Дело № 2-46/2023
УИД 19RS0006-01-2022-000901-94
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2023 года с. Бея
Бейский районный суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Путинцевой О.С.,
при секретаре Зайцевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, требования мотивировал тем, что в октябре 2002 года истец приобрел в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, но поскольку собственник не зарегистрировал за собой право собственности, стороны составили рукописную расписку о передаче денежных средств за земельный участок. Указанный земельный участок принадлежал на праве собственности ФИО3 на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. После передачи денежных средств ФИО3 заболел и умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. В 2022 году на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ был изменен адрес вышеуказанного земельного участка: с <адрес>, на Республика Хакасия, Бейский район, аал Маткечик, <адрес>, уч.53А. С момента приобретения и по настоящее время истец пользуется данным земельным участком, обрабатывает участок, выращивает овощи. Как видно из расписки ФИО1 приобрел в собственность земельный участок, расположенный по адресу по адресу: <адрес>. Между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор был сторонами исполнен, имущество передано от продавца к покупателю. Правомерность заключения договора никем не оспорена. Взаимные обязательства, вытекающие из договора купли-продажи земельного участка, стороны исполнили надлежащим образом. Договор купли-продажи не был зарегистрирован в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи со смертью ФИО3 Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 для участия в судебном заседании не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности ФИО4 для участия в судебном заседании не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, признал исковые требования в полном объеме, указав, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Бейского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
От третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии по Республике Хакасия представитель для участия в судебном заседании не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Согласно ч. 3 ст. 38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.
В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Проверив материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Принимая во внимание, что спорное недвижимое имущество: земельный участок, по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, который, согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, продал его ФИО1, а также сведения нотариуса Бейского нотариального округа ФИО5 о том, что наследником по закону является ФИО2, что подтверждается представленными суду документами, при этом учитывая, что истец вступил во владение и пользование имуществом, что свидетельствует о фактическом принятии им наследства, учитывая, что признание ответчиком ФИО2 исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований и удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание ответчиком ФИО2 исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок.
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Бейский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.
Судья О.С.Путинцева
Мотивированное решение изготовлено 03.02.2023 г.