25RS0009-01-2025-000566-62
№ 2-453/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Лесозаводск 18 июня 2025 г.
Лесозаводский районный суд Приморского края в составе
председательствующего судьи Галаюда С.С., при секретаре Маркеевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец (ФИО1) обратился в суд с иском, просит прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании договора дарения № хх он стал собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчики с 2003 были зарегистрированы в данном жилом помещении. В 2011 он (ФИО1) и ФИО2 брак расторгли и после этого ФИО2, ФИО3, ФИО4, собрав свои личные вещи, добровольно выехали в неизвестном направлении. До настоящего времени попыток вселиться они не предпринимали, он самостоятельно несет бремя содержания жилого дома.
Истец в судебное заседание направил ходатайство, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков назначен адвокат Епишин А.Б., который в судебном заседании в удовлетворении иска просит отказать, полагает, что отсутствие ответчиков по месту их регистрации может носить уважительный характер, истцом не предоставлено доказательств, подтверждающих длительное отсутствие ответчиков по спорному месту проживания.
Суд, выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом – ч.1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании договора дарения № хх от 30.05.2009 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: ххххххх (л.д.7).
Из домовой книги следует, что ответчики зарегистрированы в данном жилом помещении с 24.06.2003 (л.д.13-14).
В соответствии с адресной справкой ответчик ФИО2 с 13.02.2013 и по настоящее время зарегистрирована по адресу: ххххххх, ххххххх, ххххххх ххххххх, ответчики ФИО3, ФИО4 по прежнему зарегистрированы в жилом доме истца.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об частичном удовлетворении заявленного требования о прекращении ФИО2, ФИО3 и ФИО4 права пользования спорным жилым помещением.
Суд полагает, что в части требований к ответчику ФИО2 в удовлетворении следует отказать, поскольку ответчик добровольно исполнила предъявленные требования, снялась с регистрационного учета 13.02.2013.
В отношении требований к ответчикам ФИО3 и ФИО4 иск подлежит удовлетворению, поскольку они добровольно выехали из спорного жилого помещения, на протяжении длительного времени в доме не проживают, личных вещей в доме не имеется, попыток к вселению не предпринимали,
не несут бремя содержания жилья, не являются членами семьи собственника жилого помещения, следовательно, право пользования спорным жилым помещением они утратили.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить частично.
Признать ФИО3, хх.хх.хххх г. рождения, уроженку ххххххх ххххххх (паспорт серии № хх № хх выдан хх.хх.хххх ххххххх, код подразделения № хх и ФИО4, хх.хх.хххх рождения, уроженку ххххххх ххххххх (паспорт серии № хх № хх выдан хх.хх.хххх ххххххх код подразделения № хх) утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх - прекратить.
В части требований к ФИО2 в удовлетворении иска отказать, поскольку ответчик добровольно исполнила предъявленные требования, снялась с регистрационного учета.
Процессуальные издержки (оплата услуг адвоката Епишина А.Б.) отнести за счёт средств федерального бюджета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения в мотивированном виде.
Мотивированное решение изготовлено 19.06.2025.
Судья С.С. Галаюда