Дело № 2-14911/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Копчак С.Н.,

при секретаре судебного заседания Батыревой С.А..,

с участием помощника Люберецкого городского прокурора Саппарова Р.Р.,

представителя истца Прель И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица МУ МВД Росси «Люберецкое», Люберецкая городская прокуратура Московской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Право собственности на вышеуказанную квартиру возникло у истца на основании решения Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу №, о чем сделана запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГ.

С ДД.ММ.ГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Помимо ответчика на указанной жилплощади зарегистрированы и проживают: дочь истца – ФИО3, ее дети - ФИО4, ФИО5, сын истца ФИО6, его супруга ФИО7 и их сын ФИО8

ДД.ММ.ГГ брак между дочерью истца и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 118 Люберецкого района Московской области ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия IV-ИК № от ДД.ММ.ГГ, выданным Отделом № Люберецкого управления ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области.

ФИО2, не являясь членом семьи, в принадлежащей истице на праве собственности квартире не проживает с 2016 года, вещи в квартире отсутствуют. Истец считает, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, нарушает ее права, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности Прель И.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещался, но в судебное заседание не явился, письменных возражений не представил.

Представитель МУ МВД России «Люберецкое» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших сведений о причинах неявки в суд.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Защита прав указанных лиц в силу ч. 1,3,5 ст. 11 ЖК РФ возможна путем признания жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также принуждения к исполнению обязанности.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, с ДД.ММ.ГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Помимо ответчика на указанной жилплощади зарегистрированы и проживают: дочь истца – ФИО3, ее дети - ФИО4, ФИО5, сын истца ФИО6, его супруга ФИО7 и их сын ФИО8

ДД.ММ.ГГ брак между дочерью истца и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 118 Люберецкого района Московской области ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия IV-ИК № от ДД.ММ.ГГ, выданным Отделом № Люберецкого управления ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области.

ФИО2, не являясь членом семьи, в принадлежащей истице на праве собственности квартире не проживает с 2016 года, вещи в квартире отсутствуют.

Квартира принадлежит истцу на праве собственности, возникшем на основании решения Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу №, о чем сделана запись о регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГ.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что указанное помещение было приобретено истцом до брака между дочерью истца и ответчиком, правопритязания ответчика в этой части отсутствуют, в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено судом, выезд ответчика из спорной квартиры связан с фактическим прекращением брачных отношений и последующим расторжением брака с дочерью истца.

Учитывая тот факт, что ответчик выехал из квартиры истца, общего хозяйства с ней не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в спорной квартире не хранит, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в иное место жительства, тем самым реализовал свои жилищные права, и в силу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ перестал быть членом семьи истца.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третьи лица МУ МВД Росси «Люберецкое», Люберецкая городская прокуратура Московской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 № с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГ.

Судья Копчак С.Н.