КОПИЯ
УИД: 50RS0028-01-2025-003896-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2025 года г.Мытищи Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Наумовой С.Ю.,
с участием прокурора – заместителя Мытищинского городского прокурора Цой В.А.,
при секретаре судебного заседания Костиковой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5342/2025 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования иска мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности было зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ года.
Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак.
Истец после регистрации брака зарегистрировала в свою квартиру ответчика с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут.
Ответчик после расторжения брака съехал из жилого помещения и больше им не пользуется, членом семьи истца не является и коммунальные услуги не оплачивает. Ответчик обещал сняться с регистрационного учёта, но с учёта так и не снимается.
В связи с тем, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, то истец вынуждена обратиться в суд за разрешением возникшего спора.
Истец просила суд признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила данные требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.
На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Прокурор в судебном заседании дал заключение об удовлетворении иска.
Выслушав истца, заключение прокурора об обоснованности и удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.
Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности было зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ года.
Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак.
Истец после регистрации брака зарегистрировала в свою квартиру ответчика.
ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника (истца) не является, какие-либо договора в отношении спорной квартиры между сторонами не заключались.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, оценивая представленные доказательства, с учётом вышеприведённых норм закона, принимая во внимание, что на момент передачи в собственность истцу спорного жилого помещения, ответчик каким-либо правом на данную квартиру не обладал, учитывая отсутствие каких либо договорных отношений между истцом и ответчиком, позволяющим последнему на законных основаниях пользоваться спорной квартирой, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) суд также указывает, что решение суда является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решением суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца путём подачи апелляционной жалобы.
Судья подпись С.Ю. Наумова
КОПИЯ ВЕРНА:
Мотивированное решение суда изготовлено – 07 июля 2025 года.