Решение по делу № 2-3576/2023 от 29.06.2023

Дело №2-3576/2023

УИД60RS0001-01-2023-004630-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2023 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Л.В.,

при секретаре Соловьевой М.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Пскова о признании права собственности в порядке наследования и приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации города Пскова о признании права собственности в порядке наследования и приватизации.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Пскова и ФИО2, ФИО3 заключен договор приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

По условиям договора квартира передана в общую долевую собственность по 1/2 доли в праве собственности каждому.

Согласно пункту 2 договора право собственности на указанную квартиру возникает с момента государственной регистрацию права собственности.

Однако после подписания договора стороны не обратились за его регистрацией.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

Наследником первой очереди после его смерти является мать ФИО2, которая фактически приняла наследство после его смерти, на день смерти была зарегистрирована и проживала совместно с наследодателем.

Однако получить свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю в праве собственности на квартиру в бесспорном порядке не представляется возможным в виду того, что право наследодателя на долю не зарегистрировано в установленном законом порядке.

По этим основаниям истец просит суд признать за ней право собственности ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, а также на ? долю в порядке приватизации.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации города Пскова в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Из материалов дела следует, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение на условиях социального найма было предоставлено семье В-вых.

Как установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 обратились в комитет по жилищным вопросам г. Пскова с заявлением о передаче в общую долевую собственность занимаемой на основании ордера квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Пскова и указанными лицами заключен договор приватизации №№ о передаче жилого помещения по адресу: <адрес> в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли в праве собственности каждому.

Согласно п. 2 указанного договора право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации права.

Вместе с тем, право собственности по договору приватизации не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из копии свидетельства о смерти серии 1-ДО №№, выданного ДД.ММ.ГГГГ Территориальным Управлением ЗАГС по г. Пскову и Псковскому району, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 скончался.

Из материалов наследственного дела №№ после смерти ФИО3 установлено, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась ФИО2

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого помещения по адресу: <адрес> отказано, поскольку право собственности по предъявленному договору приватизации квартиры не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, отсутствие регистрации права собственности ФИО3 на долю в спорном жилом помещении не является, с учетом указанных выше требований закона и установленных по делу обстоятельств, основанием для исключения этого имущества из состава наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено судом, истец является наследником по закону первой очереди после смерти ФИО3, в установленном законом порядке приняла наследство, иных наследников, обратившихся в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства материалы наследственного дела не содержат.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, применительно к указанным выше нормам права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации города Пскова о признании права собственности в порядке наследования по закону и приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № право собственности по 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с КН №, площадью 52,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установленное настоящим решением право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья: Л.В. Лукьянова