с регистрационного учета, более того, фио вымогала у истца денежные средства за снятие с учета, предлагала истцу купить ее квартиру по заниженной цене, однако истец отказала. При этом ответчики никогда в квартиру не вселялись, не проживали в ней, личных вещей ответчиков в квартире нет, бремя расходов по содержанию помещения ответчики не несут, членами семьи истца не являются.

Какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорной квартиры для проживания ответчиков между сторонами не достигнуто.

Сведений о проживании ответчиков в квартире не имеется.

Изложенные обстоятельства также подтверждены показаниями свидетеля фио, допрошенной судом, которая показала, что является подругой истца, практически каждый день бывает у нее в гостях, ответчиков в квартире никогда не видела, они там не проживали, а истец хотела помочь ответчику устроить ребенка в образовательное учреждение.

Разрешая спор, дав оценку собранным доказательствам по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, руководствуясь требованиями указанных норм закона, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку сведений о том, что ответчики являются членами семьи истца, когда-либо вселялись в спорную квартиру, несли бремя по содержанию жилого помещения, не представлено, таким образом, ответчики не приобрели право пользования квартирой истца, их регистрация носит формальный характер, доказательств обратного не представлено.

В соответствии с требованиями Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета органом регистрационного учета по вступлении решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу ФИО1 (паспортные данные) сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 26.09.2023