Дело № 2-302/2023

36RS0038-01-2023-000286-28

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р.п. Хохольский 25 апреля 2023 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Митусова Н.А., при секретаре Баранниковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда исковое заявление ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО4 к администрации ФИО5 Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

10 апреля 2023 года в Хохольский районный суд Воронежской области поступило указанное выше исковое заявление.

В обосновании своих требований истцом было указано, что ФИО1, (до замужества ФИО6) зарегистрирована и постоянно проживает в <адрес> <адрес> с 22.11.2004 года. Ранее в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается справками Ноовогремяченской сельской администрации. Квартира состоит из двух жилых комнат площадью 15,2 кв.м, кухни площадью 5,9 кв.м, кухни площадью 8,7 кв.м, <адрес> квартиры составляет 29,8 кв.м.

В настоящее время возникла необходимость приватизировать, находящуюся в её пользовании квартиру, в связи с чем она обратилась в администрацию Новогремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области. Согласно акту приема-передачи здания (сооружения) от 05.03.2010 данная квартира была передана ПК «Гремяченский» в администрацию сельского поселения. В подтверждении прав на квартиру между её отцом, ФИО2, который прописан в данной квартире и администрацией заключен договор социального найма жилого помещения – <адрес>. В качестве членов семьи нанимателей данного дома в договоре в порядке ст. 69 ЖК РФ указана её мать ФИО3 и она, ФИО7. Они дают нотариальное согласие на приватизацию квартиры и просят в договор их не включать.

Истица обратилась в государственные и муниципальные органы, уполномоченные на заключение договоров о приватизации жилья в селе. Новогремяченское Хохольского района Воронежской области. Однако в соответствии с сообщением отдела сельского хозяйства и муниципального имущества Администрации Хохольского муниципального района Воронежской области, сообщением Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> не является муниципальным имуществом, а также имуществом Воронежской области соответственно. Таким образом, указанные органы не вправе выступить передающей стороной по договору бесплатной передачи жилья в собственность граждан, ей рекомендовано обратиться для разрешения данного вопроса в суд.

В Администрации Новогремяченского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области ей пояснили, что её помещение передано только на баланс администрации, но не на каком-либо праве, какие-либо правоустанавливающие документы на него у администрации также отсутствуют, в связи с чем она также не может выступать передающей стороной по договору приватизации <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области какие-либо права на <адрес> государственном реестре прав на недвижимое имущество и следок с ним не зарегистрированы. По данным БТИ Хохольского района Воронежской области зарегистрированные права на указанное жилое помещение также отсутствуют. Раннее данная квартира находилась на балансе ПК «Гремяченский».

Истица и её представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствие, иск поддержали, о чем представили письменные заявления.

Ответчик – администрация Новогремяченского сельского поселения с иском согласна, дело просила рассмотреть в отсутствие представителя, представив письменное заявление.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает дело рассмотреть в отсутствие не явившегося представителя истца и ответчицы.

Исследовав материалы дела суд полагает возможным исковые требования Истицы удовлетворить, поскольку обстоятельства, указанные ей в исковом заявлении в судебном заседании полностью нашли свое подтверждение.

В соответствии со ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Из ст. 6 этого же закона следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договорами передачи, заключенными органами государственной власти или местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке, с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> общей площадью 29,8 кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок со дня его принятия, через суд принявший решение.

Судья Митусов Н.А.