15RS0010-01-2022-000868-81 Дело №2-1286/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2022 года г. Владикавказ

Промышленный районный суд г. Владикавказа РСО-Алания, в составе председательствующего судьи Дзуцевой А.А.,при секретаре судебного заседания Кайсиновой К.К.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО3 о восстановлении срока для принятия наследства, и признании принявшим наследство, признании права собственности на земельный участок, признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2 обратился в суд с заявлением, в котором просил восстановить срок для принятия наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, скончавшегося 02.09.2020г., состоящего из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Истец является единственным наследником, что усматривается, из завещания от 22.07.2014г. признании принявшим наследство, признании права собственности на земельный участок, признании права собственности на жилой дом,

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением Исполкома городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № был заключен договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности. При обращении с заявлением о принятии наследства Постановлением нотариуса от 27.12.2021г. 15/31-н/15-2021-15 отказано выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что пропущен срок принятия наследства, а также право собственности на жилой дом не зарегистрировано в законном порядке. Своевременно обратиться с заявлением о принятии наследства не мог в связи с тем, что постоянно проживает за пределами РСО-Алания.

ФИО2в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы ФИО6( доверенность от 5.08.2021г рег. 66/202-н/66-2022-11-907. Удостоверена нотариусом <адрес>, ФИО4, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО5 ).

В ходе рассмотрения дела, представитель ФИО2, ФИО6, требования и доводы изложенные в иске поддержала и указала, что ФИО1 скончался 2.09.2020г., в <адрес>, в период действия ковидных ограничений, в связи с чем срок обращения к нотариусу и был пропущен. Одновременно, обратила внимание на то, что на основании решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся от 17.09.1964г. № застройщику ФИО1 – отцу истца предоставлен в бессрочное пользование земельный участок, для строительства жилого дома, который был выстроен, но не зарегистрирован. Отец ФИО1, распорядился принадлежащим ему имуществом, завещав 22.07.2014г., все принадлежащее ему имущество сыну ФИО2. Завещание не оспорено и не отменено. До смерти отца и после, распоряжаясь наследственным имуществом, как своим собственным допустил проживание брата ФИО9 с ребенком, т.е. в период шестимесячного срока принятия наследства, и который продолжает поддерживать дом в необходимом состоянии. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество 22.08.2014г., но в связи с пропуском срока принятия наследства не выдано свидетельство. Домовладение соответствует санитарным нормам и правилам, согласно акта службы государственного жилищного и архитектурно-строительного надзора площадь жилых помещений составляет 63, 8 кв.м., подвал площадью 60,0 кв.м. не используется, как жилой и ошибочно включен в общую площадь дома. Дополнительно пояснила, что на данном земельном участке ранее был возведен литер «М», принадлежавший сестре истца ФИО7 но разрушен в период Осетино –Ингушского конфликта. 27.04.2007г. Решением Промышленного районного суда за ФИО7 признано право на получение государственной поддержки на восстановление жилья. Денежные средства получены на приобретение жилья, разрушенный литер не восстанавливался. Просила, требования удовлетворить, восстановить срок на принятие наследства состоявшего в виде земельного участка КН 15:09:00118847:29, принадлежавшего отцу истца на праве собственности и выделенного под строительство личного жилого дома, а также жилого дома общей площадью 63,8 кв.м.. и признать право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Иной возможности, как в судебном порядке оформить свои наследственные права у истца нет.

Представители АМС <адрес>, требования не признали, показали, что согласно разъяснениям данным в Постановлении Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № « О судебной практике по делам о наследовании» срок принятия наследства может быть восстановлен в крайних случаях, а именно если наследник не знал и должен был знать об открытии наследства, а также обстоятельства связанные с личностью, тяжелая болезнь неграмотность, чего в данном случае нет. Кроме того, домовладение имеющее большую площадь, чем была разрешена для строительства, т.е. обладает признаками самовольного строения. Просили требования истца оставить без удовлетворения.

Заинтересованное лицо – нотариус Владикавказского нотариального округа ФИО12. в судебное заседание не явилась, предоставила суду наследственное дело №, из которого усматривается, что 24.12.2021г., с заявлением о принятии наследства обратился сын умершего 2.09.2020г. ФИО1, ФИО2 представил завещание от 22.07.2014г., которым ФИО1 распорядился принадлежащим ему имуществом в пользу сына ФИО2 свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок за ФИО1 от 22.08.2014г. под строительство жилого дома. 27.12.2021г. ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Суд, учитывая доводы сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 12 Гражданского Кодекса РФ установлено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права на соответствующий объект.

В соответствии со ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Ст.1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, включая деньги и ценные бумаги, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1. на основании решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся от 17.09.1964г. № был предоставлен земельный участок под строительство домовладения, расположенное по адресу : <адрес>. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРП за ФИО1 22.08.2014г.

Из наследственного дела № открытого нотариусом ФИО8 усматривается, что 24.12.2021г., с заявлением о принятии наследства обратился сын умершего 2.09.2020г. ФИО1, ФИО2 представил завещание от 22.07.2014г., которым ФИО1 распорядился принадлежащим ему имуществом в пользу сына ФИО2. свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок за ФИО1 от 22.08.2014г. под строительство жилого дома. 27.12.2021г. ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока.

Представителем истца в ходе рассмотрения дела даны пояснения о том, что истец, зная о том, что он является единственным наследником по завещанию, споров о наследстве нет, в домовладении проживал и продолжил проживать с его разрешения брат ФИО9

Представлена справка заместителя руководителя Промышленной администрации <адрес> по п.ФИО10Гаглоева, о том, что в домовладении с ФИО1, до его смерти 02.09.2020г., проживал сын ФИО9

Домовладение соответствует санитарным нормам и правилам, согласно акта службы государственного жилищного и архитектурно-строительного надзора площадь жилых помещений составляет 63, 8 кв.м., подвал площадью 60,0 кв.м. не используется, как жилой и ошибочно включен в общую площадь дома. ( Экспертное заключение от 16.09.2022г., акт выездного обследования от 13.09.2022г. №/кр)

В соответствии со ст. 2 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 скончался в сентябре 2020г., а именно в период экстраординарной эпидемиологической ситуации.

Согласно правовым позициям, изложенным в Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П, обязанность по предотвращению злоупотребления правом на судебную защиту со стороны лиц, требующих восстановления пропущенного процессуального срока при отсутствии к тому объективных оснований или по прошествии определенного - разумного по своей продолжительности - периода, лежит как на законодательной власти, так и на власти судебной.

Однако ввиду возникновения в 2020 году экстраординарной эпидемиологической ситуации, связанной с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции, Президиум Верховного Суда РФ разъяснил общие положения восстановления процессуальных сроков ввиду их пропуска по причине введения ограничительных мероприятий на территории РФ.

Так, право на судебную защиту лиц, участвующих в деле, лишенных в силу объективных обстоятельств возможности совершить необходимое процессуальное действие в установленные законом сроки, обеспечивается посредством восстановления процессуальных сроков.

Сроки совершения процессуальных действий лицами, участвующими в деле, пропущенные в связи с введенными мерами по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции (ограничение свободного перемещения граждан, их нахождения в общественных местах, государственных и иных учреждениях, изменения в работе органов и организаций), подлежат восстановлению в соответствии с процессуальным законодательством (ответ на вопрос 4 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 1 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ)).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что процессуальный срок ФИО2 о восстановлении срока принятия наследства подлежит восстановлению.

Анализ собранных по делу доказательств в совокупности, позволяет суду сделать вывод о том, что земельный участок КН 15:09:00118847:29, домовладение по адресу <адрес> общей площадью 544 кв.м принадлежал ФИО1. на праве собственности, жилой дом площадью 63,8, но при его жизни не прошел соответствующую регистрацию права собственности, но ФИО1 распорядился при жизни имуществом, завещав сыну ФИО2 Истец вступил во владение наследственным имуществом, но не имеет возможности оформить наследство и зарегистрировать право собственности, по независящим от него причинам. Лишение истца возможности оформить наследство приведет к нарушению его прав, в частности, права наследования, которое гарантируется п.4 ст.35 Конституции РФ и предусмотрено ст. 1142 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, с учетом собранных по делу доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При вынесении решения судом были учтен разъяснения данные в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от 29.04.2010г. « О некоторых вопросах, ……связанных с защитой права собственности и других вещных прав» и в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 о восстановлении срока для принятия наследства, и признании принявшим наследство, признании права собственности на земельный участок, признании право собственности на жилой дом, удовлетворить.

Восстановить ФИО2, срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО1, скончавшегося 02.09.2020г.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на земельный участок КН 15:09:00118847:29, общей площадью 544 кв.м., на жилой дом общей площадью 63,8 кв.м., расположенные по адресу : <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в месячный срок в апелляционном порядке в Верховный Суд РСО-Алания.

Судья А.А.Дзуцева