Дело №2-1-412/2025
40RS0010-01-2025-000499-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кировский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Усачева Д.И.
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
1 июля 2025 г.
дело по иску ФИО2 к <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» о признании права собственности на гараж,
установил:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд с иском к <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>», в котором указал, что в 1990 г. истец обратился с заявлением в исполнительный комитет Кировского городского совета народных депутатов <адрес> о предоставлении ему земельного участка на территории коллективных гаражей в районе ПТО, <адрес> категории земель: населенных пунктов, по адресу: <адрес>, размерами 4X5,5 метров, разрешенное использование: для индивидуального гаражного строительства. В связи, с чем ему было выдано распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ. В 1982 г. распоряжением исполнительного комитета Кировского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, отцу истца, было предоставлено право построить кирпичный гараж в районе коллективной застройки в <адрес>. Однако отец истца строительством гаража не занимался, место для строительства гаража пустовало. Позже в 1993 г. распоряжением администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было разрешено построить кирпичный гараж размерами 4X5.5 м. в районе ПТО <адрес>. В 1994 г. истцом было начато строительство одновременно двух гаражей, так как они расположены на одном земельном участке, а позже были построены кирпичные гаражи 25,6 кв.м и 21, 8 кв.м. Кировским ФКП <адрес> «БТИ» изготовлены технические паспорта, которые свидетельствует о фактически построенных гаражах. Данные гаражи были построены из кирпича и бетонных плит, без получения необходимых документов, но с разрешения Кировского исполкома и администрации <адрес> и <адрес>. В настоящее время истец пользуется данными гаражами, содержит их в надлежащем состоянии. В связи с этим, ссылаясь на ст. ст. 131-132 ГПК РФ, истец просил суд признать за ним право собственности на гаражи с инвентарным номером 14325, площадью 21,8 кв.м, и с инвентарным номером 14323, общей площадью 25,6 кв.м, расположенный в районе коллективных гаражей <адрес>
В судебном заседании представитель истца – адвокат ФИО6 заявленные требования поддержал, и просил их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.28,37).
Представитель ответчика <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом (л.д.28,38).
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, в ходатайстве адресованному суду просила рассмотреть дело без её участия, не возражала против заявленных требований (л.д.39,53).
Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца ФИО2, представителя ответчика <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>», третьего лица ФИО3
Выслушав объяснения представитель истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что согласно распоряжению исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № ФИО1 было разрешено строительство кирпичного гаража размером 4 м. х 5,5 м. в районе ПТО <адрес> (л.д.11,18).
Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 является сыном ФИО1 и ФИО3 (л.д.45).
Кировским ФКП <адрес> «БТИ» изготовлены технические паспорта, которые свидетельствует о фактически построенных гаражах. Данные гаражи были построены из кирпича и бетонных плит (л.д. 12-23).
Из справок КП «БТИ» Кировский филиал № и № от ДД.ММ.ГГГГ, технических паспортов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений от ДД.ММ.ГГГГ, следует, право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район коллективных гаражей <адрес>, инвентарные номера №, не зарегистрировано (л.д.12-15,16,17,19,20-23).
Согласно ответу МОНД и ПР Кировского, Куйбышевского и <адрес>ов УНД и ПР ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, строение гаражей, инвентарные номера №, расположенное по адресу: <адрес>, район коллективных гаражей <адрес>, соответствует требованиям правил противопожарного режима в РФ (л.д.33).
Из ответа <адрес>ной администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» следует, что параметры гаражей расположенных по адресу: <адрес>, район коллективных гаражей <адрес>, инвентарные номера №, не превышают допустимые предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные табл. 16 ст.28.1 Правилами землепользования и застройки городского поселения «<адрес>» (л.д.35).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГг. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Принимая во внимание положения вышеприведенных правовых норм, оценивая представленные истцом доказательства, свидетельствующие о том, что строительство кирпичных гаражей фактически было разрешено, строение гаражей возведено с соблюдением допустимых предельных (минимальных и (или) максимальных) параметров разрешенного строительства и соответствует градостроительному регламенту, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт № №, право собственности на гаражи с инвентарным номером №, площадью 21,8 кв.м, и с инвентарным номером №, площадью 25,6 кв.м, расположенные в районе коллективных гаражей <адрес>
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Д.И. Усачев
Верно
Судья Д.И. Усачев
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ