Дело №2-395/2022

УИД: 23RS0028-01-2022-000483-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 15 июня 2022г.

Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Лисунов Н.В.,

при секретаре Перекотий С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии жилого дома с кадастрового учета, о прекращении права собственности на ? долю жилого дома и признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о снятии жилого дома с кадастрового учета, о прекращении права собственности на ? долю жилого дома и признании права общей долевой собственности на жилой дом.

В обосновании своих заявленных требований указала, что согласно договору купли-продажи от 02.01.1992 года, регистрационного удостоверения от 17.02.1992 года истец является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: зарегистрированном в Лабинском БТИ от 04.09.1999 года.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 13.07.2012 года, свидетельства о государственной регистрации права от 15.09.2012 года, истец является собственником земельного участка площадью 300,0 кв.м., кадастровый , расположенного по адресу: .

Собственником второй 1/2 доли жилого дома, и земельного участка, площадью 663,0 кв.м., кадастровый , расположенных по адресу: , является ФИО3, что подтверждают сведения о характеристиках объекта недвижимости от 29.04.2022 года.

В августе 2021 года истец решила зарегистрировать принадлежащую ей ? долю жилого дома, расположенного по адресу: в ЕГРН.

Согласно её заявлению 27.08.2021 года, в ЕГРН были внесены сведения о жилом доме, площадью 82,0 кв.м., расположенном по адресу: в статусе «ранее учетный», и присвоен кадастровый , а также проведена регистрация ранее возникшего права, что подтверждает выписка из ЕГРН от 30.08.2021 года (запись регистрации от 27.08.2021 года).

В апреле 2022 года итсец обратилась в ОГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Лабинскому району за проведением кадастровых работ с целью уточнения площади и конфигурации жилого дома расположенного по адресу: .

Однако, 28.04.2022 года ей было выдано заключение кадастрового инженера , из которого следует, что изготовление технического плана здания невозможно, по причине того что в декларации отсутствуют сведения о собственнике на вторую 1/2 долю жилого дома с кадастровым

В настоящее время, истице стало известно, в 2010 году моя совладелица Заграничная Т.А., внесла в ЕГРН сведения о принадлежащем им жилом доме с кадастровым , площадью 110,3 кв.м., по адресу: и зарегистрировала ранее возникшее право собственности на 1/2 долю жилого дома, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права от 17.03.2010 года.

30.09.2021 года Заграничная Т.А. заключила договор пожизненного содержания с иждивением с ФИО3 на 1/2 долю жилого дома с кадастровым и земельный участок с кадастровым , расположенные по адресу: .

В настоящее время залогодержателем указанного имущества является ФИО3

При этом, согласно сведений ЕГРН жилой дом с кадастровым имеет адрес: , что не соответствует действительности.

Таким образом, в настоящее время ЕГРН содержит сведения о жилом доме с кадастровым площадью 82 кв.м., собственником 1/2 доли которого является истец и жилом доме с кадастровым площадью 110,3 кв.м., собственником 1/2 доли которого является ответчик ФИО3

При этом, фактически стороны являются собственником одного жилого дома (по 1/2 доле каждая), расположенного по адресу: , что подтверждает технический паспорт жилого дома от 22.12.2009 года.

В связи с тем, что истцу не было известно о том, что ранее общему жилому дому был присвоен кадастровый , а также о том, что допущена ошибка в его адресе ( ), истец ошибочно внесла новые сведения жилом доме, расположенном по адресу: .

В связи с чем истец просит суд: прекратить право собственности ФИО1 рождения на 1/2 долю жилого дома, площадью 82,0 кв.м., кадастровый , расположенного по адресу: .

Погасить в ЕГРН запись регистрации от 27.08.2021 года.

Снять с государственного кадастрового учета здание - жилое с кадастровым , площадью 82 кв.м., расположенное по адресу: .

Признать за ФИО1, года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 110,2 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу:

Считать данное решение суда основанием для внесения в сведения ЕГРН изменений в части адреса здания с кадастровым с «» на «», по заявлению ФИО1

В судебное заседание истец не явилась, предоставила суду заявление о расмотрении данного гражданского дела в её отсутствие, на удовлетвоерении заявленных требовааниях настаивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, в котором так же указала, что исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица Заграничная Т.А. и представитель Управления Росреестра в судебное заседание не явились, предоставили суду заявление о рассмотрении данного дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Ответчик ФИО3 исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Суд принимает признание ответчика ФИО3 исковых требований ФИО1, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав сторон и иных лиц, кроме того, обоснованность требований истца подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчика исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии жилого дома с кадастрового учета, о прекращении права собственности на ? долю жилого дома и признании права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 рождения на 1/2 долю жилого дома, с кадастровым , расположенного по адресу: .

Погасить в ЕГРН запись регистрации от 27.08.2021 года.

Снять с государственного кадастрового учета здание - жилое с кадастровым , расположенное по адресу: .

Признать за ФИО1, рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 110,3 кв.м., кадастровый , расположенный по адресу

Считать данное решение суда основанием для внесения в сведения ЕГРН изменений в части адреса здания с кадастровым с «» на «», по заявлению ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца.

Судья