11RS0001-01-2023-002186-18 Дело №2-3928/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 мая 2023 года г.Сыктывкар
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе судьи Автушина Ф.А.,
при секретаре Биглер Н.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело оп исковому заявлению АО «Коми тепловая компания» в лице Усть-Куломского филиала АО «КТК» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
АО «Коми тепловая компания» в лице Усть-Куломского филиала АО «КТК» обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме 211781 руб. 22 коп., расходов по оплате госпошлины в сумме 5317,81 руб. Требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком условий договора на оказание коммунальных услуг.
Представитель истца требования поддержал, уточнив, что нежилые помещения используются ответчиком в коммерческих целях, все произведенные ответчиком платежи были учтены.
Ответчик в письменных возражениях выразила не согласие с предъявленными к ней требованиями, пояснив, что договор, на который ссылается истец, она не заключала.
Представитель ответчика поддержал позицию, изложенную в письменных возражениях, также подтвердил, что ответчик использует нежилые помещения в коммерческих целях.
Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено,
Между АО «Коми тепловая компания» и ФИО3 заключен договор №..., по условиям которого, ресурсоснабжающая организация обязуется предоставить потребителю коммунальную услугу: теплоснабжение, холодную (питьевую) воду, осуществить прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект.
Коммунальные услуги предоставляются ресурсоснабжающей организацией абоненту в отношении нежилых помещений, принадлежащих абоненту, расположенных по адресу: ... (п.3 договора).
Тариф на тепловую энергию (мощность), установленный на дату заключения настоящего договора, составляет 5152,20 руб. / Гкал, без учета НДС. Тариф на холодную воду, установленный на дату заключения настоящего договора, составляет 115,59 руб. / куб. м. Без учета НДС. Тариф на водоотведение, установленный на дату заключения настоящего договора, составляет 157,12 руб. / куб. м. Без учета НДС.
В соответствии с подп.а п.10, ресурсоснабжающая организация поставляет абоненту тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, холодное водоснабжение и водоотведение в период действия настоящего договора на сумму 244865,80 руб.
Абонент обязан оплачивать поданные ресурсоснабжающей организацией коммунальные услуги и / или принятые сточные воды в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором и действующим законодательством Российской Федерации (подп. а п.14 договора).
Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до ** ** **, а в части обязательств, не исполненных ко дню окончания срока его действия, - до полного их исполнения сторонами. При этом условия настоящего договора применяются к их отношениям, возникшим с ** ** ** (п.56 договора).
За период с ** ** ** по ** ** ** ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по договору, у ответчика образовалась задолженность в размере 211781,22 руб.
Мировым судьей ** ** ** был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 в пользу АО «Коми тепловая компания» в лице Усть-Куломского филиала АО «КТК» задолженность за коммунальные услуги по отоплению, а также государственной пошлины. На основании определения мирового судьи Кутузовского судебного участка г.Сыктывкара от ** ** **. судебный приказ №... отменен.
В адрес ФИО3 ** ** ** была направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности, которая оставлена без исполнения.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу пункта 1 статьи 310 того же кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с абзацем вторым пункта 6 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил (п. 7).
При таких обстоятельствах, исходя из положений закона, регулирующих спорные правоотношения, законодатель не связывает возникновение обязанности по внесению платы за помещение и коммунальные услуги именно с фактом заключения договора между собственником такого помещения и соответствующей организацией. Факт не заключения истцом и ответчиком письменного договора, как обоснование отсутствия между ними договорных отношений, не может являться основанием для неуплаты коммунальных и иных платежей, поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации сложившиеся между сторонами отношения в отсутствие заключенного письменного договора рассматриваются как договорные. Наличие договорных отношений между истцом и ответчиком предполагается в силу вышеназванных норм Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 6, 7 постановлении Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Как следует из представленных в материалы дела доказательств, ФИО3 обращалась в ГЖИ по Усть-Куломскому району, Прокуратуру Усть-Куломского района, в адрес территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Республике Коми в Усть-Куломском районе для проведения проверки на предмет правильности начисления коммунальных услуг в помещении по адресу: ...
Все обращения ФИО3 были рассмотрены, проведена проверка, по итогам которой вынесено решение о том, что предъявление Усть-Куломским филиалом АО «КТК» всех выставленных счетов на оплату за 2021 год по условиям новых договоров на нежилые помещения являются правомерными.
В адрес ответчика направлялись договора по коммунальным услугам, которые не подписаны и не направлены в адрес АО «Коми тепловая компания».
Материалами дела подтверждается факт несвоевременного и неполного внесения ответчиком в пользу истца платы за коммунальные услуги предоставленные в нежилое помещение, используемое в коммерческих целях ФИО3
Произведённый истцом расчёт судом проведен и признан обоснованным.
Кроме этого, истец просит взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины.
На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, разрешая вопрос о взыскании в пользу истца с ответчика возмещения расходов по оплате государственной пошлины, суд, руководствуясь ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскивает 5317,81 руб. с учетом удовлетворенных требований.
руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО3 ... в пользу АО «Коми тепловая компания» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 211781,22 руб., 5317,81 руб. расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Ф.А.Автушин