КОПИЯ

Дело № 2-1074/2023

УИД 86RS0008-01-2023-001542-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Когалым 24 ноября 2023 года

Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Костюкевич Т.И.,

при секретаре Абдулкафаровой Ф.Ф., с участием истца ФИО3, помощника прокурора Голубевой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО6, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетних ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с названным иском в суд и просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу, мотивируя тем, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ФИО1 истец зарегистрировал ее и ее детей. В указанной квартире истец проживает со своей семьей, женой и двумя малолетними детьми. ФИО6 просила зарегистрировать ее только для трудоустройства. Ни сама ФИО6, ни ее дети ни одного дня не проживали в квартире.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по вышеизложенным обстоятельствам.

Представитель третьего лица – ООО «Ериц», извещённый надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик ФИО6, действующая в собственных интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО2, ФИО5, в судебное заседание не явилась. Судом в полной мере выполнены предусмотренные ст. 113 ГПК РФ требования о надлежащем извещении. Извещение, направленное по адресу её регистрации, доставлено не было, вернулось в суд по истечению сроков хранения в отделении почтовой связи. Сам по себе факт неполучения судебного извещения, своевременно направленного судом по месту жительства, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении о времени и месте проведения судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения.

При таких обстоятельствах, руководствуясь п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, разъяснениями, содержащимся п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии со ст. 117 ГПК РФ, ФИО6 считается извещенной надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, помощника прокурора Голубеву С.А., полагавшую, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению,исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником жилого помещения -квартиры по адресу: <адрес> на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке паспортной службы ООО «ЕРИЦ» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении в качестве знакомых с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, и её несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО2, ФИО5

Как следует из акта проверки фактического проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ К.Г., и её несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО2, ФИО5 по указанному адресу не проживают с момента прописки, данный факт подтверждают соседи.

Поскольку истец своего согласия как собственник жилого помещения на сохранение за ответчиками права пользования жилым помещением при указанных обстоятельствах не выражает, ответчики в квартире не проживают, ей не пользуются, расходов по её содержанию не несут, регистрация ответчиков в спорном жилье препятствует осуществлению права собственности истца на принадлежащее емужилое помещение, суд считает возможным признать ответчиковутратившимиправо пользования спорным жилым помещением.

Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта.

При этом требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учёта удовлетворению не подлежит, поскольку к компетенции суда не относится.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО6, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично

Признать ФИО6, ФИО4, ФИО2, ФИО5 утратившимиправо пользования жилым помещением -квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после его вынесения в окончательной форме через Когалымский городской суд ХМАО-Югры.

Мотивированное решение составлено 01.12.2023.

Судья (подпись) Т.И. Костюкевич

Копия верна

Судья Т.И. Костюкевич

Подлинный документ подшит в гражданском деле № 2-1074/2022Когалымского городского суда ХМАО-Югры