Дело № 2-21/2023
УИД 36RS0003-01-2022-003351-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Воронеж 10 января 2023г.
Левобережный районный суд г. Воронежа в составе
председательствующего судьи Голубцовой А.С.,
при секретаре Журавлевой М.И.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи и снять сигнализацию,
установил:
истец ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО3, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отчим В.Л.М., которому на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес> Истец зарегистрирована и проживала в указанной квартире с 1999 года совместно с отчимом ФИО5 и своей матерью Б.Л.П., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни родителей истец и ее дочь много времени проводили в квартире у родителей, особенно после развода, истец практически жила в данном жилом помещении. В квартире находятся вещи истца, ее ребенка. После смерти В.Л.М. открыто наследственное дело. В настоящее время сложилась ситуация, при которой ни истец, ни ее дочь не могут попасть в квартиру, не могут там проживать. Работа истца связана с регулярными командировками, уехав в начале апреля в очередную поездку, истец вернулась 10.04.2022 и не смогла войти в квартиру. Ответчик препятствует ее вселению и проживанию в жилом помещении, сменил замки и поставил сигнализацию. Истец обратилась в полицию, дала, объяснения, но вопрос пока не решен, поэтому вынуждена была обратиться в суд. Последний раз она делала попытки вселения в спорную квартиру 24.06.2022. истец в собственности другого жилья не имеет.
Считая свои права нарушенными, ссылаясь на положения ст.ст. 17,31,69 ЖК РФ истец обратился в суд и просил вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать ФИО4, ФИО3 не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением; обязать Шарикову В..М., ФИО3 выдать ключи от спорного жилого помещения и снять сигнализацию.
15.09.2022 определением суда, занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО4
07.12.2022 определением суда, занесенным в протокол судебного заседания к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО6
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя (л.д.141).
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, однако, судебное извещение возвращено с отметкой почтовой службы «истек срок хранения» (л.д.144). В ходе рассмотрения гражданского дела ответчик выражал несогласие с заявленными истцом требованиями, полагая, что у последнего отсутствуют основания для проживания в квартире. Пояснял о том, что действительно после смерти В.Л.М. доступ в квартиру умершего для ФИО2 был ограничен путем смены замка и установки сигнализации. Данные действии осуществлены вследствие того, что наследниками (ФИО3 и ФИО4) поданы заявления о принятии наследства, тогда как ФИО2 не имеет прав к наследственному имуществу. Полагал необходимым приостановить производство по настоящему делу до разрешения судом апелляционной инстанции апелляционных жалоб по гражданскому делу по иску ФИО2 к ответчикам о признании договора дарения квартиры действительным. Указал, что после того, как ФИО2 стало известно об установке сигнализации для доступа в квартиру умершего, с ЧОП, осуществлявшим охрану, расторгнут договор и в настоящее время сигнализация не установлена.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, о чем имеется уведомление (л.д.143), ходатайств об отложении судебного заседания не представила.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом. согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № судебное извещение возвращено с отметкой почтовой службы «истек срок хранения».
В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о слушании дела.
Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, обозрев в судебном заседании материалы гражданского дела 2-1865/2022, разрешая исковые требования по существу в соответствии с положениями ст.ст. 56,60,67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с положениями частей 1 и 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу положений Главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено судом, квартира № дома № корпус № по <адрес> принадлежит на праве собственности В.Л.М., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 101-103).
В спорной квартире зарегистрирована истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (родственные отношения – дочь жены) (л.д. 35,39об.,53).
ДД.ММ.ГГГГ В.Л.М. умер (л.д. 94 об.).
Согласно наследственного дела № к имуществу В.Л.М. умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>, к нотариусу нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО7 с заявлениями о принятии наследства обратились сестра умершего ФИО4 и его племянник ФИО3 Кроме указанных лиц, наследником по закону является племянница умершего – ФИО6 В состав наследственного имущества входят: спорная квартира, автомобиль (л.д. 93-103). Сведений о выдаче свидетельств о праве на наследство материалы наследственного дела не содержат.
Обращаясь в суд с настоящими требованиями, истец указал на наличие препятствий для доступа в жилое помещение со стороны ответчиков.
В судебном заседании установлено, что со стороны ответчиков имеются препятствия к доступу в жилое помещение, в котором истец имеет регистрацию.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.
Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции).
В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Согласно пункту 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения: прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными, ЖК РФ, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ и иных положений действующего законодательства, право пользования жилой площадью у гражданина может возникнуть только при наличии совокупности следующих обстоятельств: возможности признания лица членом семьи собственника, наличия иных законных оснований проживания, а также вселения в жилое помещение в установленном порядке, под которым надо понимать фактическое вселение с соблюдением правил регистрации для постоянного проживания.
Из материалов дела следует, что ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире как член семьи (дочь жены) умершим собственником спорного имущества – ФИО5
Из пояснений стороны истца, данных в ходе рассмотрения дела и не опровергнутых ответчиком, установлено, что ФИО2 проживала в указанной квартире до 2007г. со своей матерью и отчимом (собственником жилого помещения), после заключения брака переехала с указанного места жительства, однако доступ в квартиру и ключи у нее всегда имелись.
Ответчиком ФИО3 не оспорен факт ограничения доступа истца в жилое помещение посредством смены замка.
Наличие препятствий к доступу жилого помещения также находит свое подтверждение в факте обращения в органы полиции с заявлением 24.06.2022 (л.д.34).
Таким образом, в судебном заседании не опровергнуты доводы истца об ограничении доступа ФИО2 к спорному жилому помещению.
Вопреки доводам ответчика об отсутствии прав к наследственному имуществу (спорной квартиры), наличие регистрации в спорном жилом помещении, свидетельствует о наличии правовых оснований пользования им.
В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО3 ходатайствовал о приостановлении производства по делу до разрешения судом апелляционной инстанции гражданского дела по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО8, к ФИО3, ФИО4, ФИО6 о признании договора дарения заключенным, исключении имущества из наследственной массы, признании перехода права собственности состоявшимся.
Вместе с тем, судом не усматриваются основания для приостановления настоящего дела до разрешения указанного выше дела по тем основаниям, что правообладание спорным жилым помещением само по себе не влечет изменения прав на его использование лицом, зарегистрированным в нем, на данной стадии. В случае перехода права собственности на спорную квартиру ответчикам, последние могут реализовать свои права на прекращение права пользования истцом жилым помещением в рамках самостоятельных исковых требований.
Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 в части вселения последней в спорное жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от жилого помещения, не усматривая оснований для удовлетворения требований в части обязания снять сигнализацию, поскольку из пояснений сторон в ходе рассмотрения дела установлено, что в настоящее время сигнализация отсутствует.
Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи и снять сигнализацию частично удовлетворить.
Вселить ФИО2 в жилое помещение, расположенному по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО3, ФИО4 не чинить препятствий ФИО2 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО3, ФИО4 передать ФИО2 ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решение в окончательной форме через районный суд.
Решение в окончательной форме изготовлено 17.01.2023.
Судья А.С. Голубцова