к делу № УИД 23RS0№-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская 29 июня 2022 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Максименко О.А.,

при секретаре Ермоленко Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: .

В обоснование иска указала, что она является собственником домовладения, и земельного участка, расположенных по адресу: . В данном домовладении также зарегистрирован ответчик. С сентября 2019 года ФИО2 в принадлежащем ей домовладении не проживает, выехал в неизвестном направлении, его личные вещи также отсутствуют, что подтверждается актом соседей. Ответчик не является членом семьи истца, коммунальных платежей не оплачивает, расходов по содержанию жилого помещения не несет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом судебной повесткой. Судебная повестка не была вручена, поскольку ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, его место жительства неизвестно. Дело рассмотрено судом в порядке, предусмотренном ст. 119 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика с участием его представителя.

Привлеченный к участию в деле, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика адвокат Макеева Е.С. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что возражает против удовлетворения иска.

Привлеченный к участию в деле прокурор Динского района в судебное заседание также не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом.

По решению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон, прокурора.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, и земельный участок, расположенные по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.03.2022 г. и свидетельством о государственной регистрации права от 26.04.2010 г. серии 23-АЖ № и серии 23-АЖ №.

Из представленной домовой книги следует, что в указанном домовладении ответчик ФИО2 зарегистрирован с 26.04.2019 года.

Из акта о фактическом проживании лица, составленном 07.04.2022 года соседями истца, следует, что ФИО2 не является родственником истцу, личных вещей в домовладении ФИО1 ре имеет, оплату коммунальных платежей не производит.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что истец является собственником данного жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с июня ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает сентября 2019 года, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. В настоящее время ее место жительства не известно. Ответчик членом семьи истца не является, договора найма либо соглашения о порядке пользования жилым домом истец с ответчиком не заключали.

Указанные обстоятельства приводят суд к выводу, что право пользования у ФИО2 спорным жилым домом сохранено быть не может.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2022 года.

Судья Динского районного суда подпись Максименко О.А.