Дело № 2-458/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бутурлиновка 12 сентября 2023 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего, судьи Науменко В.А.,

при секретаре Соловых Л.А.,

с участием помощника прокурора Бутурлиновского района Воронежской области, ФИО1,

истицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бутурлиновского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

Установил :

С 02 июля 2020 года истице на праве собственности без ограничений (обременений) принадлежит на основании договора дарения 2/10 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В фактическом пользовании истицы находится изолированное жилое помещение, ранее принадлежавшее матери истицы, подарившей ей указанное имущество, в котором до передачи права на недвижимость по договору дарения был зарегистрирован по месту жительства муж истицы.

До обращения в суд семейные отношения сторон прекращены, брак между истицей и ответчиком расторгнут 17 июля 2023 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 в Бутурлиновском судебном районе Воронежской области. ФИО3 по указанному адресу не проживает более двух лет, его личных вещей в доме истицы не имеется, расходы по содержанию дома не несет, во внесудебном порядке снять его с регистрационного учета не предоставляется возможным, так как его местонахождение не известно.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, полагая, что регистрация ответчика в принадлежащем ей доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, истица просила суд признать ответчика утратившим право проживания и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что семейные отношения с ФИО3 прекращены, их брак расторгнут. Около двух лет он ушел к другой женщине, где проживает фактически, ей не известно. Его родители проживают в <адрес>. Добровольно с регистрационного учета в ее жилом помещении он не снимается. Вещей ответчика в ее жилом помещении нет, ключи у него отсутствуют. Регистрация ответчика имеет формальный характер. Зарегистрирован он был ее матерью по ее просьбе.

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по указанному в исковом заявлении месту жительства, по которому истица заявляет требование о признании его утратившим право проживания. Корреспонденция, направленная в его адрес, возвращена за истечением срока хранения.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дела в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Прокурор полагал иск ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Выслушав объяснение истицы, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности истицы ФИО2 в отношении указанного жилого дома подтверждается копией договора дарения от 02 июля 2020 года, копией выписки из ЕГРН от 03 июля 2020 года, выпиской из ЕГРН от 14 августа 2023 года.

Нарушение прав истицы со стороны ответчика подтверждается справкой администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, копией домовой книги и адресной справкой, из которых следует, что ФИО3 зарегистрирован по месту жительства в жилом <адрес> с 09 июня 2020 года до настоящего времени.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд признает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, так как ответчик членом семьи истицы не является, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, он не относится.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО3 утратившим право проживания в жилом <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 12 сентября 2023 года.

Председательствующий В.А. Науменко