Дело №02-3906/2025
УИД: 77RS0002-02-2025-005176-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 02 июня 2025 года
Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Загурского В.С., при секретаре фио, с участием представителя истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «ТРЭК» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени,
установил:
ООО «УК «ТРЭК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.
В обоснование заявленных требований с учетом уточнений представитель ООО «УК «ТРЭК» указал, что ФИО1 является собственниками квартиры № 32 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес. Управляющей организацией указанного многоквартирного дома является истец. Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, при этом оплата за них вносится ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма за период с июля 2024 г. по апрель 2025 г. В связи с неисполнением ответчиком обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, пени за период с 16.05.2025 до даты фактического исполнения обязательств, почтовые расходы в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнений поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, письменный отзыв и возражения на исковое заявление в материалы дела не представила, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие надлежаще извещенного ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, оценив собранные по делу доказательства, в том числе письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а в соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Также на основании вышеназванной нормы и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу п.п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п. п. 1, 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, а также расходы на содержание и ремонт жилых домов.
Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственниками квартиры № 32 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес.
ООО «УК ТРЭК» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес.
Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, при этом оплата за них вносится ответчиком не своевременно и не в полном объеме.
Согласно расчету истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет сумма за период с июля 2024 г. по апрель 2025 г.
Представленный истцом расчет взыскиваемой суммы суд находит обоснованным, поскольку он не противоречит фактическим обстоятельствам дела, является арифметическим верным и ответчиком не оспорен.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком доказательства отсутствия указанной задолженности либо контррасчет не представлены.
Таким образом, судом установлено, что у ответчика, за период с июля 2024 г. по апрель 2025 г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, подлежащая взысканию с ответчика.
Истцом также заявлено требование о взыскании пени в размере сумма, и пени за период с 16.05.2025 до даты фактического исполнения обязательств.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
В соответствии с положениями данной статьи истцом представлен расчет пеней, согласно которому размер пеней, подлежащих взысканию с ответчика, по состоянию на 15.05.2025 составил сумма
Представленный истцом расчет взыскиваемой суммы пеней суд находит обоснованным, поскольку он не противоречит фактическим обстоятельствам дела, является арифметическим верным и ответчиком не оспорен.
В связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика пени в размере сумма, пени за период с 16.05.2025 по дату фактической оплаты задолженности, начисленные на сумму задолженности, составляющую сумма
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца почтовые расходы в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ООО «УК «ТРЭК» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные......), в пользу ООО «УК «ТРЭК» (ИНН: <***>) денежные средства в размере сумма, пени по состоянию на 15.05.2025 в размере сумма, пени за период с 16.05.2025 по дату фактической оплаты задолженности, начисленные на сумму задолженности составляющую сумма, расходы по оплате почтовых отправлений в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через канцелярию Басманного районного суда адрес.
Судья В.С. Загурский
Мотивированное решение суда составлено 16.06.2025