Решение по делу № 2-4576/2022 от 17.11.2022 | Мотовилихинский районный суд г. Перми (Пермский край)

Категория дела О прекращении права собственности Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми (далее – истец или Администрация) обратилось в суд с иском к <ФИО> и <ФИО>, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца Муниципального образования «город Пермь» в лице администрации города Перми <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на предъявленных исковых требованиях настаивала в полном

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Муниципального образования «город Пермь» к <ФИО> и <ФИО>, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО> и <ФИО>, к <ФИО> о прекращении права собственности

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

от 10 ноября 2022 года по делу № 2-4576 (2022)

город Пермь

резолютивная часть принята – 10 ноября 2022 года

мотивированная часть составлена – 17 ноября 2022 года

УИД - 59RS0005-01-2022-004912-15

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Нигаметзяновой О.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Блиновой В.С.

с участием представителя истца ФИО3

ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «город Пермь» к ФИО5 и ФИО6, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к ФИО4 о прекращении права собственности

УСТАНОВИЛ :

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми (далее – истец или Администрация) обратилось в суд с иском к ФИО5 и ФИО6, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к ФИО4 (далее – ответчики) о прекращении права собственности, указав в заявлении, что решением Мотовилихинского районного суда г.перми от 25.12.2020 с учетом изменений, внесенных апелляционным определением Пермского краевого суда от 11.08.2021 постановлено: Взыскать с администрации г. Перми в пользу ФИО6, ФИО5, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО4 выкупную цену за комнату общей площадью 18,3 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, – 941 500 рублей, из которых ФИО6 – 239 141 рублей, ФИО5 – 239 141 рублей, ФИО1 – 154 406 рублей, ФИО2 – 154 406 рублей, ФИО4 – 154 406 рублей. Возмещение в размере 239 141 рубля выплачено ФИО6, ФИО5 в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями от 02.11.2021 №, №, соответственно. Возмещение в размере 154 406 рублей выплачено ФИО4 в полном объеме, что подтверждается платежным поручением от 02.11.2021 №. Возмещение в размере 154 406 рублей выплачено в полном объеме за каждого несовершеннолетнего ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, что подтверждается платежными поручениями от 02.11.2021 №, №, соответственно. Учитывая, что денежные средства по решению суда выплачены собственникам в полном объеме, право собственности на комнату общей площадью 18,3 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.

Просит суд прекратить право собственности ФИО6, ФИО5 на 127/500 доли каждого в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 18,3 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; ФИО1, ФИО2, ФИО4 на 82/500 доли каждого в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 18,3 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; признать право собственности за Муниципальным образованием «город Пермь» на 2-комнатную квартиру по адресу: <адрес>.

Представитель истца Муниципального образования «город Пермь» в лице администрации города Перми ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на предъявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражений относительно предъявленных исковых требований не высказала.

Ответчики ФИО5 и ФИО6, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель третьего лица Территориального управления Министерства социального развития Пермского края по г.Перми в судебное заседание не явился, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили письменный отзыв по делу, в котором просили о рассмотрении в свое отсутствие.

По правилам ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Как следует из п.3 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что решением Мотовилихинского районного суда г.Перми от 25.12.2020 с администрации г. Перми в пользу ФИО6, ФИО5, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО4 была взыскана выкупная цена за комнату общей площадью 18,3 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6-10).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 11.08.2021 вые указанное решение было изменено в части размера возмещения за изымаемое жилое помещение, взыскана с Администрации г. Перми в пользу ФИО6, ФИО5, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2, ФИО4 выкупная цена за комнату общей площадью 18,3 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> – в размере 941 500 рублей, из которых ФИО6 – 239 141 рубль, ФИО5 – 239 141 рубль, ФИО1 – 154 406 рублей, ФИО2 – 154 406 рублей, ФИО4 – 154 406 рублей. В остальной части решение Мотовилихинского районного суда г.Перми от 25.12.2020 было оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО6 – без удовлетворения (л.д.11-15).

Согласно платежному поручению № от 02.11.2021 решение Мотовилихинского районного суда г. Перми от 25.12.2020 было исполнено в части возмещения выкупной цены ФИО6 в размере 239 141 рубля (л.д.23).

На основании платежного поручения № от 02.11.2021 решение Мотовилихинского районного суда г. Перми от 25.12.2020 было исполнено в части возмещения выкупной цены ФИО5 в размере 239 141 рубля (л.д.24).

Также на основании платежного поручения № от 02.11.2021 ФИО4 в счет исполнения решения Мотовилихинского районного суда г.Перми от 25.12.2020 была выплачена выкупная цена в размере 154 406 рублей (л.д.25).

Платежным поручением № от 02.11.2021 ФИО1 на основании решения суда была выплачена выкупная цена в сумме 154 406 рублей (л.д.26).

Согласно платежному поручению № от 02.11.2021 решение Мотовилихинского районного суда г. Перми от 25.12.2020 было исполнено в части возмещения выкупной цены ФИО2 в размере 154 406 рублей (л.д.27).

Согласно выписке из ЕГРН от 27.09.2022 помещение с кадастровым № по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО4 (82/500 доли), ФИО2 (82/500 доли), ФИО1 (82/500 доли), ФИО6 (127/500), ФИО5 (127/500).

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с частью 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Положениями ст. 32 ЖК РФ определено, что жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Как разъяснено в пп. "л" п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (часть 6 статьи 32 ЖК РФ).

Таким образом, в связи с выкупом жилого помещения следует прекратить право собственности ФИО6, ФИО5 на 127/500 доли каждого в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 18,3 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; ФИО1, ФИО2 и ФИО4 на 82/500 доли каждого в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 18,3 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Муниципальным образованием город Пермь на комнату общей площадью 18,3 кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Муниципального образования «город Пермь» к ФИО5 и ФИО6, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, к ФИО4 о прекращении права собственности, - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ( СНИЛС №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №) на 127/500 доли каждого в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 18,3 кв.м. в квартире, расположенной по адресу <адрес>; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р, (СНИЛС №) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС №) на 82/500 доли каждого в праве общей долевой собственности на комнату общей площадью 18,3 кв.м. в квартире, расположенной по адресу <адрес>.

Признать право собственности за муниципальным образованием «город Пермь» на комнату общей площадью 18,3 кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу <адрес>.

Решение суда от 10.11.2022 года может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья: