Дело № 2-2198/2025 30 апреля 2025 года

УИД 29RS0023-01-2025-001042-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Русановой Л.А.,

при секретаре Полозовой А.С.,

с участием прокурора Кормачева А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску Администрации муниципального округа Архангельской области «Город Северодвинск» к ФИО1 ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация муниципального округа Архангельской области «Город Северодвинск» (далее – Администрация Северодвинска) обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО3, в качестве члена семьи которого в квартиру вселен ответчик. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении. 26.11.2020 семье М-вых предоставлено по договору социального найма другое жилое помещение по адресу: <адрес> подписано соглашение о расторжении договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением у ответчика не имеется, однако он безосновательно сохраняет регистрацию в указанной квартире, что нарушает законные интересы муниципального образования как собственника имущества.

Администрация Северодвинска, извещенная надлежащим образом, в суд своего представителя не направила.

Ответчик извещался судом о дате, времени и месте судебного заседания. Конверты с судебными повестками вернулись в адрес суда в связи с истечением срока их хранения в органе почтовой связи.

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с учетом пунктов 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», дело рассмотрено в отсутствие ответчика, считающегося извещенным надлежащим образом.

Третье лицо ОМВД России по г.Северодвинску, извещенное надлежащим образом, в суд своего представителя не направило.

Третье лицо ФИО4 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в суд не явилась.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности.

Спорное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма ФИО1 ФИО9 в качестве члена семьи которого в квартиру вселен ответчик.

Соглашением от 26.11.2020 договор социального найма расторгнут в связи с заключением другого договора социального найма и переездом во вновь предоставляемое жилое помещение.

По договору социального найма №21526 от 26.11.2020 ФИО4 предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселен ее сын ФИО1 ФИО10

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 24.11.2009 и до настоящего времени сохраняет регистрацию в указанной квартире, что подтверждается сведениями УМВД.

Сохранение регистрации ответчика по месту жительства в изъятом для муниципальных нужд жилом помещении при отсутствии оснований, предусмотренных законом или договором, препятствует осуществлению прав истца как собственника объекта и не позволяют осуществить снос аварийного дома, представляющего угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая установленные обстоятельства, заявленные Администрацией Северодвинска требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании части 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета городского округа Архангельской области «Северодвинск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст. 194 – 199, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации муниципального округа Архангельской области «Город Северодвинск» (ИНН <***>) к ФИО1 ФИО11 (паспорт гражданина РФ .....) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 ФИО13 с регистрационного учета по месту жительства адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 ФИО14 в доход бюджета муниципального округа Архангельской области «Город Северодвинск» государственную пошлину в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 20.05.2025.

Председательствующий

Л.А.Русанова