Дело № 2-15181/2022 28 декабря 2022 года

05RS0021-01-2021-006614-51

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Дмитриевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о расторжении договора, взыскании денежных средств, пени,

УСТАНОВИЛ :

ФГКУ «Росвоенипотека» обратилось в Каспийский городской суд Республики Дагестан с требованием о расторжении договора целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании с ФИО1 денежных средств в общей сумме 64 463 рублей 76 копеек, из которых 38 121 рубль 68 копеек – средства, перечисленные в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС, 26 342 рубля 08 копеек - пени в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1, являясь военнослужащим по контракту, включен в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор целевого жилищного займа № для приобретения в собственность ответчика жилого помещения, в том числе за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в размере 883 347 рублей 72 копеек. На основании полученных сведений от регистрирующего органа именной накопительный счет ФИО4 закрыт ДД.ММ.ГГГГ с правом на использование накоплений с именного накопительного счета. При этом в период увольнения с военной службы ДД.ММ.ГГГГ и до момента закрытия именного счета ответчику перечислено 38 121 рублей 68 копеек, которые подлежат возврату истцу с начислением на эти средства неустойки, предусмотренной п. 77 Правил предоставления целевых жилищных займов. Кроме того, со стороны ответчика допущено существенное нарушение условий договора займа от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по делу состоялось заочное решение, которое определением от 27 июля 2022 года отменено, а на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ дело передано по подсудности в Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Стороны, третьи лица, извещенные о месте и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание 28 декабря 2022 года не явились, при этом истец дело просил рассматривать в отсутствие представителя, а ответчик, третьи лица причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, ввиду чего спор на основании ст. 167 ГПК РФ разрешен в их отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Пунктом 15 ст. 15 пункт 15 Федерального закона РФ от 25 мая 1991 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» установлено, что военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участники накопительно-ипотечной системы), выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации..

В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется посредством предоставления целевого жилищного займа.

ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу, включен в установленном порядке в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и на основании п. 1 ст. 13 Федерального закона от 20 августа 2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» ДД.ММ.ГГГГ ему открыт именной накопительный счет.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ФИО1 предоставлено 883 347 рублей 72 копейки для оплаты (в части) стоимости жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, погашения обязательство по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения.

Обозначенное жилое помещение находится в залоге у РФ и АО «Дом.РФ».

В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерства обороны РФ федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 21 февраля 2005 года № 89, случае увольнения участника накопительно-ипотечной системы с военной службы регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме.

В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2005 года № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

При этом в п. 74 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 года № 370, установлено, что в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес и адрес электронной почты для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.

Суду сведений о том, что ФИО1 в установленный срок уведомил истца о своем увольнении с военной службы, не представлено, а именной накопительный счет ответчика закрыт только ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений, полученных ФГКУ «Росвоенипотека» от регистрирующего органа.

За период с момента увольнения с военной службы ДД.ММ.ГГГГ и до момента закрытия именного накопительного счета ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 перечислено 38 121 рубль 68 копеек, что ответчиком не оспорено.

Пунктом 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 года № 370, при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов.

В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено требование о возврате излишне полученного, которое ответчиком оставлено без удовлетворения.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

С учетом изложенного, ФИО1 обязан возвратить истцу 38 121 рублей 68 копеек, начисленные на его именной накопительный счет после возникновение обстоятельств, влекущих прекращение данных выплат, а также уплатить пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 26 342 рублей 08 копеек, размер которых установлен судом на основании обоснованного и арифметически верного расчета истца.

Разрешая иск в части требования о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему.

Пунктом 2 ст. 450 ГК РФ установлено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только, в том числе, при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В п. 8 договора от ДД.ММ.ГГГГ сторонами определено, что средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на именном накопительном счете заемщика и перечисленные заимодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату заимодавцу в порядке и случаях, установленных Правилами.

В ходе судебного разбирательства обстоятельства нарушения ФИО1 условий названного пункта договора установлены, ввиду чего требования ФГКУ «Росвоенипотека» о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ также подлежат удовлетворению.

Суд отклоняет доводы ответчика о пропуске заявителем срока исковой давности.

Так, в соответствии с п. 2 ст. 199 ГПК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статьей 200 ГК РФ установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Поскольку суду доказательств того, что ответчик уведомил истца об увольнении с военной службы в соответствии с 74 Правил предоставления, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, не представлено, об обстоятельствах, послуживших основанием для закрытия именного накопительного счета ФИО1 истцу стало известно ДД.ММ.ГГГГ, на что указывают сведения, содержащиеся в карточке учета средств и расчетов за период с января 2018 года по апрель 2019 года (л.д. 32-34), а также уведомление истца от ДД.ММ.ГГГГ, а настоящий иск направлен в суд ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности по заявленным требованиям учреждением не пропущен.

С ФИО1 в соответствии со ст. 103 ГПК РФ в доход государства надлежит взыскать госпошлину в сумме 2 433 рублей (2 133 рублей +300 рублей).

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» 38 121 рубль 68 копеек в качестве неосновательного обогащения, пени в сумме 26 342 рублей 08 копеек, а всего 64 463 (шестьдесят четыре тысячи четыреста шестьдесят три) рубля 76 копеек.

Расторгнуть договор целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФГКУ «Росвоенипотека» с ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере 2 433 (две тысячи четыреста тридцать три) рубля.

<данные изъяты>

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 28 февраля 2023 года.