дело № 2-1-777/202

12RS0016-01-2022-001433-83

РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 23 декабря 2022 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Мельников С.Е., при секретаре судебных заседаний ФИО1,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа «<адрес>» о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, указав в обоснование иска, что является наследником своего отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО5 в порядке наследования по завещанию от ФИО4 перешло имущество: дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1280 кв.м в установленном порядке наследователь не зарегистрировал. Истица как единственный наследник, принявший наследство после смерти ФИО5, полагает, что стала собственником спорного земельного участка в порядке наследования.

В суде истец ФИО2 поддержала заявленные требования по изложенным выше основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик администрация городского округа «<адрес>» представителя в суд не направила, возражений по существу заявленных требований не представила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Эл представителя в суд не направило, о судебном разбирательстве извещено, возражений по существу иска не выразило.

Суд счел возможным в соответствии с нормами статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, использовавших свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное статьей 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (статья 1141 ГК РФ).

Согласно статье 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о смерти I-ЕС №, выданным отделом ЗАГС администрации городского округа «<адрес>» Республики Марий Эл ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении I-ЕС № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) ФИО5 является отцом истицы ФИО3, которая в соответствии со статьей 1142 ГК РФ, относится к наследникам первой очереди по закону и призывается к наследованию.

Согласно свидетельству о браке № I-ЕС № истец сменила фамилию ФИО6 на ФИО7.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Из материалов наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО5, следует, что его дочь ФИО2 приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истица является наследником имущества принадлежащего ФИО5, в том числе жилого дома по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, расположенного на спорном земельном участке площадью 1280 кв.м с кадастровым номером №

Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: <адрес> Эл, <адрес> принадлежал наследодателю ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Козьмодемьянской нотариальной конторы Республики Марий Эл ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ наследником указанного в завещании имущества является ФИО5 Наследственное имущество состоит из домовладения находящегося адресу: <адрес> Эл, <адрес> расположенного на земельном участке площадью 1280 кв.м. При этом из свидетельства о праве на наследство по завещанию следует, что право ФИО4 на указанное наследственное имущество возникло на основании решения Козьмодемьянского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за №.

В установленном законом порядке право собственности на спорный земельный участок ФИО5 зарегистрировано не было.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> Эл, <адрес> имеет площадь 1280 кв.м, расположен на землях населенного пункта с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства. Правообладатель земельного участка не указан.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно пункту 1 статьи 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другими федеральными законами, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно п. 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов", отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Впоследствии с введением права частной собственности граждан на земельные участки был принят ряд нормативных правовых актов, действовавших до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и последующих актов.

Согласно пункту 1 Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" земельные участки, полученные гражданами до ДД.ММ.ГГГГ и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно пункту 9 статьи 3 названного Федерального закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" следует, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, испрашиваемый земельный участок предоставлен на законных основаниях первоначальному пользователю, как и последующему - отцу истицы ФИО2 до введения Земельного кодекса РФ. Таким образом, исходя из положений ст. 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", истец имеет право на предоставление указанного земельного участка в собственность бесплатно.

Вместе с тем, отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что право собственности истца ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес> Эл, <адрес> перешло в порядке наследования после смерти ФИО5, к которому, как указывалось выше, право собственности на объект недвижимости перешло в порядке наследования по завещанию от умершей ФИО4, и соответственно право собственности которых на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, поэтому истица вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, независимо от отсутствия у наследодателя государственной регистрации права собственности на земельный участок, на основании п. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Поскольку бесплатный способ возникновения права собственности на земельный участок определяет размер государственной пошлины, подлежащий определению на основании пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, как для имущественных требований, не подлежащих оценке, соответственно государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ и составляет 300 рублей. Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 6324 рубля подлежит возврату из бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации городского округа «<адрес>» о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО2 ИНН № право собственности на земельный участок площадью 1280 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях населенного пункта с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Возвратить ФИО2 ИНН № госпошлину в сумме 6324 рубля, уплаченную на основании квитанции от ДД.ММ.ГГГГ (ККМ К3DF007999).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Мельников С.Е.

решение принято в окончательной форме 23 декабря 2022 г.

Решение26.12.2022