Дело № 2-1940/2022
54RS0009-01-2022-001809-22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«30» ноября 2022 года г. Новосибирск
Советский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Яроцкой Н.С.,
при секретаре Смородиновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мэрии г. Новосибирска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, в котором просил:
1) Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения однокомнатную квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>.
2) Признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что 02.11.1994 г. между Управлением делами СО РАН и ФИО2 был заключен договор № на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан, в соответствии с которым ФИО2 передана однокомнатная квартира по адресу: <адрес>. В тексте договора допущена ошибка в дате рождения ФИО2 вместо «03.06.1941 г.» указано «03.07.1941 г.».
20.04.2018 г. ФИО2 составила завещание, в соответствии с которым завещала принадлежащую ей однокомнатную квартиру по адресу: <адрес> ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, после ее смерти отрылось наследство. Истец обратился к нотариусу за принятием наследства.
06.06.2022 ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» выдано заключение о правовом режиме объекта недвижимости, в котором сведения о наименовании собственника указаны ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Описка в дате рождения наследодателя явилась основанием для отказа нотариусом в выдаче свидетельства о праве собственности по завещанию.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца – ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании доводы иска поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик мэрия г. Новосибирска в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежащим образом.
Третье лицо ФГБУ «СО РАН», в судебное заседание в судебное заседание представителя не направило, извещено надлежащим образом, просило рассматривать дело в свое отсутствие. Ранее представило письменные объяснения, в которых указано, что в договоре № от 02.11.1994 дата рождения ФИО2 указана ДД.ММ.ГГГГ г.р. Указанная дата (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) фигурировала в заявлении № о приобретении квартиры в совместную собственность, сведения из заявления ФИО2 и легли в основную данных при подготовке договора. Указанный договор с датой ДД.ММ.ГГГГ г.р. был передан на регистрацию в БТИ. В Советском БТИ данные о рождении правообладателя взяты из договора № от 02.11.1994 (л.д. 26-29).
Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, пришел к следующим выводам.
20.04.2018 г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, составила завещание, которым на случай своей смерти сделала следующее распоряжение: принадлежащую ей квартиру по адресу: <адрес> завещала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание удостоверено нотариусом (л.д. 10).
В копии заграничного паспорта ФИО2 указана дата ее рождения - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).
Согласно свидетельству о смерти, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
30.05.2022 ФИО1 обратился к нотариусу ФИО4 о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО5 Иные лица за принятием наследства не обращались.
02.11.1994 г. между Управлением делами Сибирского отделения Российской Академии наук и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен договор № на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан. По условиям договора в порядке приватизации ФИО2 в собственность передана квартира общей площадью 30,6 кв.м, по адресу: <адрес>. (л.д. 15).
В соответствии со сведениями ЕГРН, квартира по адресу: <адрес> имеет кадастровый № и площадь 30,6 кв.м, сведения о собственнике не зарегистрированы (л.д. 12, 13).
Согласно заключению ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» о правовом режиме объекта недвижимости от 06.06.2022 г. №, на основании анализа данных правовой регистрации до 01.01.1999 г. квартира по адресу <адрес> принадлежит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора № на передачу квартиры в общую совместную собственность граждан от 02.11.1994 г. (л.д. 14).
Из выписки из домовой книги от 07.06.2012 г. следует, что в квартире по адресу: <адрес> была зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник) с 23.07.1982 г. (л.д. 16).
Согласно ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебном практике по делам о наследовании» разъясняется, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Абзацем 4 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
На основании собранных по делу доказательств суд приходит к выводу, что в договоре № от 02.11.1994 г о передачи квартиры в общую совместную собственность граждан, дата рождения ФИО2 указана неверно. Вместо правильного «ДД.ММ.ГГГГ г.р.», ошибочно указано «ДД.ММ.ГГГГ г.р.».
На основании указанного договора право собственности на квартиру в порядке приватизации перешло ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Таким образом, на дату смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ей принадлежала квартира по адресу: <адрес>.
Данная квартира подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО2
Поскольку истец является наследником по завещанию в отношении указанной квартиры, право собственности на квартиру подлежит признанию за истцом.
На основании изложенного, исковое заявление является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) к мэрии <адрес> (ИНН <***>) удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения однокомнатную квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на однокомнатную квартиру (кадастровый №), расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Яроцкая Н.С.
Мотивированное решение изготовлено 07.12.2022